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Vente Maison à Parthenay

5 pcs

3 ch

168㎡

185 000 € ^{(1 101 €/m²)}

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Maison Parthenay

A Parthenay, dans un secteur agréable et proche des commodités et établissements scolaires, cette maison familiale des années 60 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

D'une superficie d'environ 168m2 habitables, cette maison se distingue par son architecture avec sa rotonde qui apporte luminosité et caractère à la pièce de vie.

Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Son sous-sol partiellement aménagé comprend une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau, puis un wc séparés. Bénéficiant d'un accès indépendant, il constitue un véritable atout.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : espace indépendant, bureau ou encore projet de type Airbnb selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur installée en 2025, une couverture récente, des menuiseries PVC double vitrage ainsi que d'un excellent DPE.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 746m2 entièrement clos et arboré.

Cette maison propose aujourd'hui une belle opportunité : des volumes généreux, une architecture originale avec sa rotonde et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609

Réf. 1493913 - 01/07/2026

DPE

146 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

146

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1870 €

2570 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
185 000 € ^{(1 101 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
168 m²
Surface terrain :
746 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Chauffage :
Collectif Type electrique
Jardin

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Le bien est constitué comme suit:

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89㎡

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Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

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185 148 € ^{(2 128 €/m²)}

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Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

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185 000 € ^{(1 101 €/m²)}

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