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Vente Maison à Paulx

4 pcs

3 ch

87㎡

115 000 € ^{(1 322 €/m²)}

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Maison Paulx

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Nature :

À Paulx, sur la route de La Garnache, à seulement 4 minutes du centre-bourg en voiture, découvrez cette authentique longère de caractère d'environ 85 m², offrant un formidable potentiel d'évolution dans un environnement verdoyant et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 35 m², sublimée par ses poutres apparentes et ouverte sur le jardin, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, complète cet espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m², mêlant jardin et espace boisé, véritable écrin de nature où chacun trouvera son coin de tranquillité. Un puits vient compléter les prestations et offre un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Les dépendances, composées d'une cave et d'un préau, apportent de précieuses surfaces de stockage et de rangement.

Les amateurs de projets apprécieront également les possibilités d'extension ou de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'adapter cette maison à leurs envies et à leurs besoins.

Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés directement sur la parcelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, le cadre de vie et la superficie du terrain font de cette propriété une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Écoles maternelle et primaire avec accès car scolaire , collège et lycée à machecoul avec accès car scolaire.

Réf.2534

Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2534-ESPACESDEXCEPTION44 - 25/10/2026

DPE

263 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
115 000 € ^{(1 322 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Dont 9,52% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)
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Surface habitable :
87 m²
Surface terrain :
3000 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Cave - Jardin

DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE

( 196 avis )

4 rue Jean Jacques Rousseau

44000 Nantes

SIREN: 814667697

Voir nos biens

Excellent Professionnalisme

Je tiens à vous remercier Monsieur Rispal pour votre excellent accompagnement dans la gestion du projet de vente de mon appartement à Nantes. J'ai beaucoup apprécié votre gentillesse, la clarté et la précision de vos informations ainsi que votre réactivité au fur et à mesure de l'avancement du dossier. Je vous souhaite le meilleur pour la suite de votre carrière professionnelle. Encore un grand merci.

Badiaa, un accompagnement exceptionnel qui a largement dépassé mes attentes

Badiaa a largement dépassé mes attentes. Elle m’a accompagnée avec un grand professionnalisme, une excellente réactivité et beaucoup d’implication, notamment pour trouver une solution de garant et finaliser l’assurance dans un délai extrêmement serré. Elle a été disponible, à l’écoute, efficace et très rassurante à chaque étape. Grâce à son accompagnement, tout a pu être finalisé rapidement. Une professionnelle remarquable que je recommande vivement.

Un vrai professionnel

Vincent Rispal a démontré de nombreuses qualités lors de son accompagnement pour le projet de changement de cadre de vie, vente de maison et achat d'appartement de ma maman de 83 ans. Il a bien appréhendé la situation, et les besoins en critères de recherche. Efficace, réactif, à l'écoute, compétent, agréable et disponible, les termes ne manquent pas pour qualifier le professionnalisme de Vincent Rispal, qui a réussi à repérer l'appartement réunissant tous les critères requis et à vendre la maison à un prix cohérent en un délai record de 3 semaines, nous évitant ainsi beaucoup de stress inutile! Merci à l'agence Deux-Rives immobilier!

Très bons conseils

Très bon accompagnement de la visite à la signature du compromis !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Paulx

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Paulx

Vente maison 9 pièces

Paulx 44

193 000 € ^{(1 636 €/m²)}

Maison de bourg individuelle 118 m2 Parcelle de 636 m2

Située à proximité des commodités, cette maison de bourg individuelle d'environ 118 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 636 m2, offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale composée d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau, ainsi que d'un salon-salle à manger offrant un bel espace de vie.

A l'étage, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.

Les menuiseries ont été changées, constituant un premier atout dans le cadre des travaux de rénovation.

Un garage complète le bien. Il peut être conservé comme espace de stockage ou éventuellement être réhabilité en espace habitable ou professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 636 m2, offrant également des possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts :

118 m2 de surface habitable

Parcelle de 636 m2

4 chambres

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs

4 ch

118㎡

Vente maison 6 pièces

Paulx 44

194 500 € ^{(1 420 €/m²)}

Idéalement située en plein centre de Paulx, découvrez cette maison d'environ 140 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un salon, une arrière-cuisine, une buanderie et garage

À l'étage, le dégagement distribue une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une dépendance ainsi qu'un second garage viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

Situation privilégiée en plein bourg de Paulx

Environ 140 m² habitables

Jardin clos et sans vis-à-vis

Deux garages et une dépendance

Pompe à chaleur récente

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6 pcs

3 ch

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Vente maison 4 pièces

Paulx 44

278 750 € ^{(2 285 €/m²)}

- BOURG DE PAULX - Commodités à pied !

-NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26) vous propose cette maison en bon état (NON MITOYENNE), située au calme d’une petite rue pavillonnaire très peu passante, proche des commodités à pied, et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (30 minutes).

MAISON de 122m2 avec un SOUS-SOL de 107m2 (aménageable / garage double 55m2) et une parcelle de jardin de 1.425m2, 3 chambres, véranda, comprenant :

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Vente maison 5 pièces

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Vous cherchez à devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous !

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À 19 min de Challans et 37 min de Nantes

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179 045 € ^{(2 633 €/m²)}

Maison + Terrain à Paulx – Votre havre de paix en pleine nature !

Vous cherchez à devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située à Paulx, à seulement 9 min de Machecoul et de sa gare

Maison de plain-pied de 68 m²

Garage de 15 m²

Terrain de 247 m²

Prix du terrain : 48 000 €

Prix de la maison : 124 264 €

Environnement calme, en pleine campagne

*Proximité des écoles et des petits commerces

À 19 min de Challans et 37 min de Nantes

Un cadre de vie idéal pour une vie sereine et confortable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d`informations ! Jessie Rabreau au O6 14 40 13 23

Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier.

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Vente maison 5 pièces

Paulx 44

177 140 € ^{(1 925 €/m²)}

Votre conseillère immobilier Hélène PARISOT, vous propose en exclusivité cette ancienne grange en pierres réhabilitée en habitation d'environ 93m2. Cette maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne grange en pierres a été entièrement réhabilitée en une habitation de caractère avec le charme de l’ancien (murs en pierres) et des pièces généreuses.

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Vente maison 4 pièces

Paulx 44

107 000 € ^{(1 551 €/m²)}

PAULX, Maison d'habitation - En village à proximité de Machecoul, maison d'habitation à rénover comprenant cuisine/séjour, dégagement desservant 3 chambres et salle d'eau. W.c. extérieur.Grenier au dessus. Dépendance à suivre. Grange en pierres. Ancien pressoir et cave. Ancienne soue. Le tout sur une parcelle de 2.582 m² avec un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vente maison 4 pièces

Paulx 44

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Paulx à quelques minutes de Machecoul Saint même, charmante maison située au cœur d'un village de caractère très calme. Elle se compose:

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Vente maison 4 pièces

Paulx 44

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Vente Maison à Paulx

115 000 € ^{(1 322 €/m²)}

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Maison Paulx

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre