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Vente Maison à Paulx

3 pcs

2 ch

68㎡

179 045 € ^{(2 633 €/m²)}

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Maison Paulx

Maison + Terrain à Paulx – Votre havre de paix en pleine nature ! 🌿

Vous cherchez à devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous ! 💛

Située à Paulx, à seulement 9 min de Machecoul et de sa gare

🏠 Maison de plain-pied de 68 m²

🚗Garage de 15 m²

📏 Terrain de 247 m²

💰Prix du terrain : 48 000 €

💰Prix de la maison : 124 264 €

🌳Environnement calme, en pleine campagne

🏫 *Proximité des écoles et des petits commerces

🚘 À 19 min de Challans et 37 min de Nantes

Un cadre de vie idéal pour une vie sereine et confortable ! 🔑 Contactez-nous dès maintenant pour plus d`informations ! 📞 Jessie Rabreau au O6 14 40 13 23

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⚠️ Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier.

Contactez Jessie RABREAU au O6 14 40 13 23 ou au O2 40 31 83 29 (Maisons Comeca - Agence de Pornic).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMJR012568B4FEC05B - 11/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
179 045 € ^{(2 633 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
68 m²
Surface terrain :
247 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Plain-pied

COMÉCA Les maisons, constructeur de maisons individuelles

( 28 avis )

Des Coteaux de Grand Lieu

44830 Bouaye

SIREN: 483656559

Voir nos biens

Très bonne entreprise professionnelle

Premier bon rapport avec cloé du service commercial Mickael le conducteur de travaux est à l' écoute qui nous as bien accompagné et conseiller et réconcilier avec le monde de la construction des maisons individuels. Je recommande la société COMECA pour faire de votre projet de la construction de votre maison.

Réponse : Bonjour, un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de votre projet. Nous sommes ravis de lire que votre expérience avec Cloé et Mickael a été à la hauteur de vos attentes et savoir que nous avons contribué à vous réconcilier avec le monde de la construction est particulièrement important pour nous. Merci encore pour votre recommandation, et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre future maison. L’équipe COMECA

Ravis

Dossier très bien suivi. Nous sommes toujours très bien accueillis et conseillés ce qui est vraiment agréable et rassurant.

Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que le suivi et la qualité de l’accueil vous apportent satisfaction et confiance. Nous restons à votre disposition pour la suite de votre projet. Toute l'équipe Coméca

A fuir !

Constructeur à fuir ! Malfaçons non prises en charge : 1 - Gros problèmes d’isolation dans le bureau, lorsqu’il fait froid dehors (inférieur à 15 degrés) il y a quatre degrés de moins que dans le reste de la maison (avec ou sans chauffage). - Comeca essaie de masquer le problème en augmentant le chauffage dans le bureau. Comeca est intervenu pour modifier les réglages du collecteur (débit très fort dans le bureau et très faible dans la pièce de vie) de manière totalement empirique, sans aucune mesure technique préalable. Nous avons également constaté que Comeca a procédé à des modifications en contradiction avec les recommandations du chauffagiste lui-même. - Nous avons appliqué toutes leurs recommandations (même déplacer le thermostat dans le bureau, ce qui n’a aucun sens), les résultats étaient encore moins bons. - Comeca a rajouté de l’isolant dans les combles car ils n'avaient pas respecté la quantité nécessaire prévue au cahier des charges initial, il manquait 20 cm d'isolant ! Cela n’a pas résolu le problème, d’autres manques d’isolation doivent être présents ailleurs. - Nous sommes en avril, le chauffage est éteint et nous avons toujours quatre degrés de moins dans cette pièce par rapport au reste de la maison. 2 - Spectres des parpaings visibles sur la façade. - Comeca nous a proposé de masquer temporairement le problème sur une seule façade avec un hydrofuge. Ce produit doit être passé régulièrement tous les cinq ans. Comeca ne propose aucune solution pérenne pour reprendre la malfaçon (due au manque d’enduit ou enduit mal appliqué). Cette solution n’est pas satisfaisante. Mépris et condescendance totale des clients. Après des mois de relances, aucune solution réelle n’a été apportée. Nous avons relancé plusieurs fois Comeca, demandé à échanger avec un responsable, nous n’avons eu aucun retour. Après avoir appliqué toutes leurs recommandations et relancé plusieurs fois par mail ou courrier recommandé sans avoir de retour, nous avons donc demandé une médiation auprès de l’organisme que Comeca inclut dans leur contrat. Comeca a refusé la médiation !!! Nous sommes donc dans une impasse sans réponse et sans solution réelle de Comeca.  En bonus des pratiques commerciales douteuses :  - Tentative de nous vendre une solution domotique à 3 000 € alors que les équipements sont compatibles de base avec une box à seulement 150 €. Lors de la présentation du projet, Comeca nous propose une solution sans domotique, mais nous propose (sans aucune demande de notre part) de payer 1 500 euros pour domotiser les volets roulants et 1 500 euros pour le chauffage, soit environ 3 000 euros ! Connaissant un peu le sujet, nous demandons une solution domotique compatible Somfy, là encore Comeca nous propose un devis à 1 692 euros, alors que la box Somfy TaHoma Switch est compatible de base avec les volets roulants et le chauffage. Nous avons payé cette box 150 euros…  - Facturation de l’eau et de l’électricité à notre charge pendant le chantier, ceci est illégal (articles L. 231-1 et R. 231-4 du code de la construction)   Ne faites pas la même erreur que nous !

