** Charmante MAISON 4 PIÈCES de 85m² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **
À moins de 10 minutes à vélo des plages de Ouistreham Riva-Bella.
Centre-ville, commerces, marché et services accessibles rapidement.
Au sein d'un programme de standing proche du centre-ville et des commodités, découvrez une maison de 85m², orientée sud. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bénéficiez également de 2 parkings.
Livraison : 1er trimestre 2029.
Prix : 346.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ) pour un premier achat en résidence principale, sous conditions de ressources.
Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.
Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Joignable 7/7 - BLG Immobilier
Elise HASSOUN
Réf. 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EHPR5031773 - 04/11/2026
L’essentiel
Plages à moins de 10 minutes à vélo :
La maison se situe près de Ouistreham Riva-Bella.
Centre-ville et commodités proches :
Commerces, marché et services sont rapidement accessibles.
Maison de 85 m² orientée sud :
Elle comprend un grand séjour, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
Deux places de stationnement :
Un atout pratique au quotidien.
Performance énergétique A :
Logement certifié BBC, avec frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Ouistreham
17
Vente maison 6 pièces
Ouistreham 14
463 000 €
(3 307 €/m²)
** Vidéo de présentation disponible sur mes réseaux en tapant Safti Côte de Nacre**
A mi-chemin entre le bourg, ses commerces et écoles et 1,5km à pied de la plage de Riva-Bella, superbe contemporaine très lumineuse de 2024 aux finitions impeccables offrant une vie de plain pied.
Entrée avec rangements, cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour/salon, une chambre avec sa salle de douche wc et placards et enfin, une arrière cuisine donnant accès au garage composent le RDC.
A l'étage, une pièce palière distribue une magnifique suite parentale de 31m² avec baignoire double balnéo et un dressing, deux chambres avec placards et une salle de douche avec wc.
Aucun travaux à prévoir, juste ses meubles à poser!
A visiter sans tarder avec votre conseiller SAFTI côte de Nacre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
140㎡
8
Vente maison 3 pièces
Ouistreham 14
164 500 €
(2 991 €/m²)
Charmante maison en pierre datant des années 1800, entièrement rénovée, d’une superficie d’environ 55 m², située au cœur du bourg de Ouistreham dans un environnement calme.
La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d’environ 28 m² avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition Ouest. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, la maison se trouve également à seulement 10 minutes du port de Ouistreham. Son charme authentique, avec ses pierres apparentes, associé à sa rénovation, en fait un bien agréable aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire ou un investissement locatif.
Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie de Ouistreham, à proximité du port et du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
55㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente maison 6 pièces
Ouistreham 14
392 900 €
(3 143 €/m²)
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison atypique, idéalement située à Ouistreham, offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à son local commercial fermé.
UN BIEN, DEUX POSSIBILITES !
- CONSERVER LE LOCAL COMMERCIAL
Idéalement placé, cet espace peut accueillir différents projets professionnels : salon de coiffure, institut de beauté, bureau, profession libérale ou activités de services.
- OU CREER UNE GRANDE MAISON FAMILIALE
Pour ceux qui n''ont pas besoin du local commercial, celui-ci peut être réintégré à l'habitation, permettant d'imaginer une maison de 4 chambres minimum, voire davantage selon le projet d'aménagement.
Actuellement composée de 2 chambres, cette maison offre une véritable capacité d'évolution et de transformation.
Son emplacement à Ouistreham constitue un autre atout majeur : un secteur recherché et une adresse qui permet d'imaginer différents projets de vie ou professionnels.
UN BIEN ATYPIQUE AVEC U N POTENTIEL RARE : A VOUS D'IMAGINER LA VERSION QUI VOUS RESSEMBLE !
Vous avez un projet professionnel ou recherchez une maison familiale avec du potentiel ? Cette propriété mérite une visite.
Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328
Conformément à la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
14
Vente maison 8 pièces
Ouistreham 14
895 000 €
(4 838 €/m²)
Nous vous proposons cette demeure bourgeoise des années 30 en plein coeur de Ouistreham Riva-Bella.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel et les volumes généreux de cette magnifique maison normande. Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces et de la célèbre Rue de la Mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort :
Une vaste entrée accueillante.
Un salon et un séjour lumineux.
Une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant largement sur un magnifique jardin paysager et arboré, exposé plein sud.
Une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
A l'étage :
3 belles chambres spacieuses pour accueillir famille et invités.
