Exclusivité en collaboration avec L'Agence Caen Centre Ville

Découvrez cette belle maison contemporaine située à Périers-sur-le-Dan, comprenant 9 pièces dont 4 spacieuses chambres.

L'entrée lumineuse grâce aux grandes baies vitrées en aluminium double vitrage offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Les volets roulants électriques et l'isolation de qualité assurent confort et sécurité au quotidien.

La pièce de vie principale de plus de 50m2, inclut une cuisine moderne ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité en famille ou entre amis. Profitez de prestations haut de gamme comme la domotique, l'accès internet haut débit et une ventilation double flux pour un cadre de vie agréable en toute saison.

Le jardin clos de 379m2 vous séduira avec son espace barbecue parfait pour les repas extérieurs. Un bassin et une appentis complètent les équipements extérieurs.

Cette propriété allie modernité, confort et fonctionnalité, tout en offrant un environnement calme à proximité des commodités de Périers-sur-le-Dan. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE (en partenariat avec Ze Ruche)

Superbe maison de caractère nichée au sein d'un ancien corps de ferme réhabilité, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Mitoyenne des deux côtés, cette propriété développe environ 170 m2 au sol répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux et parfaitement agencés : une agréable pièce de vie ouverte sur une salle à manger , une cuisine aménagée et équipée, un salon , une buanderie ainsi qu'un vaste dressing d'entrée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une disposant d'un espace mezzanine avec une hauteur permettant de se tenir debout. Une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un escalier privatif menant au dernier niveau.

Sous les combles, le dernier étage accueille une véritable suite parentale pleine de charme comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC;

A l'extérieur, un jardin entièrement clos de murs, à l'abri des regards, offrant un cadre paisible et intimiste.

Bien rare aux prestations soignées, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.

(cour commune en indivision)

Classe énergétique: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Piton vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Caen et du littoral, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide, avec un potentiel d’aménagement intéressant pour personnaliser les lieux selon vos envies. La cuisine, indépendante, peut être repensée dans une logique d’ouverture afin d’optimiser encore davantage l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec la présence d’une salle de bains, apportant un confort appréciable au quotidien. Le premier niveau accueille trois chambres aux surfaces confortables ainsi qu’une salle d’eau, constituant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. Le deuxième étage, sous mansarde, offre un espace supplémentaire composé d’une mezzanine actuellement aménagée en bureau ainsi que d’une quatrième chambre. Cet étage constitue un véritable atout pour un espace indépendant, un coin télétravail ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la parcelle d’environ 447 m² propose un jardin agréable et facile d’entretien, complété par une terrasse carrelée avec un accès direct à la pièce de vie, idéale pour prolonger les espaces intérieurs et profiter pleinement des beaux jours. L’emplacement constitue un véritable point fort : la commune de Périers-sur-le-Dan bénéficie d’une situation privilégiée entre Caen et la mer, tout en étant à proximité immédiate de communes recherchées telles que Mathieu et Biéville-Beuville. Elle est également desservie par le service Flexibus, facilitant les déplacements vers les pôles urbains. Cette maison présente un réel potentiel de valorisation et s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un bien offrant volumes, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable coup de coeur pour cette maison offrant: entrée, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains , bureau. Agrandissement à terminer d'aménager (env. 40m2). PAC récente. Terrain env 300m2+ stationnements possibles. […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN NORD

PERIERS-SUR-LE-DAN

Nouveau bien à la vente en EXCLUSIVITE au sein de votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

Venez découvrir cet ancien presbytère, rénové avec goût, d'environ 172 m2 habitables sur une parcelle de 2623 m2.

Au rez-de-chaussée, il se compose comme suit : entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC.

A l'étage : palier desservant trois chambres dont une pouvant permettre de créer facilement une quatrième chambre, WC, dressing, dégagement et salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une autre salle de bains.

Au second étage : grenier aménageable.

A l'extérieur, vous bénéficiez de trois dépendances supplémentaires (53 m2 / 43 m2 / 102 m2) pouvant être aménagées selon vos envies (gîtes par exemple).

Huisseries ALU double vitrage. Chauffage géothermie. Ballon électrique. Fibre optique. Adoucisseur d'eau.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN NORD - BUS DE VILLE

Dans impasse privée, maison récente (2024) de 5 pièces principales sur un terrain de 662 m² offrant une exposition sud, comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle bain avec douche, 2 wc, buanderie.

Une extension sur ce bien reste possible pour créer un espace parentale au rez-de-chaussée.

Classe énergie : A - GES : A

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 640 € et 890 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine

Localisation : PERIERS-SUR-LE-DAN (CAEN NORD - 5 min de Caen - 10 min de la mer )

Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire :

« À l'orée de Caen, une vaste demeure où règne la douceur de vivre en famille. L'intérieur, baigné de lumière, évoque l'extérieur, comme un havre de paix enveloppé de verdure. Un jardin où l'on peut jouer à cache-cache, se prélasser au soleil ou cultiver son potager. Une piscine, source de joie et de rires pour petits et grands, complète ce tableau idyllique.»

Les points forts de ce bien :

- Maison familiale et fonctionnelle

- Localisation idéale

- Rénovation récente avec de belles prestations

- Vie de plain-pied appréciable

- Extérieur à finaliser selon vos envies

- Beau et grand jardin paysagé avec piscine et jacuzzi

Se compose comme suit :

- une entrée

- une cuisine ouverte sur séjour et salon

- une suite parentale

- un WC

Au premier étage :

- deux chambres avec salle d'eau

- deux chambres

- une salle d'eau

- un dressing

- un WC

Un sous-sol avec buanderie, atelier, garage, deux pièces supplémentaires, une seconde cuisine

Un jardin paysagé, une terrasse, une piscine, un jacuzzi, un abri de jardin,

Type de chauffage : Poêle à granulés et Radiateurs électriques

Huisseries: double vitrage PVC et aluminium

Type d'assainissement : tout à l'égout

DPE : D (224)

GES : D (8)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4310 € et 5890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 773 800 EUR HAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>