Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet exposée Sud/Est/Ouest, lumineuse et très bien entretenue d'environ 137m2 habitable. Située au calme dans un cadre verdoyant de la campagne de Parcé, cette propriété assure une vraie tranquillité ! Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de qualité, pour une surface totale d'environ 52m2, une véranda de 19m2 avec une vue dégagée sur la campagne, un salon cosy avec son élégante cheminée à insert, permettant de chauffer également l'étage grâce à une distribution à air chaud.

L'espace nuit dessert une chambre de 14m2 avec des placards de rangement, une belle salle d'eau avec un placard de rangement également, un WC suspendu indépendant avec lave mains.

A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Au sous sol, un garage avec porte motorisée, un espace de stockage, une pièce arrière cuisine/buanderie et une cave à vin.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau apportant un confort supplémentaire.

Le terrain arboré d'environ 11 900m2 dont 2500 m2 sont constructibles (Certificat urbanisme opérationnel) abrite un poulailler et un abri pour animaux.

Cour entièrement enrobée.

Chauffage bois et électrique avec accumulateur de chaleur.

Toiture et couverture en bon état.

Fosse septique à remettre aux normes.

A 5 min des premières commodités, 15 min de Fougères et 20 min de Vitré. Arrêt car scolaire a 700 mètres.

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Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets ( habitation , artisanat , gîte..)

La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu .

À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond . Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple.

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À Parcé, près du centre-bourg, de l’école et de l’étang, cette maison des années 1980 en granit et ardoises naturelles offre une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un jardin.

L’entrée dessert une cuisine aménagée indépendante et une pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur la terrasse exposée sud et profitant aussi du soleil à l’ouest. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses, dont une avec balcon couvert au sud, sont accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Le sous-sol complet comprend un garage, un espace cuisine d’été avec cheminée ouverte, une buanderie avec évier, la chaufferie avec PAC et ballon d’eau chaude, un grand volume de stockage.

À l’extérieur, la cour en enrobé facilite le stationnement. Le jardin associe massifs à l’avant, pelouse, haies et arbres fruitiers à l’arrière.

Avec quatre chambres, la vie de plain-pied et le sous-sol complet, elle conviendra à une famille. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

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Rare à Parcé! Maison de plain-pied RT 2012 - 3 chambres + suite parentale - terrain 826 m2

Située en plein coeur du bourg de Parcé, à seulement 15 minutes de Fougères et Vitré, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse.

Vous trouverez également un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.

Le terrain de 826 m2 est entièrement clos et aménagé. Il dispose d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'une terrasse agréable.

Les points forts :

construction RT 2012

maison de plain-pied

chauffage poêle à granulés et électrique

double vitrage aluminium avec volets électriques

domotique (volets et chauffage)

environnement calme, proche des commodités

Bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement.

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iad France - Damien Loré vous propose: Maison de campagne à réhabiliter – Fort potentiel !

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette authentique maison de campagne à réhabiliter, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou une résidence secondaire pleine de charme.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

-une entrée,

-une cuisine avec cheminée, parfaite pour retrouver l’ambiance chaleureuse des maisons d’autrefois,

-une chambre,

-une pièce équipée d’un lavabo et WC.

À l’étage :

-un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies.

Dépendances nombreuses :

celliers, ancienne étable, hangar ouvert

À l’extérieur, vous profiterez également d’un poulailler, d’une cour et d’un terrain, le tout sur une superficie totale de 1352m2.

Un bien rare pour les amateurs de rénovation, offrant un fort potentiel d’aménagement dans un cadre rural paisible.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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35210 – PARCE – MAISON – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 90 M² – DÉPENDANCE – IDÉAL RÉNOVATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située à PARCE.

Cette MAISON DE CARACTÈRE d'une surface d'environ 90 M² offre un potentiel de RÉNOVATION INCROYABLE ou d'INVESTISSEMENT LOCATIF. Avec 3 PIÈCES dont 1 CHAMBRE, elle dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux.

Construite avant 1850, cette MAISON offre un charme authentique et des possibilités de rénovation infinies. Les COMBLES AMÉNAGEABLES et la DÉPENDANCE de 16.5 M² ajoutent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 5740.0 M², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

UN BIEN À FORT POTENTIEL À SAISIR SANS TARDER

3 PIÈCES – 1 CHAMBRE

SURFACE 90 M²

DÉPENDANCE DE 16.5 M²

COMBLES AMÉNAGEABLES

CHARME DE L'ANCIEN

POTENTIEL DE RÉNOVATION

TERRAIN DE 5740.0 M²

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les projets de rénovation ou d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Joran Frogeais, votre consultant efficity, sera votre guide dans ce projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>