Située à Orvault, à proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison ancienne d’environ 58 m² offre une configuration atypique et particulièrement intéressante, avec deux logements indépendants.

Le premier logement, d’environ 34 m², se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre à l’étage. Il sera libre en octobre, offrant la possibilité d’en faire sa résidence principale ou de le louer selon son projet.

Le second logement, d’environ 24 m², comprend un espace cuisine au rez-de-chaussée puis, à l’étage, une mezzanine avec WC et une grande chambre équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo. Il est actuellement loué meublé.

Les deux logements ont été rénovés en 2017 et disposent chacun de leur compteur électrique indépendant. Le bien est vendu en un seul lot, hors copropriété.

Avec 1 080 € de loyers mensuels hors charges lorsque les deux logements sont loués, le bien offre une rentabilité brute d’environ 6,1 % hors frais de notaire.

Un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au cœur d'Orvault Bourg, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 1 500 m², piscinable, borné et offrant un très beau potentiel d'aménagement extérieur. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un potager ou imaginer un projet paysager à votre image. Le terrain reste à clôturer selon vos envies.

Orvault Bourg séduit par sa qualité de vie très recherchée : écoles, équipements sportifs, commerces de proximité, vie associative dynamique et nombreux espaces verts contribuent à une atmosphère conviviale et familiale. La commune est particulièrement appréciée pour son équilibre entre nature et proximité de Nantes, avec notamment la vallée du Cens et ses promenades accessibles rapidement.

La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite cependant des travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique. Elle représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur goût dans un secteur recherché. Un chiffrage complet des travaux a déjà été réalisé par un professionnel afin de permettre aux futurs propriétaires de se projeter sereinement. Devis et projet d'aménagement disponibles sur demande lors de la visite.

Les volumes (dont une pièce de vie de près de 50m²), l'implantation sur la parcelle et la tranquillité du secteur, permettent […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5734VSD-LDZ Emplacement de qualité, proche de toutes les commodités et écoles. Maison nantaise de 144 m2 avec garage et buanderie. Vous serez séduit par le séjour double ainsi que la cuisine indépendante tournés sur une terrasse sans vis à vis. 4 chambres spacieuses, deux salle d'eau pour toute la famille. Excellente construction et décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Nantes, cette maison rénovée par un architecte offre un cadre de vie aussi chaleureux que singulier. Un lieu où l'on profite à la fois de la proximité de la ville et d'un environnement verdoyant.

À l'intérieur, le charme opère. Le parquet, les belles hauteurs sous plafond, le poêle et les nombreuses ouvertures donnent à la maison une atmosphère douce et lumineuse. Les espaces ont été pensés avec soin pour créer une maison agréable à vivre au quotidien, où chacun peut trouver sa place.

Développant 100 m² de surface habitable, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, et d'une cuisine fonctionnelle.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant par son propre escalier : une configuration originale qui pourra parfaitement convenir à un adolescent, à des amis de passage ou à la création d'un bureau au calme.

À l'extérieur, le jardin offre un agréable prolongement de la maison. Facile à entretenir, il permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain.

Et pour ceux qui aiment marcher, courir ou simplement s'échapper quelques instants dans la nature, les promenades le long du Cens sont accessibles à quelques pas.

Le quotidien est tout aussi facile : commerces, transports, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, tout en conservant un accès rapide à Nantes.

Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent un lieu avec une véritable personnalité, loin des intérieurs standardisés, un lieu de vie où il fait simplement bon vivre.

Les atouts de la maison :

• Maison rénovée par un architecte

• 100 m² de surface habitable

• Confort de vie en été

• Belle pièce de vie lumineuse

• 3 chambres, dont une avec accès indépendant

• 2 salles d'eau

• Véranda ouverte sur le jardin

• Parquet et belles hauteurs sous plafond

• Poêle

• Garage

• Jardin agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT PETIT CHANTILLY, Maison non mitoyenne 5 chambres, garage, jardin

ORVAULT ,PETIT CHANTILLY,

Très jolie maison au calme d'une impasse, à deux pas de l'école, des commerces du Petit Chantilly, des transports,

Cette maison non mitoyenne se compose d'une vaste pièce de vie sur parquet de plus de 40 m2, d'une grande cuisine , et d'une chambre avec sa salle d'eau privative en RDC!

A l'étage un grand palier pouvant aisément devenir une salle de jeux ,dessert 4 chambres , une salle d'eau avec WC , et 2 espaces plus petits qui conviendraient […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 166 m2, idéalement située dans une impasse calme du secteur prisé Bois Raguenet à Orvault.

Construite en 1984 avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur jardin et champs, sans vis-à-vis.

Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 37 m2 exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

Le chauffage est assuré par convecteurs électriques et un poêle à bois, avec eau chaude par ballon électrique.

Le terrain de 900 m2 est parfaitement entretenu et offre un stationnement extérieur, un garage fermé et couvert

A seulement 5 minutes du tramway (arrêts Orvault Grand Val, Le Cardo, René Cassin), 2 minutes des arrêts de bus, 2 minutes des écoles (Ecole élémentaire d'application Françoise Dolto, Ecole primaire privée Saint-Joseph) et à proximité de plusieurs multi-accueils (La Raguenotte, Ferme Poisson, Frimousse, Ti Canailloux).

Les commerces sont accessibles à 5 km. Ce bien d'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette longère d'exception chargée d'histoire !

Idéalement située dans une impasse calme et privative au sein du quartier très recherché du Petit Chantilly à Orvault, découvrez cette magnifique demeure de 1847, fièrement classée au patrimoine d'Orvault. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie à la perfection le charme absolu de l'ancien et le confort moderne. Aucun travail à prévoir : posez simplement vos valises.

Une belle et agréable pièce de vie, sublimée par une authentique cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. Une très grande cuisine dînatoire aménagée,

Espace nuit complet au RDC : Deux belles chambres de plain-pied accompagnées de leur salle de bain, offrant une vraie vie de rez-de-chaussée.

A l'étage : Un second espace nuit comprenant deux autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bain, parfait pour les enfants ou les invités.

Un Extérieur Unique et des Prestations Annexes Rares

Une parcelle rare de plus de 900 m2, un véritable écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis.

Une grande dépendance : Garage, espace bureau indépendant (idéal pour le télétravail ou une profession libérale) ainsi qu'une véritable cave pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier recherché d'Orvault Petit Chantilly.

Découvrez cette maison de type nantaise facilement convertible en maison classique avec cuisine salon-séjour et chambres au rez-de-chaussée surface d'environ 141 m2 habitables repartis sur deux niveaux.

Implantée sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis d'un peu plus de 500 m2, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Les atouts du bien : La structure de la maison est parfaitement saine mais prevoir des travaux de rénovation globale de l'intérieur (fort potentiel de réaménagement, 4 chambres ).

Extérieurs : Jardin clos à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours.

Annexes : Un garage indépendant avec espace de rangement/stockage vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>