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Vente Maison à Paimpol

3 pcs

2 ch

65㎡

110 497 € ^{(1 700 €/m²)}

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Maison Paimpol

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 19/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €.

À Paimpol, secteur Lanvignec, découvrez une maison à reprendre, implantée sur un terrain avec deux dépendances. L'intérêt de cette adresse tient à son emplacement, à sa configuration foncière et aux bâtis existants : la maison et les deux dépendances sont cadastrées.

Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant une adresse proche du centre-ville et du port de Paimpol, avec une base existante à transformer selon ses besoins et les règles d'urbanisme applicables.

Édifiée en 1964, la maison propose 65 m² habitables de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC et une arrière-cuisine. À l'étage, les combles représentent environ 56 m² au sol en mansarde, avec un volume à étudier selon les faisabilités techniques.

L'état général nécessite une reprise complète. Les façades sont très dégradées et l'intérieur devra être repensé : distribution, usages, équipements et remise aux normes. Cette maison s'adresse à un acquéreur averti, attentif à l'emplacement, au terrain et aux volumes existants.

Le terrain constitue l'atout principal. Les deux dépendances cadastrées ajoutent des volumes utiles à reconsidérer selon les besoins, sous réserve des règles applicables.

Adresse située à proximité du centre-ville et du port de Paimpol. Commerces, marché, gare, écoles, collège et littoral sont accessibles à proximité.

Une maison à réinventer, un terrain à valoriser, deux dépendances cadastrées et une localisation intéressante près du centre-ville, du port et du littoral.

Visite immersive et vues drone sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel - Réf.957260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936534388 - 08/06/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
110 497 € ^{(1 700 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Surface terrain :
634 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Exposition :
SUD

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

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2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

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Je vous propose cette très belle maison de 128m² habitables sur les hauteurs de Paimpol, dans un quartier très prisé. Cette ancienne maison de pêcheur a conservé tout son charme, les rénovations effectuées lui ont apportée tout le confort moderne. Son côté à la fois atypique et pratique séduira les amateurs de pierre, sa distribution en fait un bien rare sur le marché du secteur.

Les vis-à-vis sont bien maîtrisés, on se sent tout de suite à l'aise. Au rez-de chaussée, un salon lumineux grâce aux larges ouverures, une chambre, une cuisine aménagée au style moderne, une salle d'eau avec un espace buanderie, un WC, la chaufferie. A l'étage trois chambres dont deux offrent une vue sur la baie de Paimpol, une salle de bain et un WC. Chauffage par pompe à chaleur, un diagnostic énergétique de premier ordre pour un bien ancien. L'ensemble est complété par une belle terrasse à l'abri des regards. En bref, pas de travaux à prévoir, on pose les valises et on profite!

Les premières plages accessibles à pied, un peu éloignée du tumulte paimpolais, de nombreuses opportunités de balades et de visites historiques (abbaye de Beauport, sentier côtier...), cette maison est un coup de coeur assuré!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 394 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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520 000 € ^{(2 826 €/m²)}

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Au 1er niveau : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct sur une terrasse, un salon convivial, une chambre, un sanitaire indépendant et une salle de douche à l’italienne.

À l’étage supérieur : une mezzanine desservant trois chambres (dont une d’environ 20 m2), une salle de douche et un sanitaire indépendant.

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Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville et du port de Paimpol, cette maison familiale d'environ 130 m2 offre un beau potentiel après travaux.

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La maison dispose d'une cuisine spacieuse, permettant d'y aménager facilement un coin repas ou d'y installer un futur îlot central, parfait pour recevoir. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel. Le salon chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert bois, apportant confort et convivialité, une chambre, une douche, un wc.

A l'étage un palier, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc.

Un véritable atout : une annexe attenante avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau. parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de location indépendante.

Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée d'environ 1 170 m2, joliment arborée et fleurie, propice à la détente et aux moments en plein air.

Le bien dispose également d'un grand garage d'environ 36 m2, ainsi que d'un atelier spacieux de 55 m2, offrant de nombreuses possibilités (bricolage, […] Voir l’annonce immobilière >>

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343 350 € ^{(2 368 €/m²)}

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Maison d’habitation d'une surface habitable d'environ 148 M2 composée de:

RDC: Pièce de vie avec cuisine avec cheminée insert, une chambre, wc, salle d’eau. Escalier donnant sur salle de bains, wc et le jardin.

1er étage: trois chambres, cabinet de toilette avec wc.

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Située sur la commune de Paimpol, dans un quartier calme et proche de la mer, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale, une dépendance pouvant être réhabilitée en gîte ainsi qu'un garage.

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Un garage permettra de garer un véhicule ou bien de pouvoir servir d'espace de stockage.

Un jardin entièrement clos entièrement constructible d'une surface de 478 m2 complète cet ensemble.

Il peut vous permettre un agrandissement de la maison.

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Square Habitat vous présente le programme Les Terrasses de Malabry un ensemble intimiste de 5 maisons individuelles contemporaines conçues pour offrir un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Chaque maison bénéficie du confort d'une vie de plain pieds très recherché !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une entrée avec rangements,

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- un dégagement distribuant les pièces.

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Paimpol, nommé la cité des Islandais, possède son port, son marché, ses commerces, ses associations, son abbaye et ses sentiers.

C'est dans cette belle ville littorale à taille humaine, que je vous propose de venir découvrir cette maison de 77 m2 habitable, pouvant évoluer. Elle se situe plus précisément dans le quartier recherché de Sainte Barbe.

La maison neobretonne, sur cave se compose :

En sous-sol, d'une cave de 85 m2 composée de trois espaces, un garage, une chaufferie et un atelier.

Au niveau de vie, une entrée donne accès à : une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc.

Dans les combles, vous pourrez créer un autre espace de vie, tout est à faire et vous mettrez votre imagination au travail.

À l'extérieur, c'est un terrain de 1200 m2 avec une partie en façade et une seconde à l'arrière qui va accueillir vos amis, votre famille et ravir les enfants.

Le chauffage est fourni par une chaudière fuel et l'assainissement est collectif (tout à l'égout).

Les plus de cette maison

_ la localisation

_ la possibilité d'augmenter sa surface habitable.

_ le grand jardin

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

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4 pcs

2 ch

77㎡

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110 497 € ^{(1 700 €/m²)}

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Maison Paimpol

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