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Vente Maison à Parthenay-de-Bretagne

5 pcs
2 ch
144㎡

298 680 € (2 074 €/m²)

Vente Maison à Parthenay-de-Bretagne

5 pcs
2 ch
144㎡

298 680 € (2 074 €/m²)

Maison Parthenay-de-Bretagne

Située sur la commune de Parthenay De Bretagne, en accès direct aux commerces, aux écoles, à la ligne de Bus STAR de Rennes Métropole, cette maison rénovée dans les années 1990 offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un projet avec logement indépendant ou une activité à domicile.

Avec 144 m2 habitables, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle des espaces.

Au rez-de-chaussée

Une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie lumineuse de 51 m2 comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes). Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée, apportant charme et chaleur à l'ensemble.

Un dégagement avec grands placards de rangement mène à :

-une suite parentale,

-une salle de bains,

-une arrière-cuisine disposant d'arrivées et évacuations d'eau, équipée d'une pompe de relevage reliée au puits ainsi que d'un conduit existant pour cheminée ou poêle,

-une cave à vin,

-un garage avec porte motorisée,

-et une cage d'escalier menant aux étages.

Au premier étage

Un dégagement distribue :

-une cuisine aménagée et équipée (évier, four, plaques, hotte, micro-ondes),

-une pièce aménagée de 24,4 m2 offrant de nombreuses possibilités (salon, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire),

-une chambre,

-une salle d'eau,

-un WC indépendant,

-ainsi qu'un grenier. de plus de 40m2 aménageable.

Au deuxième étage

Un grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Les extérieurs

La propriété est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 622 m2, offrant un cadre agréable et intime. Vous pourrez profiter d'une véranda et d'une terrasse, idéales pour les moments de détente en extérieur.

Classe énergie : D

Classe climat : B

Prix de vente net vendeur : 285 000euros

Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.8 %

Prix du bien honoraires d'agence inclus : 298680 euros

Benjamin BOURDET ~

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 9916 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 680 € (2 074 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 285 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    144 m²
  • Surface terrain :
    622 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Ineo Habitat Bédée

12 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 518 €
Par mois
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