Venez découvrir cette belle maison traditionnelle sur sous-sol complet exposée Sud/Est/Ouest, lumineuse et très bien entretenue d'environ 137m2 habitable. Située au calme dans un cadre verdoyant de la campagne de Parcé, cette propriété assure une vraie tranquillité ! Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de qualité, pour une surface totale d'environ 52m2, une véranda de 19m2 avec une vue dégagée sur la campagne, un salon cosy avec son élégante cheminée à insert, permettant de chauffer également l'étage grâce à une distribution à air chaud.

L'espace nuit dessert une chambre de 14m2 avec des placards de rangement, une belle salle d'eau avec un placard de rangement également, un WC suspendu indépendant avec lave mains.

A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Au sous sol, un garage avec porte motorisée, un espace de stockage, une pièce arrière cuisine/buanderie et une cave à vin.

La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau apportant un confort supplémentaire.

Le terrain arboré d'environ 11 900m2 dont 2500 m2 sont constructibles (Certificat urbanisme opérationnel) abrite un poulailler et un abri pour animaux.

Cour entièrement enrobée.

Chauffage bois et électrique avec accumulateur de chaleur.

Toiture et couverture en bon état.

Fosse septique à remettre aux normes.

A 5 min des premières commodités, 15 min de Fougères et 20 min de Vitré. Arrêt car scolaire a 700 mètres.

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Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets ( habitation , artisanat , gîte..)

La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu .

À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond . Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple.

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À Parcé, près du centre-bourg, de l’école et de l’étang, cette maison des années 1980 en granit et ardoises naturelles offre une vie de plain-pied, un sous-sol complet et un jardin.

L’entrée dessert une cuisine aménagée indépendante et une pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur la terrasse exposée sud et profitant aussi du soleil à l’ouest. Deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses, dont une avec balcon couvert au sud, sont accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Le sous-sol complet comprend un garage, un espace cuisine d’été avec cheminée ouverte, une buanderie avec évier, la chaufferie avec PAC et ballon d’eau chaude, un grand volume de stockage.

À l’extérieur, la cour en enrobé facilite le stationnement. Le jardin associe massifs à l’avant, pelouse, haies et arbres fruitiers à l’arrière.

Avec quatre chambres, la vie de plain-pied et le sous-sol complet, elle conviendra à une famille. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

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Rare à Parcé! Maison de plain-pied RT 2012 - 3 chambres + suite parentale - terrain 826 m2

Située en plein coeur du bourg de Parcé, à seulement 15 minutes de Fougères et Vitré, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse.

Vous trouverez également un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.

Le terrain de 826 m2 est entièrement clos et aménagé. Il dispose d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'une terrasse agréable.

Les points forts :

construction RT 2012

maison de plain-pied

chauffage poêle à granulés et électrique

double vitrage aluminium avec volets électriques

domotique (volets et chauffage)

environnement calme, proche des commodités

Bien rare sur le secteur. A découvrir rapidement.

SUPERFICIES DES PIECES ET DETAILS sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose: Construite en 1982, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Exposée Sud / Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un entretien soigné.

D’une surface habitable d’environ 137 m², elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité (environ 34 m²), prolongée par une véranda de 19 m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la nature.

Un espace salon avec cheminée à insert, permettant de chauffer l’étage grâce à un système de diffusion d’air chaud.

Un espace nuit comprenant une chambre de 13,89 m² avec placards, une belle salle d’eau rénovée avec rangements, ainsi qu’un WC suspendu indépendant avec lave-mains.

À l’étage :

Trois chambres à rafraîchir (travaux essentiellement décoratifs et de rénovation murale), un bureau de 7.85 m² , une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, une salle de bains et un WC indépendant.

Des projections d’aménagement sont proposées afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de ces espaces.

Au sous-sol complet :

Un garage avec porte motorisée, un espace de stockage et une pièce arrière-cuisine / buanderie. et pour les amateurs de vins une jolie cave.

La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Extérieurs :

Un terrain arboré d’environ 11 955 m², dont environ 2 500 m² constructibles, avec dépendances, poulailler et abri pour animaux.

Une cour entièrement enrobée permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

35210 – PARCE – MAISON – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 90 M² – DÉPENDANCE – IDÉAL RÉNOVATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON située à PARCE.

Cette MAISON DE CARACTÈRE d'une surface d'environ 90 M² offre un potentiel de RÉNOVATION INCROYABLE ou d'INVESTISSEMENT LOCATIF. Avec 3 PIÈCES dont 1 CHAMBRE, elle dispose d'un agencement fonctionnel et lumineux.

Construite avant 1850, cette MAISON offre un charme authentique et des possibilités de rénovation infinies. Les COMBLES AMÉNAGEABLES et la DÉPENDANCE de 16.5 M² ajoutent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 5740.0 M², cette propriété offre un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Idéal pour les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel.

UN BIEN À FORT POTENTIEL À SAISIR SANS TARDER

3 PIÈCES – 1 CHAMBRE

SURFACE 90 M²

DÉPENDANCE DE 16.5 M²

COMBLES AMÉNAGEABLES

CHARME DE L'ANCIEN

POTENTIEL DE RÉNOVATION

TERRAIN DE 5740.0 M²

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les projets de rénovation ou d'investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Joran Frogeais, votre consultant efficity, sera votre guide dans ce projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>