Situé à Pacé, un magnifique terrain à bâtir de 394 m² est disponible. Entièrement viabilisé, il offre une excellente exposition Sud pour un ensoleillement optimal. Ce terrain est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Sur ce terrain, vous pourrez envisager la construction d'une maison à étage de 75m² au design moderne et épuré. Cette demeure de charme sera composée de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Son architecture contemporaine avec une toiture plate offre une esthétique très recherchée. La maison comprendra un salon/salle à manger spacieux, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Les espaces seront intelligemment agencés pour maximiser le confort et la praticité. Le premier étage abritera les chambres, garantissant tranquillité et intimité. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie agréable et bien conçu. Profitez de la modernité de sa conception, de la qualité de ses finitions et de son emplacement idéal. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (122000 euros), les frais de notaire estimés 10304 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter ce bien rare, en plein centre, aux pieds de toutes les commodités, maison de ville de 95m² habitables avec grenier aménageable (10m² habitables déjà accessible par le palier, possibilité facilement de créer une 4ème chambre), avec garage (porte électrique) et grande terrasse plein sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour donnant de plain-pied sur la terrasse de 29m², une cuisine indépendante de 11m² aménagée et équipée, un wc avec fenêtre.

A l'étage via un bel escalier en marbre on profite de 3 belles chambres dont 2 avec accès à un balcon plein sud et une avec grand placard, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant et un grenier déjà accessible via le palier avec une fenêtre de 10m² et 13m² utiles (permettant d'y faire une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux).

Au second un grand comble lui aussi aménageable permet actuellement de profiter d'une très belle surface de stockage seine.

La maison profite d'un garage attenant avec porte électrique !

Chaudière gaz de ville de 2025 à condensation !

Fenêtres en aluminium récentes double vitrage avec volets roulants électriques !

Ardoises naturelles !

Escalier en marbre !

Un bien rare sur le marché qui vous offre une situation hyper centre, une parfaite alternative à un appartement sans frais de copropriété, sans voisin au dessus ou en dessous avec une liberté d'aménagement complémentaire !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 322 800€ (soit 311 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITE (ACHAT/VENTE) PACE - Quartier Beausoleil : jolie maison fonctionnelle de 92 m² habitables construite en 2010.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'1 bureau/chambre (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC.

Le jardin clos, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse et d'un cabanon en bois, idéal pour le rangement des outils de jardinage.

Une seconde terrasse en bois récente, située de l'autre côté de la maison et joliment aménagée, complète agréablement les espaces extérieurs!

Ce bien parfaitement fonctionnel bénéficie également d'un garage et d'une place de stationnement privative devant la maison, facilitant l'organisation du quotidien.

Les atouts :

Environnement calme et familial ;

Jardin clos sans vis-à-vis ;

Écoles/collèges, complexe sportif et arrêt de bus réseau star rennes métropole à 150 m ;

Bureau pouvant être intégré à la pièce de vie si besoin ;

Deux terrasses ;

Garage et stationnement privatif.

Honoraires d'agence réduits !

Prix HAI : 319 700 € (soit 308 000 € net vendeur + 11 700 € TTC d'honoraires, soit 3,80 % TTC, à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE

2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE!

Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Pacé : une commune dynamique de Rennes Métropole

Pacé, 13 000 habitants, à seulement 7 km de Rennes centre, bénéficie :

d'un accès direct à la 2×2 voies Rennes / Saint-Brieuc,

de la proximité de Saint-Grégoire, Montgermont, Vezin, Saint-Gilles, L'Hermitage,

de plusieurs lignes de bus vers Rennes,

d'écoles jusqu'aux collèges (public et privé),

du […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES PACÉ : (ACHAT/VENTE) : PACÉ

Située en plein centre‑bourg de Pacé, cette maison de 1962, édifiée sur un terrain de 620 m² exposé ouest, offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel d'évolution (aménagement de combles et extension).

Au rez‑de‑chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un WC, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m². Un cellier complète ce niveau, apportant un vrai confort de rangement.

Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 20 m² habitables, offrant une belle opportunité de création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace loisirs.

En annexe, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets personnels.

