Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – Un véritable havre de nature en Normandie
Située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat.
Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel.
MAISON PRINCIPALE
La maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-jardin :
• Entrée
• Pièce actuellement utilisée comme salle de sport
• Espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage
• WC
Au premier niveau, accessible par le côté du jardin :
• Entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois
• Cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin
• Salon spacieux (33 m²)
• Bibliothèque (22 m²)
• Salle de bains
• Pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine
• Buanderie
À l'étage :
• Palier et grand espace ouvert
• Suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing
• Une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains
• Deux autres chambres
• Salle de bains familiale
La propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser.
ESPACES INDÉPENDANTS
Appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) :
• Cuisine / salle à manger
• Séjour
• Chambre
• Salle d'eau
Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Maison indépendante en pierre (2 chambres) :
• Cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée
• Deux chambres à l'étage
• Salle de bains
Idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant.
DÉPENDANCES & TERRAIN
• Grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée
• Verger / jardin d'arbres fruitiers
• Terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage
• Ancien étang de moulin pouvant être remis en eau
L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre de vie rare, en pleine nature, avec la visite régulière de la faune locale, notamment des chevreuils.
LOCALISATION
• À quelques kilomètres de Percy, une petite ville dynamique avec toutes les commodités
• À environ 40 minutes des plages et Granville
• À environ 50 minutes du Mont-Saint-Michel
• 15 minutes de la Gare de Villedieu-les-Poêles avec ligne Paris Montparnasse – Granville
LE CADRE DE VIE
Une opportunité rare d'acquérir un ancien moulin plein de caractère et d'histoire, offrant :
• Une intimité totale
• Un environnement naturel et apaisant
• Plusieurs espaces de vie
• Un fort potentiel de revenus
Ce bien se prête également parfaitement à un projet de retraite bien-être (yoga, sophrologie), de stages artistiques (peinture) ou toute activité tournée vers la nature et le ressourcement.
Un véritable refuge en Normandie, idéal pour une grande maison familiale, ou une propriété de vie avec potentiel de revenus locatifs.
Visites sur rendez-vous uniquement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340933287013 - 05/10/2026
DPE
D
212
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
212
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
6630 €
et
9030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
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Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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15
Vente maison 4 pièces
Percy-en-Normandie 50
299 000 €
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DELAMARCHE IMMOBILIER :
A vendre : Charmante maison avec de nombreuses possibilités d'agrandissement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, ainsi qu'un salon séjour chaleureux agrémenté d'un poêles à bois. Une salle de bain avec wc sont aussi présent. La dépendance attenante offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le grenier, aménageable, offre un potentiel supplémentaire.
La propriété s'étend sur 8468 m2 de terrain, comprenant un extérieur joliment aménagé et un bassin.
Le jardin unique, contient des plantes et des arbres rares et exceptionnels (hortensias, hémérocalles, ainsi que conifères cerisiers du Japon...) Ce jardin est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de botanique. Vous y trouverez une grande variété de plantes difficiles à trouver ailleurs.
Classe énergie : D (242) - Classe climat : D (48)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052euros et 2776 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
130㎡
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Percy 50
125 000 €
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Située à Percy-en-Normandie, le cabinet Faudais vous présente cette maison d'environ 93,5 m² habitables, implantée sur une parcelle de 384 m² à quelque 500 mètres des commerces et services, une situation pratique pour profiter du bourg au quotidien tout en disposant d'un extérieur facile d'entretien.
Habitable immédiatement, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées, tandis que l'étage accueille trois chambres desservies par un couloir ; le chauffage central apporte un confort appréciable, et un garage avec cave complète l'ensemble en offrant des espaces utiles pour le stationnement et le rangement.
Cette maison conviendra à des acquéreurs qui recherchent trois chambres, un terrain aux dimensions raisonnables et la proximité des commodités de Percy-en-Normandie.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
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19
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Percy 50
220 000 €
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IMMONEW Vous présente cette maison sur la commune de PERCY EN NORMANDIE avec parcelle de 1,4 hectares.
