Vente Maison à Montchaton

4 pcs
3 ch
74㎡

175 000 € (2 365 €/m²)

Vente Maison à Montchaton

4 pcs
3 ch
74㎡

175 000 € (2 365 €/m²)

Maison Montchaton

Située au coeur du charmant village de Montchaton, le Cabinet Faudais vous propose cette maison des années 1960, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :

Sous-sol : garage, cave et chaufferie, avec accès direct à la rue.

Rez-de-chaussée surélevé : véritable vie de plain-pied avec séjour lumineux, cuisine, deux chambres et salle d'eau.

Combles aménagés : une troisième chambre mansardée

Orientée Sud/Nord, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat permettant de faire le tour de la maison, prolongé par un herbage avec grand garage, atelier et poulailler.

Points forts :Emplacement calme, agréable et bien orientéPotentiel d'agrandissement ou de modernisation sur l'arrière de par le rez-de-chaussée surélevé au niveau du jardin Terrain clos avec grande dépendance

L'ensemble est idéalement situé à 3 km de Montmartin-sur-Mer, de ses commerces et à 3 km des plages.

IMMO ADELINE 879 080 018

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 90558-CABINETFAUDAIS - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    175 000 € (2 365 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    2963 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Cave - Plain-pied - Jardin
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Cabinet Faudais - MONTMARTIN SUR MER

( 130 avis )

10 rue Jean Claude Ménard

50590 Montmartin-sur-Mer

SIREN: 453966558

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Très bonne reactivité et disponible
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 175 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
889 €
Par mois
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