Charmante maison d'environ 100m2 offrant une belle luminosité,

composée de 3 belle chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine.

d'une salle de bain avec wc.

cette maison dispose également d'un garage ,dépendance ,courette

et beau jardin arboré.

Le bien est actuellement loué (520Euros)

taxes foncières(504Euros)

vendu avec la locataire en place

la locataire est en recherche éventuelle d'un bien plus petit en location donc possibilité de recupérer le bien par la suite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique corps de ferme avec dépendances sur 3,82 hectares

À seulement quelques minutes de la forêt, venez découvrir cet authentique corps de ferme sarthois, implanté sur une propriété d’environ 3 hectares 82 ares, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’ensemble se compose d’une maison d’habitation de type longère d’environ 114m² habitables, complétée par de nombreuses dépendances et bâtiments annexes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur.

La maison d’habitation comprend :

Une cuisine indépendante,

Une arrière-cuisine,

Une salle à manger avec sa cheminée ancienne,

Trois chambres, dont une de belle superficie,

Une salle de bain avec baignoire et simple vasque,

Une salle d’eau indépendante,

Un WC indépendant,

Une buanderie avec accès extérieur.

Les combles, aménageables sur l’ensemble de la maison, constituent un véritable potentiel d’agrandissement et permettront la création de pièces supplémentaires selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Les dépendances :

Garage,

Cave,

Ancienne soue avec four à pain,

Grange

Petite maison en pierre indépendante avec grenier aménageable,

Stabulation,

Atelier d’environ 120 m²,

Hangar d’environ 240 m².

Le terrain, d’une superficie totale de 38 200 m², se compose d’une cour, de prairies, d’un puits alimenté en eau ainsi que d’une mare.

Les parcelles agricoles constituent un véritable atout et pourront, selon les souhaits des futurs acquéreurs, être conservées, confiées à la location à un exploitant agricole ou faire l’objet d’une cession, offrant ainsi une grande souplesse dans la gestion de la propriété.

Caractéristiques techniques :

Charpentes et couvertures refaites en 2019,

Menuiseries PVC double vitrage,

Chauffage central au fioul,

Travaux à prévoir :

Assainissement individuel à remettre aux normes,

Installation électrique à refaire,

Travaux de modernisation selon les envies de chacun.

Cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE SOLUTION IMMO (ASI) vous propose sur Parennes (72140) ce pavillon des années 2000 actuellement occupé. Situé dans un bourg de 700 habitants (école primaire, boulangerie, épicerie,...) à 40 minutes du Mans, 10 minutes de Sillé-le-Guillaume. Ce pavillon vous offre 3 chambres, 1 salle d'eau , une cuisine ouverte sur un vaste salle à manger/salon. Implanté sur un terrain d'environ 1000 M2 donnant accès sur une rue calme. Un garage de 20 m2 attenant pouvant recevoir un véhicule. Grenier isolé et aménageable.

Ce bien est actuellement loué pour 600 euros HC par mois.

Cet investissement locatif, peut après congé donné au locataire devenir votre résidence principale.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez EMELINE LEJEUNE - Ou par courriel à

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