Très bonne qualité de service

Un grand merci à Cloé LE ROUX pour sa gentillesse et sa réactivité permanente. Elle a nous a accompagné du début à la fin de notre construction, encore merci ! Et également merci à Alexis GUIHAL, notre conducteur de travaux qui a fait de son mieux pour accélérer la date de la livraison de la maison. Grâce à lui on va pouvoir fêter Noël dans notre nouvelle maison. Merci Alexis pour ta gentillesse.

Réponse : Bonjour Mme Garriou, un grand merci pour votre retour si chaleureux ! Nous sommes ravis d’apprendre que votre parcours avec Cloé et Alexis a été à la hauteur de vos attentes. Chloé tient à cœur d’accompagner chaque projet avec attention et réactivité, et Alexis est toujours déterminé à faire de son mieux pour respecter les délais et offrir une qualité de service irréprochable. Nous sommes très heureux que vous puissiez célébrer Noël dans votre nouvelle maison et espérons que celle-ci vous apportera tout le confort et le bonheur souhaités. Encore merci pour votre confiance et votre gentillesse. L’équipe Coméca

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 179 045 €

Estimation

910 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Paulx

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Paulx

Vente maison

Paulx 44

211 281 € ^{(2 641 €/m²)}

Découvrez cette magnifique Maison AZUR de 80 m², offrant 3 chambres spacieuses, idéalement située à PAULX dans le département de la Loire-Atlantique. Ce projet séduisant est conçu pour répondre à vos besoins tout en vous garantissant un accompagnement sur-mesure dans votre démarche de construction. Avec un terrain de 300 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.

**Détails de la maison :**

- Superficie habitable de 80 m²

- 3 chambres confortables

- Une pièce de vie lumineuse et conviviale

- Cuisine ouverte sur le séjour

- Salle de bains fonctionnelle

- Toilettes séparés

La Maison AZUR se distingue par ses espaces optimisés, offrant un cadre de vie chaleureux. La pièce de vie, cœur de la maison, sera l'endroit idéal pour partager de bons moments en famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. La cuisine, agencée de manière moderne, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité du séjour.

Au niveau de la distribution intérieure, chaque chambre est conçue pour garantir intimité et confort, avec suffisamment d'espace pour meubler selon vos goûts. La salle de bains et les toilettes séparés ajoutent encore au fonctionnement pratique du quotidien.

**Le terrain et la commune :**

Située à PAULX, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des principaux axes routiers et des commodités de la ville. Vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle entourée de verdure. La commune offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles et ceux souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine. Un mélange parfait entre calme et accessibilité.

**Bâti85 et son accompagnement :**

En choisissant Bâti85, vous profitez d'un constructeur engagé et reconnu pour son professionnalisme et son expertise. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé dans toutes les étapes de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Terr 300㎡

Vente maison

Paulx 44

179 348 € ^{(2 989 €/m²)}

Découvrez cette magnifique maison ZEN G à PAULX, offrant 60 m² d'espace habitable au cœur d'une commune prisée de la Loire-Atlantique. Ce projet est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accompagnement personnalisé de A à Z.

Cette maison est conçue avec soin pour maximiser votre confort et votre bien-être. L'intérieur se compose de :

- 2 chambres spacieuses, propices à des nuits paisibles.

- Un séjour lumineux et accueillant, où il fait bon se retrouver après une journée bien remplie.

- Une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour la préparation de vos plats préférés.

- Une salle de bains fonctionnelle, conçue pour vous offrir tout le confort nécessaire.

À l'extérieur, un terrain de 300 m² vous attend pour vos projets d'aménagement paysager ou pour profiter de moments de détente en famille. La maison ZEN G se distingue par ses normes de construction RE2020, garantissant ainsi un habitat durable et économe en énergie. Vous pourrez bénéficier d'une maison basse consommation et d'un confort optimal tout au long de l'année.

