Avec son architecture rectangulaire élégante et son décroché qui lui confère un charme unique, Taléa est une maison de plain-pied pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. Son agencement fonctionnel et accessible facilite le quotidien et offre un confort optimal. Déclinée de 76 à 101 m² habitable, elle propose 2 à 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Idéalement située à seulement quelques minutes de Tréguier, de Paimpol et du littoral, cette maison vous permet de profiter d’un cadre privilégié entre ville et nature. Pour information, la construction en toiture 2 pans est obligatoire avec annexes en mono pente ou toit plat ce qui vous permet d'envisager des combles aménageables. Selon votre budget, nos maisons sont construites en ossature bois à isolation renforcée, en briques ou en parpaings, tout en respectant la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans une commune dynamique et agréable à vivre ! Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties solides sur le prix, les délais et les assurances. Chez Maisons NATUREA Saint-Brieuc, nous vous accompagnons à chaque étape pour concevoir une maison sur mesure, confortable, durable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété est entourée de murs en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces locaux et à seulement 5 minutes de la mer. Penvénan est réputée pour son cadre paisible et authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1915 m² de terrain, cette maison ancienne a conservé tout son cachet d'ancienne école tout en offrant un beau potentiel pour une vie de famille sereine.

D'une surface habitable de 206 m² répartie en 10 pièces, cette propriété propose 6 chambres et 2 toilettes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, on retrouve une cuisine aménagée avec séjour , 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec des placards et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres avec dans chacune un point d'eau et un grenier. Deux hangars dont un de 277 m² sur dalle béton complètent cet ensemble, avec un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours.

NEGOCIABLE

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

PENVENAN - PROCHE DU BOURG - 390M²

A coeur d'un quartier résidentiel agréable, découvrez ce terrain d' environ 390m², plat et viabilisé.Proche des nombreux commerces de Penvenan, vous serez également à quelques minutes de la Plage de Port Blanc et à proximité des villes dynamique de Tréguier et Lannion.

Cette parcelle est l'opportunité à ne pas rater pour y construire la maison TRECOBAT de vos rêves.Alors n'attendez plus et rencontrons -nous!

À vendre : Maison contemporaine de 91m² sur deux niveaux - 3 chambres.

Découvrez cette maison familiale de 91m², aux pièces spacieuses et lumineuses.

Profitez d'une belle pièce à vivre de 50M², lumineuse et confortable.La partie nuit se compose de 3 chambres d'environ 11m² à l'étage.Le cellier et le garage répondront à vos besoins de rangement.

TRECOBAT vous permet de personnaliser votre maison neuve en fonction de vos envies et de vos besoins. TRECOBAT c'est la garantie de faire des économies d'énergie avec des matériaux de pointe et des solutions innovantes.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, face à l'île aux Femmes, une maison avec vue mer et accès direct à la plage. La rue qui mène à la maison est large et dégagée. Elle dessert une petite aire de stationnement fréquentée par les pécheurs à pied, les randonneurs ou les Penvénanais, avant de remonter vers la plage des Dunes, au sable blanc, à 3 min en voiture. L'accès au GR34, qui serpente le long de la côte, est tout proche. Le quartier est calme et voit alterner résidences principales et secondaires.

La propriété dispose de deux entrées : l'une est formalisée par un portillon blanc en bois, l'autre par un portail de même nature qui rend possible le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clos de murs. Côté mer, un mur de pierre le sépare de la plage de galets et permet ainsi de jouir pleinement de la vue. Côté rue, ce dernier, prolongé par une haie arbustive, forme un écran naturel qui préserve efficacement du regard des passants.

La maison, composée de deux corps en équerre, est coiffée de deux toits à deux pans d'ardoises perpendiculaires. Elle est mitoyenne d'une dépendance dont l'entrée discrète est masquée par un cyprès. Cette dernière est organisée autour d'un petit hall qui ouvre sur deux chambres d'été avec vue mer, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Hormis un pan de mur enduit, les façades sont composées […] Voir l’annonce immobilière >>

PENVENAN / COMMODITES A PIED / proche du centre et sur la route des plages à 3 km!

Maison d'habitation en pierre sous ardoises ayant au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, salon avec cheminée insert, une cuisine avec grenier au-dessus, et un sas de sortie pour l'extérieur. Également à ce niveau, une chambre, un WC et une salle d'eau offrant la vie de plain-pied.

A l'étage, un palier, 2 chambres, salle de bain et lingerie.

Jardin devant la maison plein […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : maison d'habitation avec local commercial attenant, une opportunité idéale pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif.

? Local commercial de 50 m2, composé de 3 pièces, avec entrée indépendante. Ce local peut être utilisé pour une activité professionnelle ou loué séparément de la maison, offrant une source de revenu complémentaire.

? Maison d'habitation sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine indépendante et WC.

1er étage : un palier dessert une première chambre ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privative.

2e étage : une troisième chambre et une salle d'eau avec WC.

? […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelles conditions-Idéalement située entre le bourg et les plages de Penvénan, cette belle longère rénovée en 2003 allie authenticité et confort. Nichée sur un vaste terrain d’environ 1 hectare, dont une partie aménagée en jardin et l’autre en espace boisé (résineux et feuillus), elle offre un cadre naturel préservé, autrefois un parc paysager.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et douche, un WC et un espace buanderie.

À l’étage, un grand palier actuellement utilisé en salon et avec aperçus mer, mène […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Lorgere vous propose: PENVENAN non loin des commodités qu'offre la commune dynamique de PENVENAN et des belles plages de Port Blanc, Buguéles, dans un environnement calme cette maison bretonne en pierre sous ardoise se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 45 m2 environ (cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon ), un dégagement distribue une salle d'eau est des WC indépendants. A l'étage sous combles : palier, un coin nuit ou bureau, deux chambres.

Attenant un garage.

Un puits, un hangar bardage bac acier sous fibrociment.

Une cour et parking devant la maison

Une vaste parcelle de terre attenante sur laquelle est édifiée le Hangar.

Le tout avec le bâti sur une parcelle d'une contenance de 4214 m2,

Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, idéal pour les moments de détente en plein air, et les jardiniers . Un garage et 3 ou 4 places de parking vous permettront de stationner facilement vos véhicules. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de décoration pourraient la sublimer davantage et la mettre à votre goût.

Côté technique : L'assainissement individuel a été mis en conformité récemment, l'isolation des murs de la maison réalisée avec de la laine de roche, La chaudière à condensation a été installée il y peu.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette petite demeure !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>