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Vente Maison à Paimpol

5 pcs

3 ch

93㎡

255 000 € ^{(2 742 €/m²)}

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Maison Paimpol

22500 PAIMPOL - 5 MN A PIED CENTRE-VILLE - PLAIN-PIED - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - ENVIRON 93 M2 - MAISON AVEC JARDIN ARBORE

effiCity, Alain Menguy l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied sur sous sol total, située à quelques pas du centre-ville de Paimpol.

Idéalement implantée sur un terrain de 757 m2, cette maison lumineuse offre une surface habitable d'environ 93 m2. Son agencement en plein pied vous assure un confort de vie optimal, idéal pour une famille ou des personnes recherchant la praticité au quotidien. De plus, le sous-sol total d'environ 56 m2 vous offre un espace de rangement supplémentaire non négligeable.

La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, vous pourrez apprécier la tranquillité et la sérénité des lieux.

Le séjour de 26 m2 équipé d'une cheminée constitue un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la veranda de 16 m2 et la terrasse vous invite à profiter de l'extérieur et du jardin arboré de 650 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

Cette maison présente un bon état général de la façade et des sols. Les matériaux de construction, tels que le carrelage au sol et le crépi en façade, confèrent un cachet particulier à l'ensemble.

Elle se compose d'une entrée avec placard, salle à manger séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc.

Sous sol : grand garage d'environ 41 m2, buanderie, piéces de stockage.

Stationnement extérieur : une place

Raffraichissement à prévoir. Combles aménageables.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de plain-pied avec terrasse et jardin, idéalement située à proximité du centre-ville de Paimpol. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Maison proposée par Alain Menguy, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 212591 - 23/06/2026

DPE

335 kWh/m² .an

76* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
255 000 € ^{(2 742 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 243 000 €
Dont 4,94% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
93 m²
Surface terrain :
757 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Cave - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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PAIMPOL nouveau terrain exceptionnel à la pointe du guilben borné et viabilisation 667 M2 proche mer , idéal pour un projet de construction avec TRECOBOIS la maison bas carbone Nouveau modèle Maison de 40M2 design by TRECOBOIS, idéale pour un premier achat sans contraintes d'urbanisme, logement composé de 1 ch , 1 sde , un salon séjour , wc, terrasse bardage douglas naturel

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (263000 euros), les frais de notaire estimés 20010 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 94000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Paimpol 22

395 000 € ^{(3 559 €/m²)}

Maison familiale 5 pièces avec jardin privatif et garage

Situé Très belles prestations.

A 10min en voiture des premières plages.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 111 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 250 m²

un parking/un box inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

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Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (169000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 13539 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

99㎡

Vente maison 6 pièces

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318 900 € ^{(2 112 €/m²)}

PAIMPOL - Maison de caractère – 5 chambres – Grand terrain

Située en Bretagne, PAIMPOL est situé dans le département des Côtes-d'Armor.

Cette maison est à moins de 5 minutes du port de Paimpol, de ses commerces de proximité, de ses restaurants animés et de ses marchés typiques.

La gare SNCF de Paimpol, à quelques minutes seulement, permet de rejoindre Guingamp puis Paris Montparnasse via la ligne TGV, en un peu plus de 2h30.

Les plages et sentiers du littoral (Beauport, Ploubazlanec, Loguivy-de-la-Mer) sont accessibles en moins de 10 minutes, pour un cadre de vie maritime exceptionnel.

Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles, crèches, services médicaux et commerces de centre-ville, offrant une vie locale à la fois pratique, vivante et préservée.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette charmante maison d'environ 150 m² habitable, élevée sur une parcelle avoisinant les 3300 m².

Véritable cocon familial, cette maison allie volumes généreux, lumière naturelle et beau potentiel d’aménagement.

• 5 belles chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour une vie de famille ou recevoir vos proches en toute sérénité.

• 3 salles de bains pratiques et bien pensées, pour un confort au quotidien.

• Séjour traversant, baigné de lumière, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

• Cuisine indépendante, à réinventer selon vos goûts et vos envies.

• Maison saine et lumineuse, avec une base solide, des travaux de rafraîchissement à prévoir

Un magnifique terrain arboré d'environ 3 300 m², intime et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

• 3 dépendances polyvalentes : atelier, espace de stockage, coin bricolage.

• Une serre en verre pleine de charme, idéale pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

5 ch

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Vente maison 5 pièces

Paimpol 22

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22500 PAIMPOL - MAISON VUE MER DE L'ETAGE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 128 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE

effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Paimpol.

Construite avant 1800 et rénovée en 2009, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 128 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux, avec un salon lumineux de 35 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

La maison se déploie sur 2 niveaux, avec un aménagement pensé pour votre confort. Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 25 m² exposée au sud, idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, un jardin arboré de 1000 m² vous offre un véritable havre de paix.

La maison se compose:

Au rez-de chaussée: cuisine ouverte, salon salle à manger avec cheminée, veranda, chambre, salle d'eau, espace bureau, wc, chaufferie.

A l'étage: 2 chambres et un coin nuit, wc, 1 salle de bain, wc séparé.

Deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les matériaux de construction en pierre et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un cachet indéniable, alliant authenticité et caractère.

L'état général de la maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les sols en carrelage et la façade en pierre sont bien entretenus, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Rénovation en 2009: Electricité, Plomberie, Charpente, Menuiserie, Toiture, Pompe à chaleur, Carrelage, chape et plancher chauffant.

Idéalement située, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Paimpol, contactez-moi dès maintenant!

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À visiter sans tarder!

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Maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 131 M2 composée de :

RDC: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, chambre avec placard, véranda, wc, salle d’eau. Garage. Pièce Mezzanine et grenier.

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PAIMPOL (22500) à moins d'1 km du centre ville , dans un quartier résidentiel, propriété comprenant une maison d'environ 130 m2 à usage d'habitation et un gîte d'environ 30 m2 le tout construit en 1987

LA MAISON D'HABITATION se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon très lumineux avec cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec cabine de douches, WC

A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier isolé

LE GITE est attenant à la maison d'habitation mais possède son entrée indépendante. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison à Paimpol

255 000 € ^{(2 742 €/m²)}

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