Cabinet Faudais - MONTMARTIN SUR MER

Face au Havre de la Sienne, une adresse d'exception à Regnéville-sur-Mer. Dans un cadre maritime remarquable, cette maison de 108 m² bénéficie d'une vue privilégiée sur l'un des plus beaux panoramas de la côte : le Havre de Regnéville. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle propose une organisation idéale avec une vie de plain-pied et cinq chambres. Son vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter du calme environnant. Au-delà de ses qualités actuelles, la propriété offre un potentiel de développement particulièrement intéressant, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un emplacement recherché, une vue remarquable et de nombreuses possibilités d'évolution : tous les ingrédients sont réunis pour un projet immobilier d'exception. Bien rare à la vente sur Regnéville-sur-Mer Immo Adeline 879080018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Quettreville-sur-Sienne, le Cabinet Faudais vous présente cette spacieuse maison pleine de charme, composée de deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités (résidence principale, investissement locatif, gîte…). La maison principale, dominant le fleuve côtier La Sienne, propose : Un grand salon lumineux avec cuisine attenante, 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied, À l'étage, deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis, avec salle de bains et WC. Le second logement, actuellement loué, se compose : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale, une petite chambre et sa salle d'eau/WC, À l'étage : deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez : D'une grande cour avec dépendances, D'un jardin offrant une vue panoramique, En contrebas, les berges de la Sienne, idéales pour créer un potager fertile et ombragé. Ce bien authentique et plein de potentiel séduira les amateurs de charme et de nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cet ensemble en un lieu unique et exceptionnel. IMMO ADELINE 879 080 018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Faudais de Montmartin-sur-Mer vous propose ce joli appartement de 33 m², niché au sein d'une copropriété à taille humaine, réputée pour son esprit participatif et son cadre de vie chaleureux. Situé entre mer et bocage, à proximité immédiate des commerces de Montmartin-sur-Mer, il offre un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Les atouts ne manquent pas : Grand jardin commun idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux, Piscine au sein de la résidence, La mer à seulement 1 km, Superbe vue sur le havre de Regnéville, Emplacement privilégié, à la fois proche des commodités et de la nature. emplacement cave pour vélos et affaires à stocker Que vous cherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un lieu de vie paisible ou un excellent investissement locatif (location annuelle ou Airbnb), cet appartement coche toutes les cases. IMMO ADELINE 879 080 018 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 342 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante station balnéaire de Hauteville?sur?Mer, Le Cabinet Faudais vous présente LA RÉSIDENCE DES CAVALIERS : 18 parcelles de 355 à 633 m², intégralement viabilisées, libres de constructeurs, à seulement 400 mètres des plages. Hauteville?sur?Mer offre 3 km de plages de sable fin, une digue de 1,7 km pour les promenades et plusieurs plages diversifiées, dont certaines plus sauvages au nord. La commune est reconnue pour sa douceur de vivre, son ambiance familiale et son environnement naturel préservé, invitant à la détente et aux activités en plein air. Sports nautiques, char à voile, randonnées, exploration du patrimoine maritime… Hauteville?sur?Mer est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de nature. Dans une démarche d'attractivité territoriale, 5 parcelles sont réservées aux « jeunes familles », à des tarifs spécialement adaptés pour favoriser l'accession à la propriété. Pour obtenir le règlement de la Résidence des cavaliers, le plan d'aménagement, les tarifs, les situations des lots, et pour les jeunes familles, les critères d'attribution, contactez le Cabinet Faudais de Montmartin-sur-Mer. IMMO ADELINE 879 080 018 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 11 km de Saint-Lô, niché au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, le Cabinet Faudais vous propose un authentique corps de ferme au charme rare. Implanté sur 1,4 hectare de bocage, ce domaine offre un cadre idéal pour un projet touristique, une activité d'hébergements de charme ou un lieu de vie paisible au contact de la nature. La maison d'habitation — Charme, confort et potentiel Parfaitement entretenue et en excellent état technique, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger baignée de lumière, idéale pour les repas familiaux. Un séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées douces et conviviales. Une cuisine familiale, fonctionnelle et agréable. Une salle de bains avec douche et WC Une arrière?cuisine abritant une chaudière mixte bois/granulés, garantissant économies et autonomie énergétique. Une pièce annexe avec kitchenette, offrant de multiples possibilités : espace indépendant, bureau, ou future chambre en suite (connexion possible avec une chambre de l'étage grâce au second escalier). À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de coin détente. Trois chambres confortables. Une salle d'eau. Un grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires destinées à l'accueil de voyageurs ou pour agrandir la surface habitable selon votre projet. Extérieur — Un potentiel exceptionnel Le domaine comprend sept dépendances disposées autour de la maison principale, offrant un vaste potentiel de développement : gîtes, ateliers, espaces de stockage, salles d'activités… Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour qui souhaite valoriser ce site au charme bucolique et stratégiquement bien placé entre Saint-Lô et Coutances. IMMO ADELINE 879 080 018 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.