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Vente Maison à Parthenay-de-Bretagne

4 pcs
3 ch
103㎡

241 040 € (2 340 €/m²)

Vente Maison à Parthenay-de-Bretagne

4 pcs
3 ch
103㎡

241 040 € (2 340 €/m²)

Maison Parthenay-de-Bretagne

A Parthenay-de-Bretagne, à seulement 10 minutes de Rennes , cette maison de ville de 103 m2 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux orienté plein Sud, réchauffé par un insert, où il est agréable de se retrouver. Dans son prolongement, la cuisine ouverte invite aux repas conviviaux et facilite le quotidien. Une buanderie et des WC complètent ce premier niveau.

L'étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire et douche, accompagnée de WC séparés. Le deuxième étage est entièrement dédié à une suite parentale, offrant un espace intime avec salle d'eau privative et toilettes. Chaque niveau est conçu pour apporter confort, intimité et fonctionnalité.

A l'extérieur, une cour fermée par portail abrite une terrasse où profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Deux places de stationnement couvertes complètent l'ensemble, un atout rare pour une maison de ville.

Située dans une commune agréable et dynamique, avec écoles, associations, commerces et bus STAR (ligne 65) à proximité, cette maison représente une véritable opportunité. Son emplacement, son confort et son agencement en font un bien à découvrir rapidement.

DPE: D (réalisé le 27/11/2024)

GES: B (réalisé le 27/11/2024)

Prix de vente : 256 760 euros FAI (4,8 % à la charge de l'acquéreur).

Benjamin BOURDET -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 6 euros.

Réf. 9658 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 040 € (2 340 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 11 040 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    108 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    6 €
  • Copropriété :
    2 lots
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Ineo Habitat Bédée

12 Rue de Rennes

35137 Bédée

SIREN: 449546035

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 225 €
Par mois
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