Idéalement située au calme d’une impasse, à seulement quelques pas du centre-bourg de Péaule, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités.

Édifiée sur un terrain d’environ 640 m2, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa distribution parfaitement pensée.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint ainsi qu'un cellier et un WC.

À l’étage : Trois très grandes chambres. Un second bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire.

En complément, vous bénéficierez d’un garage attenant et d’un jardin parfaitement orienté, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

À PÉAULE – UNE PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE, ENTRE MAISON DE FAMILLE ET MOULIN À EAU

Il est des propriétés que l'on visite… et d'autres qui racontent immédiatement une histoire.

À Péaule, au coeur d'un environnement verdoyant de plus d'un hectare, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'hisroire, composé d'une maison d'habitation et de son authentique moulin à eau, aujourd'hui aménagé en gîte.

Traversée par l'eau et entourée de nature, depuis 1828, la propriété offre un cadre particulièrement préservé où la pierre, le bois et le caractère du lieu composent une atmosphère pleine de charme.

La maison principale d'environ 150 m² offre de beaux volumes pour accueillir une vie familiale, avec notamment salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, buanderie et arrière-cuisine.

Elle bénéficie également de grands espaces de réserve, particulièrement intéressants pour les besoins de stockage ou pour imaginer, selon le projet et sous réserve des aménagements nécessaires, un espace de préparation ou laboratoire professionnel. Restaurateur, l'actuel propriétaire avait d'ailleurs envisagé d'y développer une activité de traiteur.

Une configuration qui ouvre ainsi la propriété à différents projets, en complément de l'activité de gîte déjà présente dans le moulin.

Mais c'est en découvrant le moulin d'environ 70 m² que le lieu révèle toute sa singularité.

Avec sa roue à aubes, ses murs en pierre, sa charpente apparente et ses volumes chaleureux, cet ancien moulin a conservé son âme tout en étant aménagé pour accueillir confortablement ses hôtes. Il dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa mezzanine et ses volumes ouverts participent pleinement au charme du lieu.

Actuellement exploité en gîte, il offre ainsi une double perspective : profiter d'un espace indépendant plein de caractère pour recevoir famille et amis, ou poursuivre une activité d'hébergement déjà installée.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2

Un salon- séjour avec cheminée d'époque !

Cuisine en attente d'être aménagée,

Deux WC (RDC et premier étage)

Trois chambres avec salle d'eau

Fibre dans le logement,

Façade et toit nettoyés à neuf

radiateurs dernière génération

Située dans un bourg

Ce terrain se compose de deux parcelles la première attenant à la maison 1154 m 2 et le pré 2000 m 2

Proche de toutes commodités

A une demie heure de la mer ,

Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF

Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025

Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe F

Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 249 000 euros FAI. Honoraires : 3,32 % inclus , charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PÉAULE proche du centre bourg et à proximité de LE GUERNO, MARZAN, MUZILLAC, QUESTEMBERT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 446 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Jolie maison 3 chambres de 98 m² avec garage intégré. L'entrée s'ouvre sur un séjour/salon très lumineux avec sa cuisine américaine. Salle de bains et WC séparés à l'étage. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Découvrez ce projet MAISONS PEP'S pour cette belle maison 4 chambres alliant esthétisme et performances énergétiques (conforme RE2025). Cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, suite parentale au RDC, Cellier, 2 WC Indépendants, 3 chambres et salle de bains à l'étage. Idéalement conçue pour votre confort au quotidien, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 minutes en voiture du centre de Péaule, venez découvrir cette agréable maison de 124 m², nichée dans un environnement particulièrement calme, à l’écart des grandes routes.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie conviviale réunissant cuisine, salle à manger et salon. Une grande chambre avec dressing, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’un grand bureau de 8,5m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un petit grenier offre également un espace de rangement pratique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos de 814 m² constructible ouvre de belles perspectives pour vos projets.

Côté confort : pompe à chaleur, insert bois, chauffe-eau électrique, panneaux solaires et assainissement refait à neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 5 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Une architecture moderne et contemporaine pour cette demeure de 180m2 baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures. Un garage de 50m2 pour plus de rangement et pouvant abriter votre véhicule. un double carport vient compléter le stationnement.

la pièce de vie ouverte sur la cuisine à une superficie de 60m2, vous y trouverez une suite parentale avec sde et dressing. Un bureau de 10m2 ainsi qu`une arrière cuisine/cellier complète le rez de chaussé.

L`étage se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu`une mezzanine ouverte sur l`escalier. Maison avec de nombreuses fonctions domotiques pour plus de confort et de sécurité.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

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