ENTRE LE TOMBEAU DE MERLIN ET L'ÉTANG DU PAS DU HOUX

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de la forêt légendaire. Cette magnifique longère en pierres, située dans le secteur très recherché de Telhouët, offre un cadre de vie magique, alliant authenticité, confort moderne et respect de l'environnement.

Un Aménagement Original et Chaleureux

La maison propose une distribution 'inversée' pour profiter au maximum de la lumière et du volume de la charpente : Au Rez-de-Chaussée (Espace Nuit) : Une entrée accueillante desservant deux chambres confortables dont avec un accés à la terrasse, une salle d'eau avec WC et un débarras pratique pour le rangement. À l’Étage (Espace de Vie) : Un superbe plateau de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux. L'ambiance y est chaleureuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. L'étage donne acces directement au jardin.

Confort & Performance Écologique

Cette maison a été pensée pour une gestion énergétique et environnementale optimale : Chauffage Central au Granulés : Profitez d'un système de chauffage central performant et économique, entièrement alimenté par un poêle à granulés (hydro). Assainissement aux Normes : Équipée d'une micro-station installée en 2012, l'installation est parfaitement conforme et entretenue.

Jardin et Situation Légendaire

La propriété est édifiée sur un terrain clos et intime d'environ 401 m2 : Extérieur : Un jardin facile d'entretien avec un abri de jardin pour vos outils ou vélos. Emplacement No1 : Située dans le hameau de Telhouët, vous êtes à quelques minutes à pied des sites les plus célèbres de Brocéliande (le Tombeau de Merlin, la Fontaine de Jouvence) et de la sérénité de l'Étang du Pas du Houx.

Les Atouts de ce Bien : Localisation d'exception : Un secteur très prisé pour le calme et les légendes. Performance énergétique : Chauffage écologique au granulés. Charme de l'ancien : Murs […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 minutes de Paimpont et à 2 kms du bourg de Concoret, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée avec soin. Aujourd'hui divisée en deux logements indépendants pouvant facilement être réunis pour former une seule et grande habitation, ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un projet locatif immédiatement exploitable que les familles souhaitant conjuguer espace de vie et indépendance.

Chaque logement, de respectivement 85 m² et 77m², offre une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec coin cuisine ( 42 m2 pour l'une, 30m² pour l'autre logement), complétée par une buanderie et un WC indépendant.

À chaque étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant (soit un total de 4 chambres entre 12 et 14 m² chacune).

La rénovation récente permet de bénéficier d'un intérieur prêt à vivre, tout en conservant le charme authentique de la pierre. Terrain de plus de 1300 actuellement réparti entre les 2 logements (clôtures). Pas de garage mais possibilité de construire un bâtiment annexe.

Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant pour accueillir famille ou amis, projet locatif, investissement saisonnier ou encore regroupement des deux espaces pour créer une vaste habitation familiale sur plus de 160 m².

A proximité de Paimpont et de ses légendes arthuriennes, à seulement 10 minutes de Plélan-le-Grand et de Mauron, cette belle longère en pierre adaptable à tous vos projets de vie, séduira par sa fonctionnalité, sa modularité, son […] Voir l’annonce immobilière >>

UN ÉCRIN DE NATURE ET D'AUTHENTICITÉ

L'agence CHT IMMOBILIER vous présente une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et de patrimoine. Située dans un environnement privilégié à Paimpont, à quelques pas de l’Étang du Pas du Houx et des plus beaux chemins de randonnée de la forêt de Brocéliande, cette maison indépendante en pierre n'attend que votre projet.

Un Potentiel de Rénovation de plus de 100 m2 au sol :

Cette bâtisse traditionnelle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes : La partie Habitation Actuelle (env. 35 m2) se compose d'une entrée desservant une pièce de vie authentique avec son coin cuisine et sa cheminée d'époque, ainsi qu'un WC (toilette sèche). L'Étage dispose de deux greniers sous combles offrant un beau potentiel de création de chambres. Les Dépendances Attenantes (Volume exceptionnel) : Un cellier au nord de 36 m2 et un second cellier à l'ouest de 26 m2 pouvant accueillir une suite parentale. Un garage de 27 m2 (sol terre battue). L'ensemble permet d'imaginer une transformation en une vaste demeure de caractère.

Un Extérieur Calme et Arboré

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 708 m2, la propriété est une véritable invitation à la déconnexion Aménagements extérieurs : Un carport d'environ 18 m2, un bûcher et un abri de jardin complètent l'ensemble. Cadre de vie : Un terrain spacieux permettant de créer un jardin paysager, un potager ou des espaces de détente en lisière de forêt.

Une Situation Géographique Privilégiée Loisirs : Accès immédiat aux sentiers de randonnée pour découvrir les secrets de Brocéliande. Proximité immédiate de l'Étang du Pas du Houx. Localisation : Le calme absolu de la campagne paimpontaise, tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces typiques.

