Située dans un environnement recherché d'Orvault, au coeur du secteur prisé de Petit Chantilly et à proximité immédiate du Cens, cette maison récente construite il y a une dizaine d'années séduira les acquéreurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie privilégié.
Vous profitez ici d'un emplacement particulièrement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et promenades le long du Cens, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Dès l'entrée, la maison dévoile de belles prestations et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie (environ 50m²), lumineuse et conviviale, se compose d'un salon avec cheminée au gaz et d'un espace salle à manger ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle) offre un espace fonctionnel et contemporain parfaitement intégré à la maison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, de rangements ainsi que d'un garage double, véritable atout au quotidien.
A l'étage, le palier dessert une première chambre (14m² environ) bénéficiant de son propre balcon et de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale (environ 18m²) avec placards aménagés, salle d'eau privative et accès direct à une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une terrasse à l'avant de la maison complète l'ensemble.
Une maison aux prestations soignées, rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confortable et parfaitement situé sur l'ouest nantais.
A vendre au prix de 355 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE C indice 113 GES C indice 23, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1237 euros et 1673 euros indexées aux années 355 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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