Charmante villa des années 1940, située dans un secteur prisé de Ouistreham, au calme et à seulement quelques pas de la plage.

Edifiée sur deux niveaux, elle se compose :

Au rez-de-jardin :

- Une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant un beau potentiel de réaménagement en espace nuit ou bureau.

Possibilité d'un studio indépendant.

Un escalier extérieur mène à l'étage principal, comprenant :

- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée,

- Une chambre avec un accès direct à une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle de plus de 300m2.

Possibilité de rentrer une voiture sur le terrain.

Travaux déjà effectués par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfection complète […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM – Proche Bourg et Plage – Maison en pierre avec terrasse et grand garage

Idéalement située au cœur du bourg de Ouistreham, à proximité des commerces et de la plage, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.

D'une superficie généreuse, elle se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon et séjour agrémentés d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Deux escaliers desservent les étages et offrent une distribution originale et fonctionnelle comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces aménagés particulièrement ensoleillés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un véritable atout complète ce bien : un grand garage, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison de caractère, alliant le charme de la pierre et un emplacement privilégié entre centre-ville et bord de mer.

Cette annonce référence 337428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 9 pièces de 250 m² (178m2 carrez) sur terrain de 900 m² avec studio et à 5 minutes de la mer

Localisation : OUISTREHAM - A 15 min de Caen et à 5 min de la mer

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Depuis 22 ans, notre maison nous enchante.

Avec le charme de l'ancien mis au goût du jour, elle est composée de beaux espaces, intérieurs et extérieurs permettant des moments chaleureux tout au long de la journée (orientation est/ouest). Toujours baignée de lumière et de tranquillité , bien que située au coeur de OUISTREHAM elle est à l'écart des bruits et de tout vis à vis, nichée au coeur d'un jardin arboré et pensé au fil des années.

A proximité de toutes les commodités ( mairie, commerces, cinéma, écoles, collège, arrêt de bus, centre d'animation...), elle aura permis à chacun de vivre harmonieusement et d'accueillir, tout spécialement dans la dépendance dénommée ''Gite Zen'', famille et amis''''

Les points forts du bien :

La maison de 250 m² se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 belle pièce de vie

- 1 cuisine séparée

- 1 salle de bain avec WC

- 1 bureau

Au 1ᵉ étage :

- 3 chambres, dont 2 en enfilade

- 1 salle d'eau avec WC

Au 2ᵉ étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

Au 3ᵉ étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 dressing

Piscine

Un studio de 36m2 composé comme suit :

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

Huisseries : Double vitrage ALU + PVC

Type de chauffage : Chaudière à condensation gaz

DPE : E (235) GES : E (51)

Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 2602 € et 3520 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 4900 €

Prix : 666 000 € FAI

Taux d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette charmante villa historique des années 1900, offrant une vie de plain-pied, idéalement située au coeur de Riva-Bella, à 2 minutes à pied de la plage.

Elle se compose comme suit :

- Une belle entrée,

-Une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée,

- Une chambre avec sa salle d'eau et WC,

- Un second WC.

A l'étage :

- Un bel espace mezzanine,

- Une salle de bains avec WC,

- Une chambre avec placard avec une petite vue mer,

- Une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle d'eau et WC.

Un jardin arboré et soigneusement entretenu vient compléter ce bien.

Deux caves en sous-sol, d'une surface de 17 m2 et 19 m2, offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Bien rare sur le marché.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Visite virtuelle disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Clés du Littoral vous présentent cette authentique maison de 1929 avec sa dépendance, pleine de caractère et idéalement située à Riva Bella, dans un environnement particulièrement recherché.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable salle à manger agrémentée de son bow-window, d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, un vaste dortoir avec cabinet de toilette offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit, bureau ou salle de jeux.

La dépendance, située au-dessus du garage, propose deux couchages supplémentaires, chacun disposant de son point d'eau (surface totale de 23 m²). Une cave, un WC ainsi qu'un atelier de plus de 30 m² complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 679 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de ce bien.

Taxe foncière : 1 800 €

Chauffage : gaz de ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien à de belles perspectives d'aménagement, à découvrir sans tarder avec Prescilla.

Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-nous visite au 2 avenue Pasteur, Place du Marché à Ouistreham.

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 […] Voir l’annonce immobilière >>

OUISTREHAM RIVA BELLA - PLACE DU MARCHE- COMMERCES A PIED - MAISON FAMILIALE AVEC REZ DE JARDIN AMENAGEABLE

Emplacement recherché, maison familiale offrant un rez de jardin complet pouuvant être aménagé en logement complémentaire et indépendant.

Au rez de chaussée surélevé elle vous offre :

- un séjour lumineux avec cheminée

- terrrasse

-cuisine aménagée et équipée

-2 chambres dont

-une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains.

-wc

Al'étage :

- un palier

-3 chambres dont une grande chambre de 17 m2

- salle de bains

-wc.

En rez de jardin :

Garage, cave, cellier, cuisine d'été, pièce

Chambre et salle d'eau avec wc.

Informations techniques :

Année de construction : 1966

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cette maison contemporaine de 2010 à 150 m de la plage !!

COUP DE COEUR à OUISTREHAM - VIE DE PLAIN PIED - GARAGE

Nous vous proposons une belle maison contemporaine lumineuse de 2010 de 171 m2 habitable et de 189 m2 au sol idéalement située dans un bel environnement calme et recherché à proximité immédiate de la plage.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, espace de vie de 60 m2 avec poêle à bois offrant un séjour cathédrale baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et placards aménagés, WC séparés.

Premier étage : grande mezzanine avec espace bureau (19m2 au sol), suite parentale avec baignoire et douche de 29 m2, 2 chambres dont une avec accès a une grand terrasse, salle d'eau et wc séparés.

Vous serez séduit par son joli jardin paysagé de 345 m2 offrant une grande terrasse avec une triple exposition EST / SUD / OUEST.

Annexes : stationnements extérieures et GARAGE.

Informations : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol, 2 grand stores bannes, faibles consommations EDF (2.000 euros de moyenne sur facture avec eau chaude + chauffage).

Copropriété de 3 lots (informartion sur demande).

Diagnostic établi le 02/04/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté a l'agence Elodimmo

Nous vous proposons, sur Ouistreham, une maison individuelle de 150 m² habitable entièrement rénovée, orientée SUD, composée comme suit :

Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, salle a manger - Séjour, une chambre, une salle de bain et WC

A l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC

Garage et place de parking complètent le bien.

Bien qui se destine a une famille recherchant emplacement et calme

Prix de Vente : 483600 € , frais d'agence inclus, a la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 465 000 €, honoraires d'agence : 18600€, soit 4 % du prix de vente

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>