Vente maison à Payrac 580 000 €

iad France - Judicaelle Solo vous propose: A saisir, opportunité rare avec un atout stratégique pour le tourisme car Payrac se situe autour des grands sites touristiques.<br>Magnifique Bâtisse du 19ème Siècle - Un Havre de Paix, alliant charme d'antan et confort moderne. <br><br>Construite en 1890, cette demeure de 1300 m² habitables plus une grange et une maison de 50m2 tout attenant avec piscine centrale, respire l'histoire et le cachet, offrant un potentiel d'aménagement inégalé pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. Vous pourrez dessiner votre espace de vie sur mesure dans cette bâtisse aux multiples possibilités.<br><br>800m2 ont déjà été rénovés avec beaucoup de soin et élégance, comprenant une quinzaine de chambres avec salle de bain et toilette pour chacune, 2 appartements dont 1 de 3 chambres et l'autre 2 chambres, une cuisine et 4 salons de réception, la propriété peut-être vendue meublée.<br><br>Les espaces de vie sont à définir selon vos goûts et besoins, laissant la place à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ou votre futur commerce (gites, chambres d’hôtes, hôtel, brocantes, activités médicales). Il reste aujourd'hui une vingtaine de chambres à aménager au gout du jour. Les belles surfaces offrent un potentiel de luminosité et d'aération naturelle pour un confort de vie optimal.<br><br>La propriété est agrémentée de plusieurs annexes, telles qu'une piscine, un pool-house, un jardin paysager, un bar extérieur, une pièce avec sauna et douche, une grange et une petite maison. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des joies de la nature et d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.<br><br>Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien chargé d'histoire, à finir de rénover dans le temps, selon vos désirs, pour y créer votre cocon douillet. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure. Possibilité d'effectuer la visite en visio.<br>Contactez-moi pour discuter de votre projet...<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1842515 - 25/05/2026