Idéalement située en plein centre de Paulx, découvrez cette maison d'environ 140 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un salon, une arrière-cuisine, une buanderie et garage

À l'étage, le dégagement distribue une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une dépendance ainsi qu'un second garage viennent compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

Situation privilégiée en plein bourg de Paulx

Environ 140 m² habitables

Jardin clos et sans vis-à-vis

Deux garages et une dépendance

Pompe à chaleur récente

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- BOURG DE PAULX - Commodités à pied !

-NOUVEAU- L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE au O6 42 71 18 26) vous propose cette maison en bon état (NON MITOYENNE), située au calme d’une petite rue pavillonnaire très peu passante, proche des commodités à pied, et un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (30 minutes).

MAISON de 122m2 avec un SOUS-SOL de 107m2 (aménageable / garage double 55m2) et une parcelle de jardin de 1.425m2, 3 chambres, véranda, comprenant :

-- AU NIVEAU PRINCIPAL :

- un hall d'entrée (5,81m2), un espace de vie (64,30m2) équipé d'un poêle à granulés connecté (2024) distribué en 3 espaces : un salon-séjour / une cuisine et une véranda (2009) (avec volets roulants motorisés centralisés) baignée de lumière orientation Sud-Ouest.

- une cuisine indépendante (2024) aménagée-équipée sur mesure (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), une arrière-cuisine (4,00m2), le tout donnant sur un accès direct au jardin clos sans vis-à-vis.

- un dégagement (7,33m2) desservant 3 chambres avec placard, une salle d'eau (1 vasque-rangements, douche italienne, placard et sèche-serviettes) et un W.C indépendant avec lave-mains.

-- AU SOUS-SOL :

- un garage double (55m2), un espace buanderie (6,70m2) avec évier, un atelier (16,35m2), une cave (5,05m2), un espace cuisine d'été/débarras (15,05m2)

> Une parcelle de jardin paysagée de 1.425m2, avec terrasse carrelée équipée d'un store motorisé et une cour privative avec multiples places de stationnement.

* Chauffage électrique (radiateurs) / Taxe foncière : 1.087€.

* Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants entièrement motorisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + Terrain à Paulx – Votre havre de paix en pleine nature !

Vous cherchez à devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située à Paulx, à seulement 9 min de Machecoul

Maison de plain-pied de 77.54 m²

Garage de 15 m²

Terrain de 523 m²

Prix du terrain : 71 600€

Prix de la maison : 149 218€

Environnement calme, en pleine campagne

Proximité des écoles et des petits commerces

À 19 min de Challans et 37 min de Nantes

Un cadre de vie idéal pour une vie sereine et confortable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d`informations !

Jessie Rabreau au O6 14 40 13 23

Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier.

Contactez Jessie RABREAU au O6 14 40 13 23 ou au O2 40 31 83 29 (Maisons Comeca - Agence de Pornic).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison + Terrain à Paulx – Votre havre de paix en pleine nature !

Vous cherchez à devenir propriétaire dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous !

Située à Paulx, à seulement 9 min de Machecoul et de sa gare

Maison de plain-pied de 68 m²

Garage de 15 m²

Terrain de 247 m²

Prix du terrain : 48 000 €

Prix de la maison : 124 264 €

Environnement calme, en pleine campagne

*Proximité des écoles et des petits commerces

À 19 min de Challans et 37 min de Nantes

Un cadre de vie idéal pour une vie sereine et confortable ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d`informations ! Jessie Rabreau au O6 14 40 13 23

Sous réserve de la disponibilité de notre partenaire foncier.

Contactez Jessie RABREAU au O6 14 40 13 23 ou au O2 40 31 83 29 (Maisons Comeca - Agence de Pornic).

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PAULX, Maison d'habitation - En village à proximité de Machecoul, maison d'habitation à rénover comprenant cuisine/séjour, dégagement desservant 3 chambres et salle d'eau. W.c. extérieur.Grenier au dessus. Dépendance à suivre. Grange en pierres. Ancien pressoir et cave. Ancienne soue. Le tout sur une parcelle de 2.582 m² avec un puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Paulx à quelques minutes de Machecoul Saint même, charmante maison située au cœur d'un village de caractère très calme. Elle se compose:

- d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,

- de 3 belles chambres et un espace bureau,

- d'une vaste salle d'eau comprenant une douche et 2 vasques à la disposition originale,

- d'une buanderie et d'une grande dépendance attenante faisant office de garage.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos sans aucun vis-à-vis doté d'un abris récent et d'un robot tonte.

REF 840 FV Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare opportunité ! Découvrez cette maison d'exception au cadre privilégié. Elle dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon/salle à manger, 3 belles chambres, salle d'eau et WC. L'extérieur vous séduira par son grand terrain d'une qualité rare, complété par un garage, un sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa Collection Nature :

À Paulx, sur la route de La Garnache, à seulement 4 minutes du centre-bourg en voiture, découvrez cette authentique longère de caractère d'environ 85 m², offrant un formidable potentiel d'évolution dans un environnement verdoyant et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante de 35 m², sublimée par ses poutres apparentes et ouverte sur le jardin, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Une cuisine indépendante, elle aussi tournée vers l'extérieur, complète cet espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec un magnifique terrain paysager de près de 3 000 m², mêlant jardin et espace boisé, véritable écrin de nature où chacun trouvera son coin de tranquillité. Un puits vient compléter les prestations et offre un véritable atout pour l'entretien des espaces verts.

Les dépendances, composées d'une cave et d'un préau, apportent de précieuses surfaces de stockage et de rangement.

Les amateurs de projets apprécieront également les possibilités d'extension ou de surélévation (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'adapter cette maison à leurs envies et à leurs besoins.

Enfin, plusieurs véhicules pourront être stationnés directement sur la parcelle.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel, le cadre de vie et la superficie du terrain font de cette propriété une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>