Delamarche Immobilier Gavray-sur-Sienne

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LA COLOMBE à 5kms du centre ville de Villedieu Les Poêles et à 5kms de l'échangeur A84 DESCRIPTION : Pavillon de plain-pied sans vis à vis offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable : Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Une buanderie avec accès direct au garage vient compléter les espaces de service.L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'un terrain de 822 m2, entièrement clos et verdoyant, offrant un bel espace pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air sur une terrasse exposée plein SUD.CLASSE ENERGIE : B (72) CLASSE CLIMAT : A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 940 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 227 000 eurosuros Honoraire charge vendeur.REFERENCE : 10699MBPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Gavray ou Margaux BONNIERE

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE : SITUATION : SAINTE CECILE : à 6 minutes de Villedieu-Les-Poêles et 5 minutes de l'A84. DESCRIPTION : Maison en pierres avec terrain agricole dans un hameau à la campagne se composant : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. Un couloir dessert une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, le palier donne accès à une seconde chambre ainsi qu'à un bureau, pouvant également être aménagé selon vos besoins. A L'EXTERIEUR : vous profiterez d'un garage, d'une remise offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que d'un agréable jardin.En complément, un terrain à usage agricole à proximité immédiate à la maison vient parfaire l'ensemble. Bordé par un ruisseau, il offre un environnement verdoyant et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1ha 37a 48ca. CLASSE ENERGIE : CLASSE ENERGIE : F (410) - CLASSE CLIMAT : C (12)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770euros et 2470euros / anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'PRIX : 112 000euros Euros honoraires charge vendeurREFERENCE : 10698MBPour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux

Centre ville de GRANVILLE, au premier étage de l'immeuble un appartement comprenant :Un dégagement, un séjour salon, une cuisine, deux chambres avec placard, un débarras, une salle de bain et un WC.Une cave en sous-sol de l'immeuble.Bien en copropriété de 11 lots.Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1776euros/ an.Pas de procédure en cours.Classe énergie : E (260)Classe climat : B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1763 euros et 2385euros / anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONDITIONS :Prix : 254000euros Honoraires charge vendeur. (hors frais d'acte),Copropriété de 21 lots dont 9 à usage d'habitation.Charge de 1175 euros/anPas de procédure en coursCopropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette charmante maison d'habitation édifiée sur sous-sol situé sur la commune de GAVRAY.Elle se compose :Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine avec un coin repas, un salon-séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un couloir et un W.C.Au 1er étage : un grand palier et une chambre.Au sous sol : un garage et une caveCette maison est édifiée sur un terrain de 486 m2, elle offre de beaux espaces extérieurs pour vos moments de détente ou vos repas en famille.CLASSE ENERGIE : F (307) CLASSE CLIMAT : F (97)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230 euros et 5760 euros / an. Diagnostic du 27 - 02 - 2026Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 160 000 eurosuros Honoraire charge vendeur.ref: 10586SRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault

Idéalement située en plein coeur du bourg de Hambye, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée :Une véranda lumineuse, une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine avec coin repas agrémentée d'une seconde cheminée. Un dégagement et un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage :Un couloir en mezzanine dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier.Au sous-sol :Un garage, une chaufferie, un espace buanderie ainsi qu'une cave.A l'extérieur :Un appentis, une terrasse et un grand garage avec accès direct sur la route.Le tout est implanté sur un terrain de 1 148 m2 arborée.CLASSE ENERGIE : E (179) CLASSE CLIMAT : E (55)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 euros et 5 320 euros / an. Diagnostic du 30-03-2026Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 243 000 eurosuros Honoraire charge vendeur.ref: 10426SRPour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault