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Vente Maison à Orvault

5 pcs
3 ch
86㎡

430 990 € (5 012 €/m²)

Vente Maison à Orvault

5 pcs
3 ch
86㎡

430 990 € (5 012 €/m²)

Maison Orvault

Idéalement situé aux pieds de la Vallée du Cens, ce terrain de 450 m² vous donne accès à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant très recherché. Réseau Naolib à proximité immédiate.Orvault est une ville en pleine croissance, offrant un cadre de vie idéal, c'est le poumon vert de la métropole nantaise. Elle combine parfaitement l'effervescence urbaine avec des espaces verts préservés. Avec ses écoles, ses commerces, ses infrastructures sportives et culturelles, Orvault est une ville où il fait bon vivre. Y investir, c'est aussi profiter d'un marché immobilier dynamique et prometteur, porté par une demande locative forte. Que vous envisagiez de construire pour y habiter ou louer, ce terrain est une opportunité unique.

Conçue pour le bien-être de ses habitants, cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier dans le prolongement du garage et de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'agencement offre une circulation fluide et une optimisation des volumes, garantissant ainsi un quotidien agréable et fonctionnel.Grâce à son excellente isolation, ce plain-pied promet un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'architecture traditionnelle à une conception moderne et pratique.Prêt à décorer, le potentiel de ce bien est indéniable et n'attend que vos idées pour être sublimé.Venez découvrir ce projet de construction qui pourrait bien être votre futur cocon.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (238500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18323 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192490 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALEG-26-03-26-243 - 27/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    430 990 € (5 012 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    450 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied
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Trecobois Nantes

( 12 avis )

6 rue de Belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 415053628

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )
Projet bien étudié par Mme Le Gall, avec la prise en compte de mon budget et de mes priorités
Réponse : Bonjour Ophélie, nous sommes ravis que vous soyez satisfaite de la proposition faite par notre commerciale. Merci pour votre commentaire ! Cordialement. L'équipe Trecobois Nantes
Difficile au démarrage, changement de conducteur de travaux à reprises sans avoir été prévenue. J'aurai aimé d'être prévenu plus sur le fait que les artisans ne venaient pas comme convenu, même si j j'imagine que c'est compliqué.
Réponse : Bonjour Mimi, Merci pour votre avis. Nous prenons bonne note de vos remarques concernant la communication et les changements d’interlocuteurs sur votre chantier. Nous comprenons combien il est important d’être informé à chaque étape d’un projet aussi engageant qu’une construction de maison. Il est vrai que, malgré nos efforts, il peut parfois être difficile de communiquer en amont des dates précises de passage des artisans, ces dernières pouvant évoluer en fonction des aléas des chantiers. Nous tenons toutefois à souligner que votre maison en ossature bois a pu être réceptionnée en avance par rapport au délai contractuel initial, ce qui témoigne de la mobilisation des équipes Trecobois Nantes sur votre projet de construction. Nous espérons que vous profitez pleinement de votre nouveau foyer. Bien cordialement,
Agathe a su répondre à nos questions et a été très réactivite.
Réponse : Bonjour, merci pour votre avis. La commerciale que vous avez eu l'occasion de rencontrer pour échanger sur votre projet de construction de maison bois à Nantes est vraiment très compétente et expérimentée. Elle est toujours de bons conseils et veille à être la plus transparente possible. Bien à vous, l'agence Trecobois Nantes.
Jean-Luc a su prendre le temps de bien écouter nos envies. Il est passionné par son métier et connait très bien son sujet. Il a pu répondre à toutes nos questions. Nous sommes très satisfait de ce premier échange ! Nous avons hâte de recevoir une première proposition. Merci !
Réponse : Bonjour Yoann C, merci pour cette belle recommandation concernant notre commercial de Trecobois Nantes. Nos collaborateurs(/rices) sont en effet des passionné(e)s qui s’investissent à 100% pour vous proposer de belles prestations en adéquation avec vos attentes et besoins. Au plaisir de vous revoir très vite, bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 053 €
Par mois
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