iad France - Solène Boillon vous propose: PÉLISSANNE – Propriété de charme avec dépendance, piscine et prestations haut de gamme

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de caractère développant environ 213 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 092 m² exposé sud-ouest.

Construite en 2005, cette villa conjugue élégance, confort moderne et art de vivre provençal. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux de qualité séduisent immédiatement. Le vaste séjour baigné de lumière s’articule autour d’une authentique cheminée à bois et s’ouvre naturellement sur les terrasses et les espaces extérieurs.

La cuisine provençale, chaleureuse et conviviale, dispose d’un îlot central amovible et d’un accès direct à une vaste terrasse aménagée avec espace barbecue, idéale pour les réceptions et les longues soirées d’été.

La maison principale offre 176 m² habitables répartis sur deux niveaux avec chauffage au sol par géothermie et climatisation réversible dans chaque chambre. Elle propose trois belles chambres, dont deux suites avec salles de bain privatives. La suite parentale située en rez-de-chaussée bénéficie d’un véritable espace de confort avec dressing, salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ouverte sur la terrasse.

À l’étage, un vaste espace bureau pouvant également faire office de salon privé ou de salle de jeux complète harmonieusement l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure et grands dressings viennent parfaire le confort quotidien.

Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : double vitrage PVC intégral, escalier en pierre véritable, maison sur vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout, façade récemment nettoyée et solin de toiture refait en 2019.

À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine au sel, un atelier ainsi qu’un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules.

La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie DEVOTO vous propose: **SOUS-OFFRE** Au cOEur du village de PELISSANNE, dans une impasse au calme, je vous propose cette charmante maison de village exposée EST d’environ 50 M² élevée sur 3 niveaux avec TERRASSE.

L’entrée de la maison en rez-de-chaussée, accueille une petite cour couverte, idéale pour un espace buanderie, rangements ou atelier.

Au premier niveau, vous profiterez d’une terrasse privative carrelée exposée EST d’environ 7m².

Sur ce même niveau, la porte d’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 20m² avec une cuisine aménagée et équipée.

Un bel escalier en bois vous mène au 2ème niveau qui dessert une chambre d’enfant avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec wc et sèche serviette.

Le dernier niveau offre une chambre mansardée avec velux, ainsi qu’un wc indépendant avec lave-main et rangements.

Cette maison de village atypique au charme provençal est bien entretenue, façade propre, VMC, velux neuf, terrasse refaite, nettoyage toiture réalisé en 2024 et chauffage climatisation réversible à tous les niveaux.

IDEAL INVESTISSEUR, JEUNE COUPLE OU PRIMO ACCEDANT, cette maison saura vous séduire, à proximité immédiate de la vie du village, du marché, des commerces, des transports en communs, des écoles et parkings publics.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Laffond vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette belle villa familiale de 165 m², implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 000 m². Alliant volumes généreux et espaces extérieurs de qualité, ce bien rare saura séduire les familles.

On découvre une entrée avec rangement, une suite parentale avec dressing salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et d'une mezzanine, parfaite pour se retrouver en famille. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC. Une buanderie et un garage complètent le bien.

Un atout majeur de cette propriété: son extérieur une agréable terrasse avec sa pergolas et vue sur l'espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sans vis à vis.

La maison est équipée de climatisation réversible, poêle à bois, chaudière gaz pour ballon d'eau chaude, fibre optique, portail électrique, volet alu, piscine avec filtration au sel et liner pvc armé.

Orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Beryl Royer vous propose: Charmante Maison de Village de 4 Chambres à Pélissanne - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée au cOEur du village de Pélissanne, cette maison de village au charme indéniable est l'endroit idéal pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu’un espace de rangement.

Au premier étage, une chambre et un WC indépendant.

Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres, d’une grande cuisine fonctionnelle et d’une spacieuse pièce de vie climatisée.

Cette maison présente un énorme potentiel pour devenir un cocon douillet pour ses futurs occupants. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, et l'assainissement collectif.

Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'anciennes demeures désireux de s'approprier un bien chargé d'histoire et de caractère. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien et la quiétude de son emplacement.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose: Pied de Colline – Calme Absolu – Nature et Charme

Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous.

Située en pied de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 760 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer.

La maison se compose en rdc de :

•Un grand salon lumineux avec cheminée

•Cuisine totalement ouverte sur le séjour

• Une buanderie avec un accès sur l'extérieur

• Un WC indépendant

• Climatisation pour plus de confort

A l'étage :

• Salle de bain avec un WC

•Trois chambres

•Un espace bureau ou salle de jeu

•Quelques travaux d’embellissement à prévoir pour la remettre à votre goût

Extérieur :

•Terrain naturel de 2 760 m²

•Possibilité d’aménagements : potager, stationnements

•Vue dégagée, aucun vis-à-vis

•Environnement calme, sans nuisances

Les atouts :

•Calme absolu

•Cadre verdoyant et ressourçant

•Maison lumineuse et agréable à vivre

•Cheminée + climatisation

•Terrain spacieux

Les équipements réseaux :

. Fosse septique

. Forage

Un bien rare dans un cadre naturel privilégié .

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jerome Paulin vous propose: Coup de cOEur à Pélissanne !

Dans un cadre exceptionnel, villa T5 de 120 m² env. sur un terrain rare de 15 990 m².

Grand séjour avec cheminée, 2 terrasses , cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles d’eau, garage.

Possibilité d’agrandissement. Travaux à prévoir.

Très bel environnement, au calme. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent ERRERA vous propose: **** Gros coup de coeur ****

Charmante Maison de Ville de 227m² avec Jardin à Pélissanne

Rare à Pélissanne, maison de ville en plein centre, elle est élevée sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 800m² .

Construite avant 1940, cette propriété a su garder tout son cachet d'antan tout en offrant des volumes exceptionnels .

Cette maison de caractère allie charme et authenticité avec ses particularités comme son mur en pierre, ses moellons en terre cuite au sol, ses magnifiques plafonds à la française, offrant un cadre chaleureux et intemporel.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 80 m² lumineux avec une cuisine séparée ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC . Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un véritable cocon familial.

Au premier étage : vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 21m² avec un coin douche et meuble vasque, la seconde d'une surface de 22m² + un dressing , un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et baignoire.

Au deuxième étage : Deux chambres de 12 et 13 m² + une salle de bain de 10m² avec baignoire, une double vasque, un WC indépendant, le tout pour accueillir confortablement toute la famille et offrent praticité et confort au quotidien.

Le charme de cette maison est renforcé par son jardin arboré de 800m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, idéale pour les baignades rafraîchissantes.

Les équipements de cette propriété sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation, stationnement facile, et bien plus encore.

Proximité des écoles, collège, arrêt de bus, commerces, axes routiers.

L'ensemble de la maison est en bon état général, mais laisse également la possibilité d'apporter votre […] Voir l’annonce immobilière >>