Dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur recherché et verdoyant d'Orvault, découvrez cette propriété singulière offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel de développement rare.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 700 m2 , cette maison contemporaine de 60 m2, construite en 2016 , a été pensé dès l'origine comme une première étape d'un projet évolutif. Le bien a été conçu dès l'origine pour être agrandi ou complété selon vos projets.

Aujourd'hui, elle propose, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30m2, deux chambres à l'étage d'environ 11m2 chacune, avec salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 25m2.

Mais surtout, elle offre une opportunité unique : celle d'imaginer et de concrétiser un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault-Petite Cholière. Située dans un environnement des plus qualitatifs, proche de toutes commodités,cette maison familiale rénovée vous offre:une pièce de vie confortable avec sa cuisine pour recevoir,une vie de plain pied ainsi que 3 chambres,bureau et salle d'eau à l'étage,un grand garage et un agréable jardin sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orvault, découvrez une propriété familiale aux volumes exceptionnels où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Edifiée sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette maison développe environ 205 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie de près de 60 m2 séduit par sa luminosité et ses perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de réception pensé pour les moments de convivialité.

La vie de plain-pied est particulièrement confortable grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par plusieurs chambres et un bureau permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou du télétravail.

A l'étage, une spectaculaire salle de jeux d'environ 60 m2 ouvre de multiples possibilités d'aménagement : espace loisirs, salle de cinéma, salle de sport ou chambres supplémentaires selon vos envies.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux réceptions estivales autour de la piscine et de la terrasse, véritables prolongements des espaces de vie.

Le sous-sol complet, le garage double, l'atelier, la cave et les nombreux espaces de rangement apportent un confort quotidien particulièrement appréciable.

Dotée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT, Au cœur du Petit Chantilly et en impasse. Beau pavillon de 160m², idéalement situé, Proche de toutes commodités. Venez découvrir cette grande maison de 4 chambres et bureau en parfait état avec chambre en rez de chaussée. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, grande cuisine aménagée et équipée au calme de son jardin, salle à manger et chambre avec salle de bain. A l'étage, 3 chambres avec bureau, dressing et salle d'eau. Sous sol avec partie lingerie et garage. Maison non mitoyenne très lumineuse, fonctionnelle, en parfait état, idéal pour une famille. Proche école, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison contemporaine d'exception - 152 m² - Orvault Bourg - 5 chambres Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant d'Orvault, au calme absolu tout en bénéficiant de la proximité des axes et des commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée, elle offre 152 m² habitables et se distingue par ses prestations de grande qualité ainsi que par son excellente performance énergétique (DPE A / A). Dès l'entrée, la magie des volumes opère. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sublimé par un plafond cathédrale. Ce salon-séjour, aux lignes épurées et à la décoration soignée, s'ouvre de part et d'autre sur deux belles terrasses aménagées, vous garantissant des moments de convivialité sans aucun vis-à-vis. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de 10 m². Une arrière-cuisine faisant office de buanderie permet de faire le lien avec un grand garage de 23 m², doté d'un point d'eau. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale climatisée, comprenant la chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Un toilette indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'escalier au design industriel vous mène vers une mezzanine surplombant la pièce de vie. Celle-ci distribue un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre belles chambres lumineuses dotées de rangements. Une salle de bain familiale et un second toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix. Le jardin, méticuleusement entretenu et mis en valeur par un superbe olivier, encadre les différents espaces de détente. Vous profiterez notamment d'un espace jacuzzi intimiste, entouré d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

?? COUP DE COEUR À ORVAULT ??

Et si votre prochain “chez-vous” commençait ici ? ??

Une maison où l'on imagine déjà :

? les soirées entre amis dans la grande pièce de vie,

? les matins tranquilles au soleil,

? les apéros qui finissent en fous rires...

?? 2 belles chambres pour déconnecter vraiment

?? Commerces à proximité

? Tout est accessible en quelques minutes

Le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible... ??

? Un appel, une visite... et peut-être votre prochain coup de coeur.

Qui ose venir la découvrir avant tout le monde ? ??

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché d'Orvault, au coeur du secteur prisé de Petit Chantilly et à proximité immédiate du Cens, cette maison récente construite il y a une dizaine d'années séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié.

Vous profitez ici d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et promenades le long du Cens, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Dès l'entrée, la maison dévoile de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie (environ 50m²), lumineuse et conviviale, se compose d'un salon avec cheminée au gaz et d'un espace salle à manger ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) offre un espace fonctionnel et contemporain parfaitement intégré à la maison.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, de rangements ainsi que d'un garage double, véritable atout au quotidien.

A l'étage, le palier dessert une première chambre (14m² environ) bénéficiant de son propre balcon et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale (environ 18m²) avec placards aménagés, salle d'eau privative et accès direct à une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une terrasse à l'avant de la maison complète l'ensemble.

Une maison aux prestations soignées, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confortable et parfaitement situé sur l'ouest nantais.

A vendre au prix de 355 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.

DPE C indice 113 GES C indice 23, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237 euros et 1673 euros indexées aux années 355 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Orvault Bourg, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 4 chambres offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage complétant l'ensemble.

L'emplacement permet un quotidien facilité avec les commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes et un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser la maison selon vos besoins.

L'avis de l'expert : une maison bien située, au calme d'une impasse tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>