Delamarche Immobilier Gavray-sur-Sienne

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE HAMBYE Proximité immédiate des commerces, local commercial idéalement situé, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation.Description du bien :Idéalement situé, cet immeuble à usage commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien salon de coiffure avec vitrine, un dégagement, une pièce annexe ainsi qu'un WC.Le premier étage se compose d'un palier desservant deux pièces lumineuses pouvant convenir à des bureaux, un espace de stockage ou un futur aménagement.Un grenier complète l'ensemble.Idéal pour commerçant, investisseur ou projet professionnel.Belle opportunité à saisir !NON SOUMIS AU DPE (sans système de chauffage)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 39 000 eurosuros Honoraire charge vendeur.ref: 10574SRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison à vendre sur la commune de Saint-Lô, Description :Vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour profiter d'une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle de bain, un second WC, un grenier ainsi qu'un espace salle d'eau privatif aménagé dans l'une des chambres, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant.Un garage au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble.Située à Saint-Lô, dans un secteur pratique et recherché à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison aux beaux volumes constitue une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie.Classe énergie : E (280) - Classe climat : B (10)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 350 euros / anDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 PRIX : 139 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. REF 10572SRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray

DELAMARCHE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Situation :Idéalement située à VER, entre Cérences et Gavray, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 17 km des plages.Description :Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère en pierres, alliant authenticité et confort, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard et WC, une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée par une cheminée double face donnant sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage : un palier desservant six belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.A l'extérieur :Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse de 119 m2 avec store banne, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également un barbecue, un spa extérieur pour des instants de bien-être, une table de ping-pong, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable jardin potager.Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil !CLASSE ENERGIE : D (179) - CLASSE CLIMAT : D (49)Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre2980 euros et 4090 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix 367 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 10432SR.Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault

SITUATION : Dans le bourg de Gavray accès tout commerce.DESCRIPTION : maison de ville, mitoyenne avec garage comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie et un garage, Au 1er étage : un palier, un wc, Une cuisine ouverte sur séjour de 22,5m2, Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc, Classe Energie : F (390) GES : C (15)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 735 euros et 2 348 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023.logement à consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS :Prix : 99 000 euros Honoraires charge vendeur.REF 10433 SRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray -Simon Regnault.

SITUATION : Maison centre bourg de BREHAL proche des commerces et écoles.DESCRIPTION : Maison de ville avec terrasse extérieur comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un sas véranda, un grand salon, un wc, une salle d'eau , une buanderie.Au 1er étage coté rue : un palier desservant 2 chambres.Au 2eme étage côté rue : un palier desservant 2 chambres dont une avec wc et lavabo.Grenier au dessus.Au 1er étage coté arrière : un palier desservant 2 chambres et un pièce d'eau avec lavabo, bidet et wc.Grenier au dessus.Petite courette (terrasse) au rez de chaussée au centre.CLASSE ENERGIE : E (247) - CLASSE CLIMAT : E (54) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3996 euros et 5406 euros / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr