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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac. Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois. Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée) + un vaste salon ( + cheminée) avec bar, idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) + 1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image.La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale.À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% […] Voir l’annonce immobilière >>
76 300 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
Situé dans un environnement calme, en bordure de la campagne cognaçaise, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes.Il se compose d'une petite maison d'environ 28 m², à rénover entièrement, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², et deux appentis de 53 m² et 48 m². Les bâtiments disposent de beaux volumes, de charpentes bois apparentes et de hauteurs sous plafond intéressantes, permettant de nombreux aménagements.L'ensemble est implanté sur un terrain de 960 m², plat, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Les dépendances peuvent convenir aussi bien à un usage de stockage, d'atelier ou à une activité professionnelle.Le terrain présente également un potentiel intéressant laissant la possibilité d'y développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité.Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un ensemble existant dans un cadre rural recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
284 000 €
(1 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
Iad France - Michael Tède vous propose : Magnifique maison atypique de 240 m². À Jarnac-Champagne, commune vivante et en pleine expansion, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme. Unique en son genre, profitez de l'espace séjour / salle à manger dans une magnifique voute en pierre et plongez dans un univers incroyable. Cette maison est composé de 10 pièces sur 2 niveaux et offre la possibilité de créer un logement totalement indépendant. Elle est implantée sur une grande parcelle de plus de 4 000 m² entièrement clos avec portail motorisé. Pour le stationnement, un garage de 31 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Ce bien bénéficie d'une source naturelle alimentant 2 bassins avec poissons, entièrement sécurisés par une clôture. Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace en toute intimité sans aucun vis-à-vis, avec terrain de pétanque ombragé. Côté travaux : - Une chambre à l'étage à rénover - 3 huisseries bois simple vitrage à remplacer - Un raccordement d'évacuation de clim - Couverture (facultatif ), plaque fibrociments avec tuiles tige de botte Confort : - Climatisation réversible - Jardin entièrement clos - Portail motorisé - Double garage - Fibre optique Taxe foncière : 1 000€ Demande de rendez-vous par téléphone et s'assurer que le bien puisse correspondre à votre recherche. Vous êtes à la recherche d'un professionnel pour vendre votre bien ? N'hésitez pas à me contacter, je valorise chaque bien comme si c'était le mien. Au plaisir d'échanger. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
134 200 €
(746 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
17520 - JARNAC-CHAMPAGNE- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180.0M² - IDEAL INVESTISSEURefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère de 180m² située dans le bourg de Jarnac-Champagne.Cette charmante maison sur deux niveaux, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Vous serez séduit par ses 6 pièces , comprenant un salon lumineux de 35 m2, une cuisine équipée de 35 m2, de 4 chambres confortables une salle d'eau avec wc, une salle de bain idéales pour accueillir famille et amis.Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, est le lieu idéal pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible .Cette maison peut etre divisée en plusieurs logements .Air de jeux a proximité !Commerce de proximité :ÉpicerieDépôt de painGarage automobileStation servicePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
174 900 €
(956 €/m²)
Maison 4 chambres
Jarnac-Champagne
