A VENDRE ! Rare sur le secteur d'Orvault-Bourg ! Maison 160 m2 et 5 chambres !

Grande maison contemporaine familiale, moderne et extrêmement performante énergétiquement (DPE A).

Une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à deux pas des transports, commerces et écoles.

Construite en 2019, cette maison séduit par la qualité de sa conception, la rigueur de sa réalisation et la noblesse de ses prestations.

Ici, tout a été pensé pour le confort, la performance et la sérénité au quotidien.

Equipements et prestations :

Pompe à chaleur avec chauffage au sol (RDC et étage)

Construction performante et de très bonne facture (conformité totale)

Finitions soignées, intérieures et extérieures

Matériaux et prestations nobles

5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

3 salles d'eau + 1 salle de bain

Cuisine entièrement équipée et aménagée

Grand garage de 26 m2 avec porte motorisée

Exposition Sud-Ouest, pour une luminosité optimale

Environnement calme et familial, sans vis-à-vis

Zéro travaux à prévoir : maison clé en main

Une maison idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT. Au Cœur du Petit Chantilly. Pavillon indépendant construit dans le années 1980, sur 2 niveaux, avec garage attenant et sur une parcelle de 540 m² comprenant au RDC ; Hall d'entrée et dégagement. Séjour et Salon de plus de 45 m² avec cheminée et baies vitrées sur le jardin. Une Cuisine. Une chambre sur parquet avec salle d'eau privative. WC. A l'étage ; Palier de 13,73 m² desservant 4 chambres semi mansardées dont 2 avec lavabo et placards. Un Dressing et un espace Bureau. Salle d'eau et WC. Un garage complète le tout. Jardin. Beau volume sur un secteur à 3 minutes des […] Voir l’annonce immobilière >>

Le dimanche matin commence dans le jardin, le tramway est à quelques minutes.

À deux pas du parc de la Gaudinière, cette maison familiale de ~125 m2 offre ce que Nantes rend rare : quatre vraies chambres, un jardin à soi, et le centre-ville à portée immédiate. Un quartier résidentiel calme, où l'on connaît ses voisins et où les enfants rentrent de l'école à pied.

Au rez-de-chaussée, la vie commune s'étale.

Un salon-séjour traversant de plus de 40 m2, baigné de lumière par deux grandes baies. La cuisine ouvre sur le jardin — celle où l'on prépare le déjeuner en gardant un œil sur les enfants dehors.

À l'étage, quatre belles chambres.

Toutes autour de 12 m2, toutes avec rangements. De quoi loger une famille complète sans compromis, ou réserver une pièce au bureau, à la chambre d'amis, à l'atelier.

Le jardin, sans vis-à-vis frontal.

Le barbecue de juin, la piscine gonflable d'août, le potager du printemps.

Le confort au quotidien :

→ Garage 16,80 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d’une impasse, à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des écoles, cette maison vous séduira par son style moderne et fonctionnel. Elle offre de belles prestations, aussi bien en matière d’isolation que de confort au quotidien.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux terrasses, de chaque côté de la maison. Un environnement agréable et sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs.

Une suite parentale ainsi qu’un bureau complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau.

Un garage complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT BOURG EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Le Cabinet Immobilier Mercier vous présente en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 150 m2, idéalement située au cœur d'Orvault Bourg, dans un environnement particulièrement recherché.

Son principal atout ? Un emplacement rare : implantée au fond d'une impasse, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis, tà quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports (2min) et de l'ensemble des commodités à (5min) par un chemin piétonnier.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Une belle pièce de vie d'environ 33 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin,

Une cuisine semi-ouverte,

Une chaufferie,

Un garage attenant.

À l'étage :

Un palier et un dégagement,

Cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième selon vos besoins,

Trois chambres disposent d'un point d'eau,

Une salle de bains avec WC.

Au-dessus, les combles, couvrant l'intégralité de la maison, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve des autorisations et contraintes techniques).

Édifiée en limite séparative d'un côté, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Orvault.

Les atouts :

Emplacement très recherché à Orvault Bourg,

Impasse au calme,

Aucun vis-à-vis,

Jardin agréable,

5 à 6 chambres,

Potentiel d'évolution avec les combles,

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

l'emplacement est exceptionnel ;

la maison est saine, fonctionnelle et évolutive ;

les travaux permettront de personnaliser le bien tout en valorisant un emplacement rare.

Conformement à la réglementation, un audit energétique sera remis lors de la premiere visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248.

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Square Habitat vous propose cette maison de 87m2 (126m2 au sol) dans le quartier recherché de la Cholière.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine avec accès direct au garage, salon-séjour ouvert sur terrasse et jardin intimiste. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau récente et des WC séparés.

A l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, un grand palier, et une pièce pouvant facilement accueillir une salle d'eau dédiée.

Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orvault Grand Val, dans un environnement paisible, ses beaux volumes, ses trois chambres et son agréable terrain en font une maison particulièrement adaptée à une vie de famille., cette agréable maison de 112 m2 habitables - 138 m2 au sol offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 58 m2 réunissant salon, séjour et cuisine, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparés, offrant une vie quotidienne particulièrement fonctionnelle.

A l'étage, une troisième chambre et une vaste mezzanine de plus de 30 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Implantée sur une parcelle de 490 m2 sans vis-à-vis, la maison profite […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à Saint lyphard

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : saint lyphard (marlais)

• Surface du terrain : 437 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence d'Orvault pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. […] Voir l’annonce immobilière >>