Les atouts majeurs :

– Secteur très recherché, proche centre‑bourg

– Terrain 620 m²

– 3 chambres + grenier aménageable (20 m² hab)

– Garage + atelier

– Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement

– Environnement calme et pratique au quotidien

Une maison très bien située, saine et évolutive, offrant un beau potentiel de rénovation. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI : 289 450 € (soit 280 000€ net vendeur + 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes du secteur : Pacé, Saint‑Grégoire, Montgermont, Vezin‑le‑Coquet, Le Rheu, Chavagne, Saint‑Gilles, L'Hermitage, Rennes…

N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION TOTALEMENT GRATUITE.

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Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre Ville) vous propose cette maison de 2006 de plain-pied située à Pacé, dans un environnement calme et à proximité des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une petite véranda.

Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre un beau potentiel d'agrandissement de la maison selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 490 m² avec gazon synthétique, d'un garage et de 2 places de parking.

La maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de 7 panneaux photovoltaïques et de 2 panneaux solaires, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales.

Un portail avec interphone complète l'ensemble.

Pour tous renseignements, merci de contacter :

Century21 ARB Immobilier

Agence de Rennes Centre

Lilou […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir sur la commune de Pacé, lotissement du bois de champagne en exclusivité cette très jolie maison contemporaine de type 7 offrant 4 chambres, sur 150m² de surface plancher. Idéalement située pour une famille avec enfants car elle est proche des écoles primaires, des collèges et non loin du centre bourg. Construite sur un sous-sol complet, elle dispose de plain pied d'une pièce de vie de plus 44m² lumineuse pour son exposition est, sud et ouest, grande cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.

A l'étage : une mezzanine de 17m² desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc et un dressing. Très beau jardin avec terrasse sans vis à vis de 550m² environ. Emplacement prisé, rare sur Pacé maison très économique ayant reçu une rénovation énergétique complète avec pompe a chaleur haut de gamme.

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A

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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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35740 - PACE - EN CAMPAGNE A PROXIMITE DE SAINT GILLES.

MAISON DE TYPE 5 - 115 m2 HAB- 3 CHAMBRES - VERANDA - GRAND GARAGE - GRANGE - TERRAIN DE 3200 M2.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose CETTE BELLE LONGERE MITOYENNE D'UN COTE et ENTIEREMENT RENOVEE.

Une entrée, un séjour lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées exposées sud, une cuisine aménagée et équipée et un salon avec une cheminée.

UN COIN NUIT comprenant un couloir, une chambre, un dégagement, une SDE, un WC séparé et une buanderie.

A L'ETAGE, une mezzanine, deux CHAMBRES avec poutres apparentes.

Fenêtres en doubles vitrages et volets roulants électriques au RDC.

Chauffage par géothermie.

Toiture en partie refaite (ardoises naturelles).

Sur un TERRAIN CLOS de 3000 m2 et un JARDIN EXPOSE SUD.

Une terrasse à l'avant et une pergola dans le jardin.

Il y a des dépendances : un garage (2 voitures) avec une arrière-cuisine et un atelier, une grange, un abri de jardin, une mare, un puits.

L'entrée se fait par un portail motorisé.

A proximité de St Gilles, de Pacé, de la 4 voies et de l'arrêt de bus n°52 ''arrêt Fouaye''.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Un terrain situé dans la zone résidentielle La Clais à Pacé, dans un environnement calme et agréable. Le terrain se trouve dans un secteur recherché, idéal pour un projet de construction et pour profiter d'un cadre de vie paisible. La parcelle est proche du centre de Pacé, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux différents services de la commune. La ville est dynamique et appréciée pour sa qualité de vie, tout en restant à quelques minutes de Rennes. C'est une belle opportunité pour construire une maison dans un quartier résidentiel agréable.

Cette maison est un modèle familial au caractère affirmé, pensé pour offrir espace, luminosité et confort au quotidien. Avec une surface habitable de 107,67 m², elle séduit par sa conception ouverte et ses volumes bien équilibrés.

Son espace de vie traversant bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un véritable espace d'intimité et facilitant la vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine ouverte apporte du volume et de la modularité, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux. […] Voir l’annonce immobilière >>