17520 JARNAC-CHAMPAGNE - MAISON DE CARACTÈRE 183M² - TERRAIN 1550M² - GARAGE - 5 CHAMBRESMAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME à Jarnac-Champagne, idéale pour un projet de vie en Charente-Maritime.effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. vous propose cette belle demeure de 183 m² édifiée sur un TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M², et dotée d'un CACHET AUTHENTIQUE exceptionnel. DESCRIPTION DU BIENAu REZ-DE-CHAUSSÉE :• SÉJOUR SPACIEUX de 35 m²• Salle à manger avec CHEMINÉE• Cuisine de 31m²• 2 CHAMBRES• Salle de bain + WC séparé• 1 cellier + 1 chaufferieÀ L'ÉTAGE :• 3 CHAMBRES supplémentaires (Soit un total de 5 CHAMBRES, parfait pour une famille)• Combles aménageables LES POINTS FORTS• 2 TERRASSES pour profiter du soleil et du cadre verdoyant• GARAGE + places de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR• ATELIER DE 30m²• DÉPENDANCES sur le terrain• TERRAIN PAYSAGÉ DE 1 550 M²• Potentiel de personnalisation avec TRAVAUX À PRÉVOIRNe manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir une maison de caractère avec grand terrain Malik BENOUEDDANE – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>
599 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Saint-Laurent-de-Cognac (16100).À Saint-Laurent-de-Cognac, à seulement 10 minutes de Cognac, cette propriété de caractère développe environ 270 m2 habitables au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Édifiée en 1822 en pierres de taille et moellons, coiffée d'une toiture en ardoises, elle s'étend sur plus de 7 000 m2 de terrain attenant, complétés par un vaste espace naturel d'environ 3 hectares entre prairies, étang, verger, bois et espaces pouvant être dédiés aux chevaux. L'ensemble compose un véritable domaine, pensé pour profiter pleinement de la nature tout en conservant un grand confort de vie.Dès le portail motorisé franchi, une majestueuse allée bordée de tilleuls et de platanes centenaires mène à la maison et donne le ton : volumes généreux, charme, et atmosphère chaleureuse. Le parc arboré, agrémenté de majestueux cèdres, participe pleinement au caractère unique de la propriété.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier pouvant évoluer, selon les besoins, en chambre avec salle d'eau avec wc (déjà existante). Une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses wc permet de vivre de plain-pied. Les pièces de réception offrent de magnifiques volumes avec un vaste salon d'entrée, une salle à manger lumineuse et un grand salon de réception de plus de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vestiaire avec ses WC complète ce niveau.À l'étage, deux très grandes chambres de plus de 24 m2 chacune, avec leurs dressing, offrent un confort rare. Elles disposent en outre d'une salle de bain avec un wc privatif pour l'un et d'une salle d'eau avec wc pour l'autre. Une mezzanine de plus de 20 m2 vienne structurer ce plateau et laisse libre cours à l'imagination pour aménager bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>
131 400 €
(1 510 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Laurent-de-Cognac
A Vendre Maison surélevée commune de Saint Laurent de Cognac - Construction des années 1970 dotée d'un RDJ aménageable de par ces 2,1 Mètres sous plafond hourdis avec sa facade orienté côté nature, la partie arrière est en sous-sol. Le 1er Etage doté d'un balcon sur toute la longueur en facade de la maison, offre un superbe point de vue panoramique sur la nature environnante. L'ensemble est sis sur un terrain d'une superficie d'environ 8400 M2. Un garage en RDJ, un garage attenant avec annexe et un hangar d'une superficie de 50 M2 environ. Situé à 5 minutes environ de la rocade Saintes-Angoulême et une quinzaine de minute de Cognac Centre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
209 000 €
(1 771 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Christelle Piva vous propose : PONS - MAISON - T5 -118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Proche commodités, cette maison bien entretenue située à Pons, offre un beau potentiel à saisir. ELLE est située à 5 min de l'autoroute A10,20 min de Jonzac, 30 min de Cognac, 40 min de Royan. La maison avec sa belle façade offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie, une chaufferie et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, 2 chambres et un bureau offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La maison bénéficie d'un terrain de 658 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le garage possède des espaces de rangements. Une belle place de parking complètent ce bien. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
232 000 €
(1 933 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
