315 600 € (2 238 €/m²)

Vente Maison à Pencran

7 pcs
4 ch
141㎡
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Maison Pencran

Située sur la commune de PENCRAN à 5 minutes du centre ville de LANDERNEAU, cette maison rénovée avec goût et subtilité attend de recevoir ses nouveaux habitants.

Coup de coeur assuré dès votre 1ère visite !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 45m2 avec un double salon-séjour (accès direct à une belle terrasse orientée sud ouest ) et une cuisine américaine, aménagée et équipée. Une chambre, un cellier, une buanderie et un WV indépendant complètent ce niveau.

Au 1er étage, le vaste palier dessert trois chambres disposant toutes d'une vue sans vis à vis, un dressing garnit la chambre parentale. Vous bénéficierez d'une salle de bains exceptionnelle de 15m2 avec douche, baignoire et WC.

Le grenier accessible par un véritable escalier est complètement isolé et est muni de deux fenêtres et vélux. Il restera toutefois à aménager si vous souhaitez disposer d'un niveau supplémentaire d'habitation.

En extérieur, un hangar indépendant de 80m2 environ, permettra aux bricoleurs d'exercer leur passion.

Chauffage par pompe à chaleur Viessmann, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.

Assainissement individuel aux normes ! (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 676 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Proche de Landerneau : À Pencran, la maison se trouve à 5 minutes du centre-ville.
  • Une pièce de vie de 45 m² : Elle réunit double salon-séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, avec accès à la terrasse exposée sud-ouest.
  • Quatre chambres : Une au rez-de-chaussée et trois à l’étage, dont une chambre parentale avec dressing.
  • Un hangar indépendant d’environ 80 m² : Un espace supplémentaire pour le bricolage ou le rangement.
  • DPE classé A : La maison dispose d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 600 € (2 238 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,20% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    1342 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Maison Pencran

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Nestenn Landerneau (29800)

( 134 avis )

74 Rue de la Fontaine Blanche

29800 Landerneau

SIREN: 905301032

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( 134 avis )

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Très satisfaite des visites, amabilité de la negociatrice, et clarté des formalités.

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Professionnel et très agréable. Merci.
Source Opinion System

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