À Penvénan cette maison néo-bretonne des années 1980 représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation de qualité à deux pas du centre bourg. Sa localisation privilégiée permet de profiter immédiatement des commerces, de l'école et des commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé.

Le rez-de-chaussée propose une surface de 80m2 parfaitement agencée pour une vie de plain-pied. Il se compose d’un vaste séjour chaleureux avec sa cheminée en pierre d’une cuisine indépendante d’une buanderie fonctionnelle ainsi que de deux chambres lumineuses complétées par une salle d’eau et un WC séparé.

L’atout majeur de cette propriété réside dans son potentiel d’évolution. À l’étage un plateau d’environ 55m2 reste à aménager offrant la possibilité de créer de nouveaux espaces de nuit et de pièce d’eau supplémentaires selon vos besoins. Cette configuration permet d’envisager une surface habitable totale dépassant les 135m2 après travaux.

L’ensemble est édifié sur une parcelle verdoyante de 1100m2 offrant un cadre de vie paisible. Un garage attenant vient compléter les prestations pour le stationnement et le stockage technique. Ce bien sain et bien implanté constitue une base idéale pour réaliser une résidence principale ou secondaire personnalisée au cœur du Trégor.

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iad France - Alexis Mandet vous propose: NOUVEAUTE - PENVENAN BUGUELES - MAISON RENOVEE DE 3 CHAMBRES A 5 MINUTES DE PORT BLANC - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Cette maison construite en 1980 et RENOVEE avec soin, véritable cocon de CONFORT et de TRANQUILITE, développe une surface de 98 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A 1,5km du port de BUGUELES, et à moins de 5 minutes de PORT BLANC sur un terrain de 1054m² posez vos valises dans un cadre de vie paisible et idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant comprenant un salon CHALEUREUX, une salle à manger CONVIVIALE et une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE ouverte, une buanderie pratique et une SUITE avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage, vous trouverez à nouveau deux SUITES confortables avec salles d'eau et WC, offrant des espaces privés pour chacun.

La maison bénéficie d'une EXPOSITION OUEST, apportant une belle LUMINOSITE et une atmosphère agréable tout au long de la journée. La présence d'une VERANDA et d'une terrasse ajoute un plus indéniable à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des douces soirées en extérieur.

Côté technique, l'isolation entièrement refaite, couplée à une POMPE A CHALEUR récente et un chauffe-eau thermodynamique, assurent un DPE A.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Penvenan, sur les hauteurs de Port-Blanc avec des vues mer sur l’anse de Pellinec d'un coté et les Sept Îles de l'autre, cette bâtisse atypique et historique dispose de nombreux atouts. Elle se situe à environ 1 kilomètre de Port-Blanc et 2 kilomètres du bourg de Penvenan et de ses nombreux commerces.

Construite en 1905, cette maison de maître a accueilli entre autres au début du vingtième siècle Jean Painlevé, cinéaste et biologiste puis plus tard Alexandre Calder, peintre et sculpteur.

Elle offre plus de 250m² habitables sur plus de 9000m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue d’un côté la cuisine et le séjour et de l’autre un salon et une bibliothèque. Côté ouest se trouvent l’arrière cuisine (et chaufferie), une salle d’eau, un WC et une cave. Au sud vous trouverez une grande serre qui abrite un jardin d’hiver puis un atelier. A l’Est se trouve un garage d’environ 35m².

Au premier étage le palier distribue 2 grandes chambres d’environ 18m² chacune, une salle de bain avec WC et une pièce de vie d’environ 36m² équipée d’un poêle à bois et d’un accès terrasse et jardin.

Au second étage se trouve deux autres chambres, une salle d’eau et une bibliothèque d’environ 37m² (pouvant également faire deux grandes chambres supplémentaires).

Les menuiseries récentes sont en aluminium double vitrage.

Le terrain se compose de différentes parcelles dont un champ et des jardins abrités et boisés.

Dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>

PENVENAN - PROCHE DU BOURG - 390M²

A coeur d'un quartier résidentiel agréable, découvrez ce terrain d' environ 390m², plat et viabilisé.Proche des nombreux commerces de Penvenan, vous serez également à quelques minutes de la Plage de Port Blanc et à proximité des villes dynamique de Tréguier et Lannion.

Cette parcelle est l'opportunité à ne pas rater pour y construire la maison TRECOBAT de vos rêves.Alors n'attendez plus et rencontrons -nous!

MAISON TINY - 42M² - 2 CHAMBRES

Découvrez notre maison aux volumes optimisés de 42m².Répondant aux règles d'urbanisme actuelles elles est idéale comme dépendance en fond de jardin, investissement locatif ou tout simplement pour créer votre petit cocon!Elle offre 2 chambres et une pièce à vivre aéré de 22m²

TRECOBAT vous permet de personnaliser votre maison neuve en fonction de vos envies et vos besoins. TRECOBAT c'est la garantie de faire des économies d'énergie avec des matériaux de pointe et des solutions innovantes.

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (72000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 118000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à quelques pas du bourg et quelques minutes du littoral, cette maison vous séduira par son cadre de vie privilégié.Elle offre une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, prolongée par un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.Le jardin arboré invite à la détente, complété par un garage et une dépendance.Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ? Maison de plain-pied au coeur du bourg de Penvénan

Située dans le bourg de Penvénan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités.

Elle se compose de :

Un salon / salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC

Vous bénéficierez également d'une véranda à l'entrée, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km des plages et à proximité du bourg, cette maison de 110 m2 séduit par sa luminosité et sa pièce de vie ouverte sur une terrasse. Sa configuration en demi-niveaux, peu commune, crée une circulation fluide et donne du relief aux volumes. Reposant sur une base saine (murs, toiture, menuiseries), elle appelle aujourd'hui un rafraîchissement intérieur global. Une opportunité de redessiner un lieu de vie lumineux, structuré et idéalement situé.

Prix FAI : 229 570 euros dont 4.83 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Penvenan en campagne entre Paimpol et Perros-Guirec à environ 1km de la côte (Buguélès, Anse de Pellinec…), cette charmante maison rénovée vous offre une situation idéale pour profiter du bord de mer, de ses sentiers et paysage époustouflants.

Une rénovation intérieure complète récemment effectuée lui confère une très bonne performance énergétique : DPE A !

L’accès se fait par une pièce d’entrée utilisée comme bureau et disposant de rangements. Cette pièce donne accès d’un coté à une grande buanderie / arrière cuisine puis au garage et de l’autre à la pièce de vie. Celle-ci d’environ 38m² et composée de la cuisine ouverte avec ilot central, du séjour et salon. La pièce dispose d’une lumière traversant. La véranda exposée ouest permet de profiter de la luminosité jusqu’au soir.

La suite parentale se trouve à l’arrière avec une salle d’eau privative spacieuse et un WC séparé.

À l’étage la mezzanine où se trouve un petit salon distribue 2 chambres dotées chacune d’une salle d’eau avec WC.

Menuiseries PVC avec volets roulants électriques.

Chauffage par pompe à chaleur.

Chauffe-eau thermodynamique.

Vide sanitaire.

Au calme et sans vis-à-vis. Bourg de Penvenan à environ 2kms et Port-Blanc 4kms.

Idéale en résidence principale ou locatif. À découvrir sans tarder.

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