17800 MAZEROLLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 120 M² - TERRAIN ARBORÉ 1000 M² - TERRASSE COUVERTE - CLIM RÉVERSIBLE - GARAGE 40 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de plain-pied située à 5 minutes de PONS et de GÉMOZAC.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ de 1000 m², cette maison de 120 m² en parfait état offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité.L'intérieur se compose d'un bel ESPACE DE VIE de 50 m² avec COIN CUISINE, agrémenté d'un INSERT À BOIS, idéal pour les soirées d'hiver. Il s'ouvre directement sur une GRANDE TERRASSE COUVERTE, parfaite pour vos repas en extérieur en toute saison. Le logement dispose également de 3 CHAMBRES dont une avec DRESSING, d'un bureau, d'une salle de bain (avec DOUCHE et BAIGNOIRE), d'une buanderie et d'un WC SÉPARÉ.LES POINTS FORTS :• PLAIN-PIED intégral, accessible à tous• GRANDE TERRASSE COUVERTE• TERRAIN DE 1000 M² arboré et entièrement CLOS• CLIMATISATION RÉVERSIBLE pour un confort toute l'année• ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT : menuiseries DOUBLE VITRAGE, toiture en parfait état, assainissement AUX NORMES• GARAGE DE 40 M² et nombreuses places de stationnement EXTÉRIEUR• ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL calme et paisible• À seulement 30 MINUTES des premières plagesOPPORTUNITÉ RARE sur le secteur : cette maison coche toutes les cases pour un projet de vie serein et confortable. Les biens de cette qualité, sur ce type de terrain, se font rares.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE.Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
97 000 €
(746 €/m²)
Viager
520 €/mois
Maison 3 chambres
Pons
REVENTE DE VIAGER OCCUPÉInvestissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².Conditions financières :Bouquet : 97 000 €Rente viagère : 520 € par moisConstruite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.La partie habitation comprend :Une entrée,Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,Une cuisine indépendante,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.Le sous-sol intégral se compose de :Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,Un cellier,Un garage de 38 m².À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,Un cabanon de jardin avec point d'eau.Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. […] Voir l’annonce immobilière >>
99 000 €
(604 €/m²)
Viager
894 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pons
PONS, VENTE A TERME LIBRE “sans aléa viager”, maison de ville sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 164m² composée au rdc d'une entrée avec placard, un séjour, une salle à manger avec cuisine US aménagée/équipée, une cave vitrée et un wc séparé, au premier étage un palier, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et coin dressing à aménager, une salle de bain et un wc séparé puis au deuxième et dernier étage un palier et deux chambres. Jardin de 60m² avec terrasse bois, piscine hors sol et dépendance.Située en plein centre bourg, tout commerce à pied sur un terrain plat, clos et arboré de 167m².Vous pouvez louer ou habiter la maison dès la signature de l'acte authentique de vente.Pour cette acquisition, il faut prévoir un premier paiement comptant honoraires d'agence inclus de 99000€ puis 180 mensualités de 894€.(possibilité de réajuster les mensualités et/ou la durée)Pour un investissement locatif, vous pourriez en espérer un loyer mensuel HC de 1200€ environ. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. Jonzac est une ville ancienne, on y trouve, un château fortifié dominant la ville (datant du XVe siècle, remanié ensuite), un centre ancien avec des ruelles, arcades et bâtiments historiques, un passé médiéval, mais aussi beaucoup de développements postérieurs (thermalisme, […] Voir l’annonce immobilière >>
159 000 €
(893 €/m²)
Maison 5 chambres
Pons
Au calme , proche de Pons , à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles , et 45 kms des plages de Royan ,venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres ! Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : - d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. , - d'une dépendance de 100 m² env. ,- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits - Dans le village , écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées. La bâtisse principale , avec sa porte ancienne , vous propose des pièces aux volumes généreux : au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m² , une salle à manger de 28m² , l'ancienne cuisine de 44m² , 2 chambres 22 et 20 m². au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m² , une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m². au 2ème étage : un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m². Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles ! A l'extérieur , une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. Un hangar de 130m² abritera vos véhicules ! Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
839 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 7 chambres
Pons
