Ancien moulin de caractère avec gîte, appartement et plus de 2 hectares de terrain – Un véritable havre de nature en Normandie

Située dans un environnement extrêmement paisible et préservé, sans voisin immédiat.

Un cadre unique alliant charme, volumes et potentiel.

MAISON PRINCIPALE

La maison principale offre de beaux volumes et une organisation flexible sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-jardin :

• Entrée

• Pièce actuellement utilisée comme salle de sport

• Espaces annexes comprenant buanderie, chaufferie et stockage

• WC

Au premier niveau, accessible par le côté du jardin :

• Entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger (38 m²) avec poêle à bois

• Cuisine aménagée (16 m²) avec vue sur le jardin

• Salon spacieux (33 m²)

• Bibliothèque (22 m²)

• Salle de bains

• Pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine

• Buanderie

À l'étage :

• Palier et grand espace ouvert

• Suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing

• Une seconde chambre avec dressing et une autre pièce prévue pour une salle de bains

• Deux autres chambres

• Salle de bains familiale

La propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, offrant ainsi une belle opportunité de la valoriser et de la personnaliser.

ESPACES INDÉPENDANTS

Appartement au rez-de-chaussée (attenant à la maison principale) :

• Cuisine / salle à manger

• Séjour

• Chambre

• Salle d'eau

Idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Maison indépendante en pierre (2 chambres) :

• Cuisine et espace de vie au rez-de-chaussée

• Deux chambres à l'étage

• Salle de bains

Idéale pour un gîte, une maison d'amis ou un logement indépendant.

DÉPENDANCES & TERRAIN

• Grand bâtiment avec partie garage ouverte et partie fermée

• Verger / jardin d'arbres fruitiers

• Terrain naturel laissé en partie à l'état sauvage

• Ancien étang de moulin pouvant être remis en eau

L'ensemble s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre en campagne comprenant :

au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée, dégagement, wc, salle d'eau, garage.

au 1er étage : palier desservant 4 chambres, wc avec lavabo.

Garage attenant, appentis, dépendance avec boxes et garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florian Bracquemart vous propose: Bourg de Percy-en-Normandie (50410), à seulement 10 minutes de l’A84 et à proximité immédiate des écoles et commodités, découvrez cette vaste propriété familiale de 264 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 812 m².

Cette maison offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

L’entrée vous conduira vers une pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², exposée ouest, avec un accès direct à une belle terrasse d’environ 50 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également deux bureaux indépendants, particulièrement adaptés au télétravail ou à une profession libérale, ainsi qu’une buanderie, des celliers, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau ou salle de bains privative (dont une avec dressing). Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant et des espaces de dégagement confortables complètent l’ensemble. La distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (salle de jeux, espace détente, bureau complémentaire…).

À l’extérieur, la propriété se distingue par des prestations rares sur le secteur, avec une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l’année grâce à un système par aérothermie récent, ainsi qu’une grande salle de jeux de plus de 45 m² à l’étage et un espace supplémentaire au rez-de-chaussée.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par géothermie, garantissant une excellente performance énergétique (classe C).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

PERCY EN NORMANDIE EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER

Venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située sur la commune de Percy en Normandie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un dégagement, d'un WC et d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Au deuxième étage, une troisième chambre complète l'ensemble.

Attenant à la maison : une buanderie, un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Le tout est édifié sur un terrain de 624 m2, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

CLASSE ENERGIE : E (263) - CLASSE CLIMAT : B (10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 304 euros et 3 116 euros.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023.

logement à consommation excessive

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur terrain d'environ 4500 m², Maison à rénover dans environnement calme et agréable, comprenant :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, WC, dégagement avec lavabo, buanderie, cellier ;

Demi-étage : chambre avec cheminée, une pièce ;

Etage : grenier.

A la suite garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère avec gîte indépendant au Coeur de Percy-en-Normandie

Idéalement située en plein coeur de Percy-en-Normandie, cette belle propriété construite en 1984 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu, vue dégagée sur la campagne et proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

La maison principale, aux volumes remarquables et développe plus de 175 m2 habitables. Elle propose 6 chambres au total (dont 2 de plain pieds), 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol complet, avec véritable cave à vin et idéal pour le stockage, le bricolage ou un espace atelier.

Implantée sur un magnifique parc arboré, la propriété est sans aucun vis-à-vis et bordée par une rivière, offrant un environnement naturel rare et paisible.

Un véritable atout supplémentaire : un gîte indépendant de plain-pied d'environ 60 m2, comprenant 2 chambres, parfaitement adapté à une activité de location saisonnière, à l'accueil familial ou à une profession indépendante. Classe énergétique E-312 B-10 Estimation des couts annuels: 1450euros à 1980euros

Les + de cette propriété :

Plus de 175 m2 habitables pour la maison principale

Gîtes indépendant de 60 m2 de plain-pied

6 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE: cette ancienne maison d'habitation de plus de 200 m2 au sol et ses dépendances à rénover. Toiture et charpente en bon état. Eau et électricité sur place. Puits, pas d'assainissement et Jardin de 3184 m2 entre SAINT LO et PERCY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison à rénover.

Venez découvrir ce bien composé :

- Au rez-de-chaussée : d'un séjour, deux buanderies, une entrée et un WC.

- A l'étage : 2 chambres.

- Deux Greniers d'environ 30m2.

L'intérieur de la maison comprend une cheminée.

Vous découvrirez des dépendances attachées à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>