AG immobilier commissions réduites Pacé :
Notre agence est heureuse de vous présenter ce bien rare, en plein centre, aux pieds de toutes les commodités, maison de ville de 95m² habitables avec grenier aménageable (10m² habitables déjà accessible par le palier, possibilité facilement de créer une 4ème chambre), avec garage (porte électrique) et grande terrasse plein sud !
Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour donnant de plain-pied sur la terrasse de 29m², une cuisine indépendante de 11m² aménagée et équipée, un wc avec fenêtre.
A l'étage via un bel escalier en marbre on profite de 3 belles chambres dont 2 avec accès à un balcon plein sud et une avec grand placard, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un grenier déjà accessible via le palier avec une fenêtre de 10m² et 13m² utiles (permettant d'y faire une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux).
Au second un grand comble lui aussi aménageable permet actuellement de profiter d'une très belle surface de stockage seine.
La maison profite d'un garage attenant avec porte électrique !
Chaudière gaz de ville de 2025 à condensation !
Fenêtres en aluminium récentes double vitrage avec volets roulants électriques !
Ardoises naturelles !
Escalier en marbre !
Un bien rare sur le marché qui vous offre une situation hyper centre, une parfaite alternative à un appartement sans frais de copropriété, sans voisin au dessus ou en dessous avec une liberté d'aménagement complémentaire !
Honoraires d'agence réduits Prix HNI 332 160€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr
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