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Vente Maison à Bugueles

5 pcs
3 ch
93㎡

393 000 € (4 226 €/m²)

Vente Maison à Bugueles

5 pcs
3 ch
93㎡

393 000 € (4 226 €/m²)

Maison Bugueles

Il y a une logique très claire derrière cette maison. Celle d'une maison de pays revisitée avec intelligence, où l'on a conservé l'essentiel tout en adaptant les usages à la vie d'aujourd'hui. Les grandes baies vitrées en sont la meilleure illustration. Elles ne cherchent pas l'effet, elles prolongent les volumes, captent la lumière et ouvrent naturellement la maison sur son environnement. La lumière zénithale accompagne ensuite les espaces tout au long de la journée, donnant aux pièces une respiration constante et un vrai confort visuel.

La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans cette continuité. Elle s'ouvre sur un intérieur chaleureux, structuré autour du poêle à bois, véritable point d'équilibre de la maison. Les échanges s'y font naturellement, en toute saison. Deux salles d'eau et deux WC viennent renforcer cette impression de fluidité, rendant la maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager.

A l'extérieur, le cadre prend tout son sens. Ici, la notion de luxe se mesure à la simplicité d'usage. La plage est accessible à pied, la pêche à pied se pratique selon les marées, les balades côtières démarrent au portail et l'accès bateau se rejoint en quelques minutes. Les commerces et services, situés à quatre kilomètres, offrent un équilibre rare entre tranquillité et vie pratique.

Le penty, l'ancienne crèche et les deux appentis prolongent cette liberté de projection. Espaces annexes, hébergement ponctuel, atelier ou évolution du lieu au fil du temps. Rien n'est figé. Tout peut s'adapter. C'est une maison sincère, ancrée dans son territoire, pensée pour durer et accueillir les projets de vie, avec la mer en ligne de fond et cette sensation précieuse d'évidence.

Prix FAI : 393 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33926.LEP - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    393 000 € (4 226 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    900 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Chauffage au bois
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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 997 €
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