A quelques pas du centre bourg de Péaule

Je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 160 m2 habitables.

Idéalement placée à 500 mètres du centre de la commune de Péaule cette maison va vous séduire grâce à ses volumes, ses dépendances, et son espace extérieur.

La maison se compose au rez de chaussée de la manière suivante :

- Hall

- Séjour avec poêle à pellets

- Salon

- Cuisine indépendante

- Chambre avec salle d'eau

- Wc indépendant

- Cellier

- Buanderie

L'étage vous offre une mezzanine de plus de 18m2 pouvant être transformée en chambre, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.

Les extérieurs vous offriront des dépendances :

- Un garage de 25m2

- Deux préaux

Le terrain de 1150 m2 est situé en zone constructible, et vous permet donc d'imaginer de nombreux projets :

- Une extension, une piscine tout est possible.

Le quartier est calme, la maison est reliée au Tout à l'égoût.

Son orientation plein sud et son chauffage au pellets offrent un confort thermique appréciable.

Le bien est idéalement placé, à deux pas des écoles, des commerces, du cabinet médical et de la pharmacie. A seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de Vannes et Redon.

Des travaux de finitions sont à prévoir à l'étage, et à l'extérieur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À PÉAULE – UNE PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE, ENTRE MAISON DE FAMILLE ET MOULIN À EAU

Il est des propriétés que l'on visite… et d'autres qui racontent immédiatement une histoire.

À Péaule, au coeur d'un environnement verdoyant de plus d'un hectare, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'hisroire, composé d'une maison d'habitation et de son authentique moulin à eau, aujourd'hui aménagé en gîte.

Traversée par l'eau et entourée de nature, depuis 1828, la propriété offre un cadre particulièrement préservé où la pierre, le bois et le caractère du lieu composent une atmosphère pleine de charme.

La maison principale d'environ 150 m² offre de beaux volumes pour accueillir une vie familiale, avec notamment salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, buanderie et arrière-cuisine.

Elle bénéficie également de grands espaces de réserve, particulièrement intéressants pour les besoins de stockage ou pour imaginer, selon le projet et sous réserve des aménagements nécessaires, un espace de préparation ou laboratoire professionnel. Restaurateur, l'actuel propriétaire avait d'ailleurs envisagé d'y développer une activité de traiteur.

Une configuration qui ouvre ainsi la propriété à différents projets, en complément de l'activité de gîte déjà présente dans le moulin.

Mais c'est en découvrant le moulin d'environ 70 m² que le lieu révèle toute sa singularité.

Avec sa roue à aubes, ses murs en pierre, sa charpente apparente et ses volumes chaleureux, cet ancien moulin a conservé son âme tout en étant aménagé pour accueillir confortablement ses hôtes. Il dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa mezzanine et ses volumes ouverts participent pleinement au charme du lieu.

Actuellement exploité en gîte, il offre ainsi une double perspective : profiter d'un espace indépendant plein de caractère pour recevoir famille et amis, ou poursuivre une activité d'hébergement déjà installée.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 325 m2 situé sur la Commune de Péaule, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 259 200 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Péaule, à environ 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités. Implantée dans une rue paisible, en sortie de bourg, elle permet de rejoindre le centre en moins de 10 minutes à pied. Les écoles et la crèche se trouvent également à proximité, un véritable atout pour la vie quotidienne.

À l’extérieur, vous découvrirez un grand terrain arboré de 1 189 m², sans vis-à-vis. Bénéficiant d’une exposition sud, le jardin profite d’un ensoleillement appréciable et constitue une belle base pour imaginer un extérieur à votre image : terrasse, espace de détente, potager ou encore aménagement paysager, les possibilités sont nombreuses. Le terrain reste à aménager, laissant ainsi libre cours à vos envies et à vos projets. Vous disposerez également de deux espaces annexes pratiques pour le rangement et le stockage : un atelier bâti d’environ 14 m² ainsi qu’un abri en tôle d’environ 30 m².

La maison développe actuellement 63 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une pièce ainsi qu’un grenier, occupant l’ensemble du niveau. Cet étage n’étant pas aménagé, il représente une véritable opportunité pour créer de nouveaux espaces de vie et augmenter la surface habitable. Des chambres supplémentaires, un espace de travail ou une pièce dédiée aux loisirs pourront ainsi être envisagés selon vos projets. Plus largement, les volumes et la distribution intérieure peuvent être repensés afin d’optimiser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner un intérieur à votre goût et de valoriser ce bien selon vos envies.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en sortie de bourg de Péaule, dans un quartier résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien. À environ 30 minutes de Vannes, 1 heure de Nantes et 15 minutes des premières plages, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche du littoral et de ses nombreuses possibilités de loisirs.

Implantée sur un terrain de 1 149 m² partiellement clôturé, la propriété dispose d’un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous apprécierez notamment sa terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et prolonger les soirées d’été en famille ou entre amis. Un garage complète l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire pour vos équipements, vélos ou matériel de jardinage.

Développant environ 160 m² habitables et bénéficiant d’une extension réalisée en 2018, la maison séduit par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces. Dès l’entrée, un espace de rangement permet d’organiser facilement le quotidien. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour agrémenté d’un poêle, ainsi qu’un grand salon offrant un espace de vie confortable. La cuisine est accompagnée d’une arrière-cuisine et d’une buanderie, des espaces pratiques pour faciliter l’organisation de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec sa salle d’eau, permettant de bénéficier d’un espace nuit indépendant du séjour, ainsi que d’un WC séparé.

À l’étage, un grand palier distribue trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant de beaux lieux de vie partagés.

Avec ses quatre chambres, ses nombreux espaces annexes et ses beaux volumes, cette maison représente une belle opportunité pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 minutes en voiture du centre de Péaule, venez découvrir cette agréable maison de 124 m², nichée dans un environnement particulièrement calme, à l’écart des grandes routes.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un grand bureau de 8,5m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un petit grenier offre également un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos de 814 m² constructible ouvre de belles perspectives pour vos projets.

Côté confort : pompe à chaleur, insert bois, chauffe-eau électrique, panneaux solaires et assainissement refait à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 5 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m2 baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures. Un garage de 50m2 pour plus de rangement et pouvant abriter votre véhicule. un double carport vient compléter le stationnement.

la pièce de vie ouverte sur la cuisine à une superficie de 60m2, vous y trouverez une suite parentale avec sde et dressing. Un bureau de 10m2 ainsi qu`une arrière cuisine/cellier complète le rez de chaussé.

L`étage se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu`une mezzanine ouverte sur l`escalier. Maison avec de nombreuses fonctions domotiques pour plus de confort et de sécurité.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

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