Située dans un environnement calme dans le quartier du Val d'Or à Orvault, cette maison récente construite en 2003 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et espaces verts.

D’une surface habitable d’environ 54 m², elle se compose de :

• Une entrée

• Un salon lumineux avec vue sur le jardin

• Une cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2018

• Un dégagement

• Deux chambres exposées sud et sud-est

• Une salle d’eau

• WC séparés

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse carrelée d’environ 10 m², ainsi que d’une dépendance et d’un abri.

Caractéristiques complémentaires :

• Toiture toit plat

• Chauffage électrique

• Double vitrage

• Volets roulants électriques

• Assainissement : tout-à-l’égout

• Taxe foncière : environ 1000 € (2025)

La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces de quartier, des transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 60 agrandie en 2000 de 133 m2 au calme au coeur du Petit Chantilly à Orvault

Venez visiter cette maison avec une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée (plaque-gaz, four, lave-vaisselle, hotte) avec une véranda donnant accès à un patio.

Deux chambres sur parquet massif avec placard/penderie, une salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche-serviette).

A l'étage deux chambres et un bureau avec possibilité d'agrandissement de 20 m2, une salle de bains (baignoire, 2 vasques), un wc.

Un grand sous-sol sur la totalité de la maison avec un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un secteur recherché et verdoyant d'Orvault, découvrez cette propriété singulière offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel de développement rare.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 700 m2 , cette maison contemporaine de 60 m2, construite en 2016 , a été pensé dès l'origine comme une première étape d'un projet évolutif. Le bien a été conçu dès l'origine pour être agrandi ou complété selon vos projets.

Aujourd'hui, elle propose, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30m2, deux chambres à l'étage d'environ 11m2 chacune, avec salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 25m2.

Mais surtout, elle offre une opportunité unique : celle d'imaginer et de concrétiser un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault-Petite Cholière. Située dans un environnement des plus qualitatifs, proche de toutes commodités,cette maison familiale rénovée vous offre:une pièce de vie confortable avec sa cuisine pour recevoir,une vie de plain pied ainsi que 3 chambres,bureau et salle d'eau à l'étage,un grand garage et un agréable jardin sans vis […] Voir l’annonce immobilière >>

A Orvault, découvrez une propriété familiale aux volumes exceptionnels où espace, confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Edifiée sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette maison développe environ 205 m2 habitables et offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, la généreuse pièce de vie de près de 60 m2 séduit par sa luminosité et ses perspectives sur le jardin. La cuisine indépendante aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de réception pensé pour les moments de convivialité.

La vie de plain-pied est particulièrement confortable grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par plusieurs chambres et un bureau permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou du télétravail.

A l'étage, une spectaculaire salle de jeux d'environ 60 m2 ouvre de multiples possibilités d'aménagement : espace loisirs, salle de cinéma, salle de sport ou chambres supplémentaires selon vos envies.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux réceptions estivales autour de la piscine et de la terrasse, véritables prolongements des espaces de vie.

Le sous-sol complet, le garage double, l'atelier, la cave et les nombreux espaces de rangement apportent un confort quotidien particulièrement appréciable.

Dotée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en […] Voir l’annonce immobilière >>

ORVAULT, Au cœur du Petit Chantilly et en impasse. Beau pavillon de 160m², idéalement situé, Proche de toutes commodités. Venez découvrir cette grande maison de 4 chambres et bureau en parfait état avec chambre en rez de chaussée. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, grande cuisine aménagée et équipée au calme de son jardin, salle à manger et chambre avec salle de bain. A l'étage, 3 chambres avec bureau, dressing et salle d'eau. Sous sol avec partie lingerie et garage. Maison non mitoyenne très lumineuse, fonctionnelle, en parfait état, idéal pour une famille. Proche école, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Maison contemporaine d'exception - 152 m² - Orvault Bourg - 5 chambres Située dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant d'Orvault, au calme absolu tout en bénéficiant de la proximité des axes et des commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014. Édifiée sur une parcelle soigneusement paysagée, elle offre 152 m² habitables et se distingue par ses prestations de grande qualité ainsi que par son excellente performance énergétique (DPE A / A). Dès l'entrée, la magie des volumes opère. Vous découvrirez un vaste espace de vie traversant d'environ 58 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sublimé par un plafond cathédrale. Ce salon-séjour, aux lignes épurées et à la décoration soignée, s'ouvre de part et d'autre sur deux belles terrasses aménagées, vous garantissant des moments de convivialité sans aucun vis-à-vis. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée de 10 m². Une arrière-cuisine faisant office de buanderie permet de faire le lien avec un grand garage de 23 m², doté d'un point d'eau. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale climatisée, comprenant la chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d'eau privative. Un toilette indépendant complète ce premier niveau. À l'étage, l'escalier au design industriel vous mène vers une mezzanine surplombant la pièce de vie. Celle-ci distribue un espace nuit idéal pour une famille, composé de quatre belles chambres lumineuses dotées de rangements. Une salle de bain familiale et un second toilette indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, la maison révèle un véritable havre de paix. Le jardin, méticuleusement entretenu et mis en valeur par un superbe olivier, encadre les différents espaces de détente. Vous profiterez notamment d'un espace jacuzzi intimiste, entouré d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

?? COUP DE COEUR À ORVAULT ??

Et si votre prochain “chez-vous” commençait ici ? ??

Une maison où l'on imagine déjà :

? les soirées entre amis dans la grande pièce de vie,

? les matins tranquilles au soleil,

? les apéros qui finissent en fous rires...

?? 2 belles chambres pour déconnecter vraiment

?? Commerces à proximité

? Tout est accessible en quelques minutes

Le genre de bien qui ne reste jamais longtemps disponible... ??

? Un appel, une visite... et peut-être votre prochain coup de coeur.

Qui ose venir la découvrir avant tout le monde ? ??

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>