Moins de 1800€ du mètre carré pour un achat clé en main avec déjà des revenus et aucun travaux est pour ainsi dire quasiment donné!Vous avez envie de changer de vie et de tenir un établissement de chambres d'hôtes avec une très grande rentabilité ?Ce domaine est pour vous !Vous cherchez une grande maison familiale sans activité ? Ce domaine est pour vous.La maison en L se constitue d'une aile pour les propriétaires avec salle à manger, salon, chambre parentale avec salle de bain et douche. Derrière la cuisine un bruit reposant attirera votre attention : c'est une chute d'eau qui donne énormément de particularité à la maison.Coté chambres d'hôtes se trouvent 4 chambres avec salle d'eau et wc individuels, un studio avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau et wc.Il a une salle de petit déjeuner pour les vacanciers ainsi qu'une grande salle à manger commune.Les chambres sont équipées de télévisions et de climatisation.Toutes les pièces sont spacieuses et parfaitement décorées avec subtilité et tout le mobilier et la décoration restent.Une grande dépendance laissera libre cours à votre imagination.Pour compléter ce bien, il y a un magnifique jardin arboré et décoré avec beaucoup de goût dans lequel se trouve un ruisseau, une terrasse.Et ce n'est pas tout, car un lac d'un hectare dans lequel voguent canards et paon vous permettra une ballade nocturne ou bien une balade en barque. Derrière le lac, un grand champ pourrait vous permettre d'accueillir des chevaux par exemple.Les enclos autour du lac vous réservent de belles surprises animalières avec 7 moutons, 2 chèvres, 4 cochons domestiques, des poules et un paon qui pourraient rester lors de la vente si l'envie vous dit. La valeur du mobilier restant est d'environ 54 000€ mais inclus dans le prix de la vente.Cette endroit est un vrai havre de paix pour y vivre sereinement et pourquoi pas y reprendre l'activité de chambres d'hôtes; Votre indépendance est préservé par un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
110 000 €
(957 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover (toiture et isolation OK, électricité à finir) avec Garage – 3 Niveaux – Centre de Pons Elle se compose de 6 pièces, dont : - 2 chambres de 23,88 et 13,55 m² - 1 salon avec cheminée de 14,47 m² - 1 séjour lumineux de 21,87 m² - 1 cuisine séparée de 12,45 m² - 1 salle d’eau de 5,48 m² et 3 WC - 1 buanderie de 22,67 m² - 1 atelier de 22,06 m² Le garage intégré de 19,7 m² constitue un atout précieux en centre-ville, et l’exposition nord-ouest assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. Un petit terrain non attenant de 130 m² au bord de la Seugne, un vrai paradis pour les amoureux de la nature, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée, complète l'ensemble Située dans un quartier dynamique, bien qu'en zone inondable, vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services de Pons, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au potentiel rare en centre-ville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107 000 €
(1 081 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
1000€ du mètre carré pour une maison en plein centre de PONS, est une affaire à ne pas raterMaison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables.Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée.Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal.A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning.Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage.Il n'y a pas de jardinElle est en dpe B ce qui est un atout.Dépêchez vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
147 000 €
(1 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : PONS (17800) - A VENDRE - MAISON DE VILLE - 126 m² environ - 3 CHAMBRES - COMMERCES A PIEDS - FORT POTENTIEL Derrière une façade discrète, les volumes s’organisent sur plusieurs niveaux avec une logique simple : ici, tout peut évoluer. La maison offre aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième sans difficulté, en fonction de votre projet. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre directement sur le jardinet, prolongée par une véranda lumineuse. Une pièce supplémentaire de 15 m² environ permet une vraie flexibilité : chambre de plain-pied, salon indépendant, bureau ou espace locatif. À l’étage, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et surtout un grand espace de 26 m² environ à exploiter selon vos besoins : chambre, bureau, ou seconde pièce de vie. Sous les combles, une troisième chambre mansardée apporte un espace nuit complémentaire. En sous-sol, une cave de 55 m² environ complète l’ensemble, idéale pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. La maison garde un vrai potentiel d’optimisation. Des travaux de finitions permettront de repenser les volumes et de créer un intérieur totalement adapté à votre mode de vie. Un bien pour ceux qui cherchent une maison de ville avec un extérieur, du volume, et la possibilité de créer un lieu à votre image, dans un emplacement central à Pons. Visites sur RDV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