PAULX est une commune idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Située à quelques minutes des grands axes routiers, vous serez rapidement connecté à des villes comme Nantes ou Saint-Nazaire. La vie quotidienne à PAULX est rythmée par un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel préservé, permettant de profiter de belles balades et de loisirs en extérieur.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet, depuis la conception jusqu'à la remise des clés. Notre équipe vous aide à choisir les matériaux, à personnaliser votre intérieur selon vos goûts et à respecter les délais annoncés. Avec Bâti85, profitez d'une garantie de qualité et d'un savoir-faire reconnu.

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

60㎡

Terr 300㎡

Vente maison 6 pièces

Paulx 44

193 300 € ^{(2 035 €/m²)}

Située sur la commune de Paulx, à seulement 1 km du bourg et de ses commerces et services, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1966, offrant environ 95 m2 habitables.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de trois chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda d’été, idéale pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également de spacieuses dépendances d’environ 72 m2, comprenant deux garages et deux grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de bricolage ou projet d’aménagement.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 1 780 m2, arboré, bien exposé et agréable à vivre, parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.

La maison est lumineuse, bien entretenue et bénéficie d’équipements confortables :

couverture en tuiles

double vitrage

volets roulants électriques en PVC

chauffage électrique

raccordement au tout-à-l’égout

muret et portail extérieur en PVC

Localisation idéale à environ :

6 km de Machecoul-Saint-Même

22 km de Challans

40 km de Nantes

Taxe foncière 2025 : 497 €

Un bien offrant calme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mars 2026

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m2/an. ( Classe : E )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

95㎡

Vente maison 7 pièces

Paulx 44

210 000 € ^{(1 544 €/m²)}

Proche commerces et écoles, maison de bourg (170 m2 habitables) composée : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, arrière-cuisine, buanderie, dégagement, pièce, garage. A l'étage : cuisine indépendante aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle de bains, wc

Deuxième garage indépendant - Chauffage par pompe à chaleur ! Réf 4519 Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

3 ch

136㎡

Vente maison 4 pièces

Paulx 44

163 910 € ^{(2 602 €/m²)}

Votre projet de construire à PAULX.

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 63m² habitables, 2 chambres, avec garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 109 010€

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 390m².

Prix du terrain : 54 900€ (hors frais de notaires et taxes).

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire foncier.

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

63㎡

Vente maison 4 pièces

Paulx 44

158 000 € ^{(2 633 €/m²)}

Votre projet de construire à PAULX.

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 60m² habitables, 2 chambres, sans garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de la maison : 98 300€

Sur un terrain viabilisé, en lotissement, de 310m².

Prix du terrain : 59 700€ (hors frais de notaires et taxes).

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire foncier.

Photo […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

60㎡

Vente maison

Paulx 44

202 122 € ^{(2 173 €/m²)}

Beau terrain, situation plein bourg. Gare à 5 minutes.

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 43m² donnant sur une cuisine ouverte et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

93㎡

Terr 525㎡

Vente maison 4 pièces

Paulx 44

241 500 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison d'habitation en parpaing entièrement rénovée en 2012 offrant: une pièce de vie lumineuse de 55m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée et son poêle à granule, 2 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau, un WC indépendant, un bureau ou coin salon. Des combles aménagés, divisés en deux espaces pouvant servir de chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

108㎡

Vente maison 7 pièces

Paulx 44

385 000 € ^{(1 954 €/m²)}

Découvrez cette ravissante maison en pierre, alliant charme et fonctionnalité ! elle offre: une entrée indépendante, un espace de vie lumineux et chaleureux, doté d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois (73m²)

Deux chambres au rez-de-chaussée (16,3 et 22m²), ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, une buanderie pratique et un WC indépendant.

À l’étage, sous un charmant plafond rampant, découvrez un espace nuit généreux et plein de possibilités !

Trois chambres lumineuses et spacieuses, chacune offrant un volume unique grâce à leur surface au sol et leur surface habitable optimisée :

Chambre 1 : 35,6 m² au sol (14 m² habitables)

Chambre 2 : 32 m² au sol (13,73 m² habitables)

Chambre 3 : 28 m² au sol (12 m² habitables)

Un bureau ou coin lecture de 14 m² au sol (5,8 m² habitables)

Une salle d’eau avec WC de 9 m² au sol (5,41 m² habitables)

Un potentiel d’aménagement exceptionnel : les volumes sous plafond rampant apportent du cachet et permettent des rangements sur mesure, des espaces sous toiture aménagés en dressing.

Un étage où chaque mètre carré est pensé pour allier confort, style et fonctionnalité !

Un garage de 130 m²(idéal pour artisan ou profession libéral) est […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

197㎡

Informations locales Paulx

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Vente Maison à Paulx

179 045 € ^{(2 633 €/m²)}

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