1 272 000 € (2 418 €/m²)

Vente Maison Piscine à Paimpol

11 pcs
6 ch
526㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Paimpol

Aux abords de la Côte de Goëlo, à 10 min des plages, un manoir du 15e s. et ses espaces de réception. La propriété est localisée à quelques centaines de mètres du bourg, dans un environnement bocager. L'entrée est marquée par un portail plein en fer forgé de couleur gris souris, maintenu par deux piliers de granit sur l'un desquels repose une applique extérieure de type méditerranéen. De part et d'autre, un muret et des haies de belle hauteur mettent la demeure à l'abri des regards.

Plusieurs espaces extérieurs se distinguent sur près de 1 ha de terrain : un jardin d'agrément à l'ouest, largement fleuri et arboré, une cour intérieure, exposée plein sud, et une aire de stationnement à l'est. Le manoir forme un « U », avec ses dépendances et annexes. L'une de ces dernières abrite une piscine couverte qui ouvre sur le jardin. Enfin, une structure événementielle au sol couvert d'un plancher en bois vient s'imbriquer avec une dépendance pour former un espace de réception d'envergure.

L'accès au manoir se fait via une courte allée au départ du portail en fer forgé. L'édifice date du 15e s., comme en témoigne le chambranle en ogive d'une porte située à l'étage ainsi qu'un escalier en vis localisé dans le renflement d'un mur. Le bâtiment, plusieurs fois remanié, porte sur le linteau de la porte d'entrée la date de 1701. Il est de plan rectangulaire allongé, élevé de trois niveaux, coiffé d'un toit à deux pans d'ardoise. La façade est composée de moellons de granit rose et de pierres de taille aux encadrements des baies, nombreuses et équipées de menuiseries à petits carreaux. La porte principale est chanfreinée, surmontée d'une baie rectangulaire. Une lucarne à fronton triangulaire donne du caractère à la frange ouest de l'édifice. Une porte secondaire jouxte un cadran solaire en schiste, daté de 1740. Non loin, une anfractuosité dans le mur formait jadis une niche à chien.

Une glycine épaisse parcourt l'ensemble de la façade, longée par la cour intérieure, que recouvrent des gravillons clairs. En face, enfin, un puits-chapelle au dôme élevé est surmonté d'une croix de granit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 653751 - 09/11/2026

L’essentiel

  • Manoir du 15e siècle : Une demeure de caractère remaniée, avec une façade en granit rose et des éléments anciens.
  • 526 m² de surface : Un vaste espace pour accueillir différents projets.
  • Près d’un hectare de terrain : Jardin arboré, cour exposée plein sud et stationnement composent les extérieurs.
  • Piscine couverte : Installée dans une dépendance et ouverte sur le jardin.
  • Espaces de réception : Une structure événementielle avec plancher en bois complète les dépendances.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 272 000 € (2 418 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    526 m²
  • Surface terrain :
    9392 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    4
  • Chauffage :
    Electrique
  • Piscine - Jardin

Maison Piscine Paimpol

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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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