155 000 €
(2 818 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : situé à seulement 1 Km du centre-ville de Pons, à proximité immédiate des commodités Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003 d’environ 55 m², idéale pour un premier achat, ou bien un investissement locatif. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble des prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain d’environ 1500 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace détente ou extension. Maison à moderniser, laissant libre cours à vos idées pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
246 000 €
(1 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pons
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
294 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sever-de-Saintonge
Iad France - Delphine Lair vous propose : SAINT-SEVER-DE-SAINTONGE - MAISON - 139 m² - TRÈS BON ÉTAT - 4 CHAMBRES - 1 VÉRANDA 23 m² - 3 TERRASSES En excellent état, cette maison plain-pied située à Saint-Sever-de-Saintonge séduit dès le premier regard par sa construction soignée de 2003 et son cadre de vie paisible. Avec ses 139 m² de surface habitable, elle offre de beaux volumes dans chaque pièce et une distribution intérieure fluide, pensée pour le confort du quotidien. La maison se compose d'une véranda de 23 m² avec un store-banne électrique, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte sur le double séjour avec poêle à bois récent et clim réversible, cuisine entièrement aménagée et équipée avec un îlot central pour plus de rangement et pour les repas de la journée. Ensuite un dégagement dessert un cellier, wc indépendants, quatre chambres dont une avec dressing, et une salle de bains mixte avec douche et baignoire. Le tout repose sur un vaste terrain de 2 389 m², offrant un espace extérieur de belle ampleur mais avec peu d'entretien de pelouse car nous avons un double car-port, un garage avec porte électrique et un abri de jardin pour stocker le bois. Cette parcelle se situant au bout d'une allée avec porte électrique à l'abri des regards, adapté pour profiter du calme de l'environnement, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les champs non constructibles. DPE en C, double vitrage partout même dans le garage, volets PVC dans 3 chambres et volets électriques pour les baies vitrées et une chambre, maison fibrée, vous n'avez que l'embarras du choix niveau chauffage : clim réversible, poêle à bois, radiateurs électriques. Située à 15km de Saintes, de Pons et de Cognac. À deux pas des écoles, commerces et médecins. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
144 000 €
(2 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Colombiers
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Découvrez cette charmante maison charentaise d'environ 63 m², idéalement située au cOEur du triangle Saintes – Pons – Cognac, à seulement 20 minutes de l'autoroute, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace chaleureux. La maison dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agencement parfaitement optimisé. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ses prestations, dont une climatisation réversible garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 510 m², joliment arboré et fleuri, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Grâce à son excellente performance énergétique, cette maison allie confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un projet locatif de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
235 000 €
(1 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chérac
MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE AVEC PISCINE – ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ CHÉRAC (17610) – À 15 min de Cognac et SaintesSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et du vignoble cognaçais, cette superbe MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 183 m² offre un cadre de vie paisible, alliant AUTHENTICITÉ, VOLUMES GÉNÉREUX et CONFORT MODERNE.Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 759 m², cette propriété séduit par ses extérieurs soignés : Jardin verdoyant Piscine enterrée, couverte et sécurisée Terrasse couverte idéale pour vos moments de détente INTÉRIEUR – ESPACES CHALEUREUX ET FONCTIONNELSAu rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn vaste séjour lumineux de 61 m² avec cheminéeUne salle à manger chaleureuse avec cheminéeUne grande cuisine aménagéeUne chambreUne salle de bainsUn WC indépendantUn cellier / buanderie / chaufferieÀ l'étage :Un palier desservant 3 belles chambres, dont une mansardéeUne salle d'eau avec WCUn grenier offrant un espace de stockage DÉPENDANCES & POTENTIELGarage / atelier permettant de stationner 2 véhiculesGrenier au-dessusCombles aménageables d'environ 65 m² : fort potentiel d'agrandissement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Maison en excellent état général (rénovation en 2006) Cachet de l'ancien (moellon, cheminées) + confort moderne Exposition Est : luminosité agréable dès le matin Environnement calme, sans vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire LOCALISATION IDÉALE15 min de Cognac15 min de Saintes35 min de Angoulême (gare LGV)45 min de Royan et de l'océan Une véritable perle rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité des commodités. À visiter sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite :Nicolas Chasseriaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
134 640 €
(736 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chérac
VIAGER OCCUPÉ – VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉMAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE – DAME DE 77 ANSPROCHE COGNAC ET SAINTESSituée dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ, au cœur de la campagne charentaise et à seulement quelques minutes de COGNAC et SAINTES, cette belle MAISON CHARENTAISE RÉNOVÉE d'environ 180 m² séduit par son AUTHENTICITÉ, ses VOLUMES GÉNÉREUX et son cadre de vie paisible.Implantée sur un TERRAIN ARBORÉ ET ENTIÈREMENT CLOS de 1 759 m², la propriété offre un environnement verdoyant typique du VIGNOBLE COGNAÇAIS, avec de belles prestations extérieures comprenant TERRASSE COUVERTE et PISCINE COUVERTE ET SÉCURISÉE.LA MAISON SE COMPOSEAu rez-de-chausséeUne ENTRÉE ouvrant sur un SALON CHALEUREUX avec CHEMINÉEUne SALLE À MANGER avec CHEMINÉEUne GRANDE CUISINE AMÉNAGÉEUne CHAMBREUne SALLE DE BAINSUn WC INDÉPENDANTUn CELLIER / BUANDERIE / CHAUFFERIEÀ l'étageUn PALIER desservant deux BELLES CHAMBRES côté façadeUne SALLE D'EAU avec WCUne TROISIÈME CHAMBRE MANSARDÉEUn GRENIER offrant un espace de stockage complémentaireDÉPENDANCESLa propriété dispose également de DÉPENDANCES, comprenant :un GARAGE / ATELIER permettant de stationner DEUX VÉHICULESun GRENIER au-dessusLOCALISATION IDÉALE15 minutes de COGNAC15 minutes de SAINTES45 minutes de ROYAN et de l'OCÉAN35 minutes d'ANGOULÊME et de la GARE LGVINVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉCette acquisition constitue une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, permettant d'acquérir une MAISON DE CARACTÈRE avec une DÉCOTE IMMOBILIÈRE liée à l'occupation.Sur la base d'une VALEUR VÉNALE de 220 000 €, ce bien vous est proposé en VIAGER OCCUPÉ – VENTE DE LA NUE-PROPRIÉTÉ :PRIX D'ACHAT : 134 640 € HAISANS RENTEHonoraires d'agence : 7,5 % TTC de la valeur vénale, soit 16 500 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Chasseriaud - EI […] Voir l’annonce immobilière >>
590 000 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ars
Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Cognac, cette magnifique maison de maître en pierre de 1870 allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Nichée au calme au bout d'une allée majestueuse, elle offre 340 m² habitables en parfait état au cOEur d'un splendide parc arboré et entièrement clos de 9000 m², agrémenté d'un charmant bassin d'ornement. Dès l'entrée lumineuse sublimée par son escalier en pierre, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un salon TV, une spacieuse cuisine équipée, un WC avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un grand palier qui dessert cinq belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing room (il est possible de créer facilement une salle d'eau dans cette grande chambre), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'une terrasse ensoleillée, d'un espace barbecue et d'un joli parc arboré. Parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir, cette maison de famille dispose également de nombreuses dépendances dont un grand garage, un bûcher, une cave et une petite écurie. Les commerces de proximité immédiate facilitent le quotidien dans ce havre de paix intime et reposant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
319 000 €
(1 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Ars
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie / dressing. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 m² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m / 1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
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