Ce bien vous propose une entrée ouverte sur un spacieux séjour egalement ouvert sur la cuisine et terrasse. Vous beneficiez également d'une vie de plain pied avec une chambre , une salle de bain, un bureau(10m2) et un wc.
A l'étage 2 chambres avec une salle d'eau et wc ainsi qu'une troisième chambre 'suite parentale'avec sa salle d'eau et wc attenants.
Sous sol complet avec atelier, garage, buanderie et annexe permettant de rentrer 2 vehicules.
La parcelle de plus d'1,4 hectares permets d'acceuillir des animaux.
Ce bien qui a profité d'une belle amélioration energétique avec ses ouvrants en pvc, son isolation par soufflage dans les combles, les radiateurs caloporteurs neufs ainsi qu'un poèle a granulé ne présente plus que des travaux décoratifs a prévoir. Assainissement séparatif a revoir.
Maison aux portes du bourg de Percy avec ses commodités, commerces, écoles, college, santé etc […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
137㎡
18
Vente maison 7 pièces
Percy-en-Normandie 50
348 000 €
(1 568 €/m²)
Nichée à la campagne tout en étant à moins de cinq minutes en voiture du bourg, cette magnifique propriété offre un cadre idéal. Elle est présentée avec beaucoup de soin et allie le charme de l'ancien au confort moderne.
Cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de près de 4 000 m2 de jardins bien entretenus et comprend trois grandes chambres, ainsi qu'une annexe indépendante composée de trois pièces pouvant servir d'espace de vie supplémentaire ou de bureau à domicile.
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La propriété comprend :
Rez-de-chaussée
Grande cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas, double exposition, murs en pierre apparente, bar pour petit-déjeuner et porte donnant sur le jardin avant.
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Chambre principale en demi-niveau, avec placards intégrés, poutres apparentes et salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo, bidet et WC.
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Le premier étage offre une belle hauteur sous plafond avec fenêtres de toit type Velux.
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7 pcs
3 ch
222㎡
20
Vente maison 5 pièces
Percy-en-Normandie 50
298 700 €
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IMMONEW vous présente une maison de charme en pierres avec son jardin paysagé et aménagé comprenant une surface habitable de 130m2 et une surface de terrain de 8468m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d' une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/ buanderie, un salon avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, un bureau, une salle de bain avec WC.
À l'étage, nous retrouvons, 3 chambres et une salle d'eau avec wc sur des planchers bois ancien d'origine.
Un extérieur composé : d'un atelier dans une ancienne étable, un garage et un jardin aménagé avec différents espaces : mixed borders, roseraie, jardin d'ombres, théâtre de verdure... Différentes et nombreuses variétés : rosiers, érables du japon, cornus, hydrangeas, rhododendrons, viornes, cerisiers du Japon, hémérocalles Mais aussi un bassin accueillant des carpes Koî.
A 7 mins du bourg de PERCY-EN-NORMANDIE où l'on accède aux 2 écoles primaires, un collège, un cabinet médical, un supermarché,, etc....
Percy est à 10 mntes de Villedieu les Poêles, de la gare avec ligne directe pour Paris-Montparnasse, accès à l'A84 pour retrouver Caen et Rennes en 1 h et Paris en 3 h.
Propriété idéale pour les amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>
Rez-de-chaussée : entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>
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14
Vente maison 5 pièces
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IMMONEW vous présente cette Maison de caractère renovée tout confort sur la commune de Le Chefresne / PERCY EN NORMANDIE en campagne sur parcelle de 8300 m2.
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Au premier étage, le palier dessert 3 chambres et un bureau, un wc avec lavabo.
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5 pcs
3 ch
114㎡
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Vente maison 6 pièces
Percy-en-Normandie 50
210 000 €
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DESCRIPTION : Charmante maison en pierres avec de beaux volumes se composant :
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Le tout sur un terrain d'environ 2800 m2
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6 pcs
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15
Vente maison 5 pièces
Percy-en-Normandie 50
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Maison en pierre en campagne comprenant :
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