Les vrais plus qui font la différence :
Un grand garage double (rare en centre-ville.
Un logement totalement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.
Une opportunité rare à la vente sur le secteur. Une visite s'impose !
Conformément à la Réglementation TRACFIN, une […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
4 ch
185㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 5 pièces
Ouistreham 14
578 990 €
(4 321 €/m²)
Nous avons le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette jolie villa rénovée dans son intégralité et vendue entièrement meublée à neuf, située sur la commune recherchée de Ouistreham, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la plage de Riva Bella.
Cette maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléchettes, ou garage (accès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éclairage incorporé avec vue sur la terrasse.
Le premier étage à son accès direct vers l'extérieur par un escalier vous pourrez découvrir un salon très cosy avec ses poutres apparentes et un balcon, deux suites parentales avec salle d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couchage supplémentaire dessert une chambre d'enfants avec rangement sous pente, salle d'eau et wc séparé.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confort optimal ! La maison est vendue meublée !
La surprise de cette maison, c'est forcement son extérieur, le dallage en pierres naturelles, le jardin paysagé, et sa piscine chauffée, un vrai havre de paix en bord de mer !!!
Points techniques:
- MiniPiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3D, pompe à chaleur et traitements automatiques
A VENDRE Maison proche de la mer avec grande terrasse et garage !
Un cadre de vie privilégié à quelques pas du littoral !
Située à proximité de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis.
Vous serez séduit par son très beau séjour-salon de 33 m2, offrant un espace de vie convivial et lumineux, accès vaste terrasse sans vis à vis ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau .
Au sous-sol, vous découvrirez deux espaces nuits supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace complémentaire idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage pouvant accueillir une voiture complète ce bien.
Les atouts de cette maison :
Proximité de la mer, Beau séjour-salon de 33 m2 ,Cuisine aménagée et équipée,3 chambres au total
Salle de bains et salle d'eau,WC séparés, Grande terrasse de 32 m,Garage privatif
Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
92㎡
15
Vente maison 8 pièces
Ouistreham 14
725 000 €
(4 265 €/m²)
A vendre à Ouistreham, à seulement 150 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités, belle maison familiale de 1875, d'environ 170 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 461 m2.
Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou profiter d'une agréable résidence secondaire à quelques pas de la plage.
La maison comprend :
5 chambres
Un beau salon
2 salles de bains
3 niveaux
Un sous-sol avec cave à vin et buanderie
Un grenier d'environ 6 m2
Une dépendance
Un garage d'environ 15 m2
Terrain de 461 m2
Un emplacement privilégié
Située dans un secteur recherché de Ouistreham, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : la mer à seulement 150 mètres, les commerces et les commodités à proximité.
Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du littoral.
Surface habitable : environ 170 m2
Terrain : 461 m2
5 chambres, 2 salles de bains, 3 niveaux
Mer à 150 m, commerces à proximité
Dépendance avec garage de 15 m2
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023
Date de […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
170㎡
13
Vente maison 7 pièces
Ouistreham 14
385 000 €
(2 831 €/m²)
A VENDRE OUISTREHAM, Maison de 136M2, de 7 pièces , 6 chambres.
Cette maison familiale, idéalement située et entièrement rénovée, se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une pièce de vie de plus de 40m2 avec salon/salle à manger et cuisine aménagée et équipée, une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant faire office de chambre permettrait une vie de plain-pied, une salle de douche avec wc, une buanderie ou arrière cuisine.
A l'étage un palier dessert cinq chambres, une salle de bains avec wc.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien.
Cette maison édifiée en 1959 a été entièrement rénovée et isolée, l'électricité refaite, le ballon d'eau chaude changé en 2025.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, ensoleillé et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente.
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 14/05/2025
Consommation d'énergie primaire : 93kWh/m2/an Classe C
Gaz à effet de serre : 19kg éqCO2/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
136㎡
13
Vente maison 11 pièces
Ouistreham 14
459 800 €
(2 420 €/m²)
Découvrez cette maison familiale d'environ 190 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour/salon avec salle à manger et poêle à bois,
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Une véranda exposée plein sud donnant accès à la terrasse et au jardin,
- Deux espaces avec accès à l'extérieur, offrant la possibilité de créer une belle suite parentale ou un espace professionnel.
- Un WC indépendant.
Au premier étage :
- Trois chambres,
- Un bureau,
- Une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage :
- Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés,
- Une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une cour permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que d'un garage avec espace buanderie donnant sur le jardin.
