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Vente Maison à Percy-en-Normandie

7 pcs
3 ch
222㎡

348 000 € (1 568 €/m²)

Vente Maison à Percy-en-Normandie

7 pcs
3 ch
222㎡

348 000 € (1 568 €/m²)

Maison Percy-en-Normandie

Nichée à la campagne tout en étant à moins de cinq minutes en voiture du bourg, cette magnifique propriété offre un cadre idéal. Elle est présentée avec beaucoup de soin et allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de près de 4 000 m2 de jardins bien entretenus et comprend trois grandes chambres, ainsi qu'une annexe indépendante composée de trois pièces pouvant servir d'espace de vie supplémentaire ou de bureau à domicile.

La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage.

La propriété comprend :

Rez-de-chaussée

Grande cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas, double exposition, murs en pierre apparente, bar pour petit-déjeuner et porte donnant sur le jardin avant.

Une arche en pierre mène au salon, avec cheminée en granit et poêle à bois, murs partiellement en pierre apparente, poutres, porte donnant sur l'avant.

Salle à manger avec sol carrelé et poutres apparentes.

Depuis la cuisine, accès à un petit bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Premier étage

Palier.

Chambre principale en demi-niveau, avec placards intégrés, poutres apparentes et salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo, bidet et WC.

Deux autres grandes chambres.

Salle de bains familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Annexe indépendante

Trois pièces : au rez-de-chaussée, un WC et un grand espace.

Le premier étage offre une belle hauteur sous plafond avec fenêtres de toit type Velux.

Le deuxième étage dispose également de fenêtres de toit et est actuellement utilisé comme chambre.

Extérieur

Une grande grange servant de stockage.

Allée gravillonnée avec espace de stationnement.

Pelouses, arbustes, bassin et arbres matures.

Conclusion

Une charmante maison en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.

(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SG-5079 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    348 000 € (1 568 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    222 m²
  • Surface terrain :
    3740 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Agence NEWTON

7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 768 €
Par mois
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