Maison louée – 3 chambres – locataires en place – rentabilité immédiate

À Parthenay, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 79m², idéale pour un investissement locatif serein.

Avec des locataires en place depuis plusieurs années, vous bénéficiez de revenus immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative ni démarches à prévoir.

Agencement fonctionnel :

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

3 chambres et 1 bureau

Salle d'eau avec WC

Extérieurs appréciables :

Jardin privatif

Balcon - terrasse

Sous-sol de 68m2 avec garage

Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, assurant une bonne pérennité locative.

Informations financières :

Loyer mensuel : 540 € + 35 € de charges

Bonne rentabilité pour un investissement sécurisé

Bail : Septembre 2027

Les atouts qui font la différence :

Revenus locatifs immédiats

Locataires stables en place depuis plusieurs années

Maison sans copropriété

Faible gestion

Potentiel d'optimisation à moyen terme

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité alliant sécurité, simplicité et rendement. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la ville de Parthenay, proche de toutes les commodités du centre-ville, venez découvrir cette maison d’habitation de construction avant 1949, édifiée sur sa parcelle de 1064 m², développant environ 108 m² habitables.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cheminée, de deux chambres avec cheminée (15,56 m² et 15,46 m²), d’un salon avec cheminée et d’une cuisine aménagée communicante à l'extérieur. Un dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu’une troisième chambre de 17 m².

À l’étage, une mezzanine de 12 m² (pouvant offrir une chambre) donne accès à un grenier aménageable de 38 m² offrant un réel pouvoir d'extension, ainsi qu’à deux espaces de rangement.

Le sous-sol quant à lui comprend une belle surface d'atelier et un grand garage avec accès sur la rue.

À l’extérieur, le terrain offre une cour à l’avant, une terrasse au-dessus du garage et un espace de jardin à l’arrière avec abris et arbres fruitiers.

Ensemble à rénover, idéal pour un projet avec travaux et valorisation à terme.

Atouts indéniables : Assainissement collectif / terrain en centre-ville / Toiture extension 2025.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CENTRE VILLE PARTHENAY, IMMEUBLE avec façade authentique époque médiévale, avec en rez-de-chaussée local commercial libre d'environ 63 m² .

A l'étage, sur deux niveaux : logement à rénover comprenant sanitaire, cuisine - salon séjour, dégagement, salle de bains. Au second, chambre, dégagement, 4 pièces.

double vitrage côté rue 1er étage.

UNE VISITE S'IMPOSE.

UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche du centre-ville et des commerces) MAISON DE VILLE DE 139 M² AVEC LOCAL COMMERCIAL se compose d’une entrée, à l’étage, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un balcon.

Au second étage, on trouve une chambre.

Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces aménageables avec une salle d’eau, possibilité de faire un appartement, un garage et un local commercial.

Le chauffage est au gaz de ville, les ouvertures sont en double vitrage et l’assainissement est collectif.

VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN QUI PEUT AUSSI ÊTRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC TROIS LOGEMENTS, N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose à la vente cette somptueuse maison de Maître rénovée, située en plein centre ville de Parthenay, à proximité des commerces et des établissements scolaires.

Cette demeure offre un cadre de vie remarquable, à l'abri des regards avec sa cour intérieure et son jardin ceinturé de remparts.

La maison se compose de 13 pièces dont 8 chambres et 4 salle d'eau. Dans une aile de la maison, on retrouve un gite entièrement aménagé pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes.

L'ensemble dispose également de différentes caves, débarras et dépendances.

Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce magnifique ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Parthenay, dans un quartier calme, et une rue à sens unique, venez découvrir ces bureaux professionnel à réhabiliter en maison d'habitation. Ce logement se compose, au RDC d'une entrée desservant, 2 chambres, une pièce de vie, un coin cuisine et 1 WC. A l'étage 1 chambre, 1 salle d'eau et son WC. De plus, vous aurez 1 cave, ce qui facilite les accès aux évacuations et autres techniques. Le tout sur un terrain clos de 260 m².

La maison n'ayant pas de garage, le stationnement est autorisé dans la rue.

Cette annonce référence 261890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038.

Prix du bien : 69 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Petrault vous propose: Maison de Ville à Parthenay - 2 Chambres - Bureau - Garage

À Parthenay, au cOEur du centre-ville, cette superbe maison de ville sur 2 étages offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux avec un salon lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une buanderie vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses dontnjne avec un point d’eau. Une salle de bain (baignoire et douche) et un WC viennent compléter cet étage, offrant confort et intimité à ses habitants.

Cette maison bénéficie d'un garage, un véritable atout pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire.

L'ensemble de la maison est en bon état et offre un cadre de vie agréable. De plus, les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel, les convecteurs et le poêle à granulés contribuent au confort au quotidien.

L'emplacement de cette maison est privilégié, avec une exposition est-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison de ville alliant charme et modernité saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Parthenay. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville ancienne, beaux volumes, cave et charme authentique.

Située à proximité du centre-ville de Parthenay, cette maison ancienne offre de très beaux volumes, un plancher bois plein de caractère et une configuration idéale pour une famille ou un projet locatif.

Libre de toute occupation, elle permet une installation rapide.

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée

• WC indépendant

• Séjour lumineux

• Cuisine avec un petit accès extérieur d'environ 5 m², idéal pour un espace plantes ou une respiration en plein air.

• Cave en sous-sol, idéale pour stockage ou conservation

Premier étage:

• Deux chambres

• WC indépendant

Deuxième étage:

• Deux pièces supplémentaires, pouvant servir de chambres, bureau ou espace loisirs

• Salle d'eau

Atouts complémentaires

• Chauffage au gaz de ville, fibre

• Menuiseries extérieures en double vitrage, entièrement remplacées

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>