Les Atouts de ce Bien : Matériaux nobles : Pierre et terre, idéal pour une rénovation écologique et durable. Volume évolutif : Plus de 90 m2 de dépendances attenantes […] Voir l’annonce immobilière >>

PAYS DE BROCELIANDE AU COEUR DE LA FORET proche des promenades, des randonnées ainsi que des commerces de PAIMPONT.

Maison d'habitation traditionnelle bretonne entièrement rénovée sur sous sol. Dans un secteur au calme avec sa vue sur la foret, très beau terrain en partie clôturé. Maison lumineuse composée au rez de chaussée d'une entrée bibliothèque avec son coin cheminée insert ,un très bel espace vie salon séjour ouvert de plus de 40m2 ,une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse bien exposée au sud, une chambre avec salle d'eau ,espace détente bureau véranda donnant sur le petit étang dans un cadre idyllique.

Au 1er étage dégagement couloir desservant trois grandes chambres salle de bains avec douche et baignoire balnéo, toilette, grenier.

Sous sol complet de 108 m2 Garage/ buanderie / atelier /rangement.

rénovation récente Pompe à chaleur /enduit /électricité/fosse conforme.

Consommation conventionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - L'Office notarial de PLELAN LE GRAND vous propose d'acquérir en Brocéliande , sur la commune de PAIMPONT un ensemble immobilier composé deux longères indépendantes construites en pierre avec nombreuses dépendances implantées sur une parcelle de terrain non constructible d'une superficie de 6556 m² .

EN BROCELIANDE , PROJET IDEAL POUR ALLIER RESIDENCE PRINCIPALE ET ACCUEIL TOURISTIQUE - GITES RURAUX OU CHAMBRES D'HOTES - CET ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE DEUX LONGERES PROCHES DE LA FORET DE PAIMPONT CORRESPONDRA SANS AUCUN DOUTE A VOTRE RECHERCHE.

DESCRIPTIF: DE CET ENSEMBLE IMMOBILIER :

- Une 1 ère longère indépendante construite en pierre composée d'une cuisine, salle de séjour avec cheminée, une chambre, une pièce buanderie .

Grenier sur l'ensemble de la maison d'habitation. La surface habitable actuelle de ce bien immobilier est d'environ 50 m² + grenier aménageable .

Cette maison n'offre pas de confort intérieur et nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation.

Dépendances : Une ancienne grange en pierre ainsi qu'un hangar en bois .

- La 2ème longère indépendante est composée d'une pièce principale avec cheminée ainsi qu'une pièce à l'étage.

La surface habitable actuelle est d'environ 50 m² . Grenier aménageable au-dessus de la maison d'habitation.

Dans le prolongement de la pièce principale du RDC , vous pourrez bénéficier d'une ancienne étable , une ancienne grange ainsi qu'un garage .

Cette maison nécessite des travaux d'aménagement et de rénovation.

Dépendance : Un ancien hangar agricole attenant à la maison d'habitation avec autre petit hangar à usage d'abri voiture.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un terrain d'une superficie totale de 6556 m².

Alors si vous projetez d'acquérir votre résidence principale en conjuguant un projet professionnel lié au tourisme en BROCELIANDE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de PAIMPONT, à 2km du Bourg et ses commerces, venez découvrir cette Magnifique bâtisse de 125m2 rénovée avec goût sur 1151m2 de terrain.

Vous y trouverez un spacieux séjour avec son poêle à bois de 2023, une cuisine aménagée avec son îlot central et un wc.

A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage et Un Atelier avec grenier, d'environ 70m2 complète le tout, idéal pour y créer une activité ou un gîte.

Idéal pour une Famille, Coup de Coeur assuré , venez vite visiter ...

DPE : C , Assainissement aux Normes ( phytoépuration 2024 ), Pompe à chaleur 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

A vendre, maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel d'environ 200 m2, sur un terrain d'environ 340 m2 et un terrain de 1000 m2 non attenant a quelques pas de la maison.

Toiture récente.

Cette maison est situé dans un hameau, proche de la forêt de Brocéliande, de Tréhorenteuc et de Paimpont.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin ARGENTINO vous propose ce bien :

Situé au cœur du secteur de Brocéliande, à proximité de la mythique forêt et de ses nombreux sites touristiques, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose de trois maisons indépendantes, chacune bénéficiant de son propre jardin privatif.

Première maison

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un insert à bois. Cet espace allie avec élégance modernité et authenticité grâce à ses murs enduits à la chaux et sa remarquable hauteur sous plafond.

L'espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre. Cette maison offre une capacité totale de 5 couchages.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif.

Deuxième maison

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée donne accès au jardin privatif, tandis qu'un insert à bois apporte confort et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Cette maison peut accueillir jusqu'à 5 couchages et dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis.

Troisième maison

Cette maison comprend une agréable pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée.

L'étage dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Sa capacité d'accueil est de 4 couchages. Elle bénéficie également d'un jardin privatif sans vis-à-vis.

Des espaces communs pensés pour la convivialité

L'ensemble profite d'espaces extérieurs communs, dont une grange entièrement rénovée et aménagée en salle de loisirs avec baby-foot, table de ping-pong et jeu de fléchettes. Un espace barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>