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199 000 €
(1 990 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Kristel Potier vous propose : SAINTE-LHEURINE - ensemble immobilier- * Maison de maitre sur 3 niveaux de 75 m² au sol, a rénover et créer les espaces a votre convenance, toiture neuve, compteur d eau et électricité * 100 m² habitable en 2 logements indépendants pouvant être loué environ 1200 e de revenue locatifs / mensuel - * Une grange de 150 m² pouvant laisser libre choix d aménagement * Un garage de 90 m² * Terrain de 1251 m² Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
18
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 29 31 28
162 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Michael Tède vous propose : Pavillon de 90 m² construit en 2009 sans aucun travaux à prévoir. De plain-pied, il est composé d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d'un couloir menant à la salle de bain avec baignoire et douche, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'un WC et d'un garage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Le terrain d'une superficie de presque 1 800 m² est entièrement clos. L'assainissement individuel est aux normes. Visite virtuelle disponible. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 88 68 25
230 000 €
(1 243 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Christelle Piva vous propose : * Ensemble immobilier comprenant 3 Maisons * Située à Sainte-Lheurine, sur un terrain de 4150 m², * Première maison : 115 m² environ Une belle entrée avec coin bureau, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 1 grand salon de 37 m² 1 chambre avec dressing et sa salle d'eau. À l'étage une autre chambre. Pour compléter cette maison, un garage, un appentis, une cave, une arrière cuisine, un local technique. * Deuxième maison : 70 m² environ Maison mitoyenne rénovée entièrement aux normes PMR, une belle pièce de vie avec son coin cuisine, salle d'eau, 2 chambres. * Troisième maison : 70 m² environ Maisonde plain-pied Gilles Dreux des années 70 à rénover entièrement avec 2 chambres + un garage. Les 2 premières maisons sont habitables de suite, pompe à chaleur, fibre, huisseries PVC, volets roulants, panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une magnifique ensemble immobilier à Sainte-Lheurine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 95 24 90
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Lheurine
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison récente de 2024 construite par Alpha Construction, conforme à la norme RE 2020, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). D’une surface habitable d’environ 90 m², ce pavillon de plain-pied se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée signée Mobalpa, alliant esthétisme et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau contemporaine ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien. La maison dispose également d’un espace annexe pouvant faire office de garage à vélos ou de buanderie selon vos besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, ainsi que d’une pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude. Le bien est construit sur un vide sanitaire isolé, garantissant durabilité et confort thermique. Implantée sur une parcelle généreuse de 898 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, au cOEur d’un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de calme et de grands espaces. Située à seulement 5 minutes de Archiac et 10 minutes de Jonzac, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
5
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06 70 36 80 64
157 000 €
(902 €/m²)
Maison 4 chambres
Voulgézac
Iad France - Michael Lapuente vous propose : À seulement 20 minutes d'Angoulême, découvrez un véritable havre de paix où la nature est reine. Nichée au cOEur de près de 4 hectares de terrain, sans aucun voisin immédiat et entourée de champs, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie à la campagne. La maison principale développe environ 174 m² habitables et propose de beaux volumes avec une cuisine, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, les possibilités sont immenses avec plus de 400 m² de dépendances pouvant accueillir activités artisanales, stockage, collection de véhicules, élevage ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Une seconde maison indépendante d'environ 54 m² complète l'ensemble. Après rénovation, elle pourra devenir un logement pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif grâce à ses deux pièces. L'environnement est tout simplement exceptionnel : aucun vis-à-vis, aucun voisin proche, seulement la campagne à perte de vue et le calme absolu. Des travaux sont à prévoir sur les deux habitations, mais le potentiel offert par cette propriété est remarquable et permettra à ses futurs propriétaires de créer un lieu unique à leur image. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les familles en quête d'espace et de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
20
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06 49 77 64 42
218 300 €
(1 760 €/m²)
Maison 4 chambres
Voulgézac
Iad France - Laurine Martin vous propose : Maison familiale avec 4 chambres et grand jardin aux Coteaux-du-Blanzacais Découvrez cette charmante maison individuelle de 124 m², située au coeur de la paisible commune de Coteaux-du-Blanzacais à 20 minutes de La Couronne et de Barbezieux. Construite en 2006, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien agencés. La maison se compose de 4 belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une cheminée insert, vous assurant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de 2 193 m², idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Une grande terrasse vient compléter cet espace, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. De plain-pied et idéalement située, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de confort. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
20
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07 69 91 91 52
96 000 €
(897 €/m²)
Maison 3 chambres
Voulgézac
Iad France - Karine Dogimont vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant- Côteaux-du-Blanzacais - Charme et Potentiel * Située dans le charmant village de Côteaux-du-Blanzacais, cette maison familiale de 107 m² mitoyenne, avec un terrain non attenant de 334 m² offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix. Avec 3 chambres et de beaux volumes, cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son charme. Elle reste cependant habitable. La maison se compose de 6 pièces : un salon lumineux de 22 m², une salle à manger spacieuse de 14 m², une cuisine indépendante de 16 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC et 3 chambres confortables allant de 10 m² à 18 m². Chaque pièce offre un potentiel d'aménagement créatif pour une personnalisation à votre image. Deux cave de 17 et 35 m² offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins du quotidien. Côté extérieur, une courette pleine de charme donnant sur la campagne offre un large potentiel pour créer un espace extérieur à votre goût. Le terrain non attenant à proximité sera ravir les personnes désirant cultiver un potager ou profiter en famille d'un espace détente. La maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour votre confort thermique. Idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces, des écoles, du collège, de la crèche et des services médicaux, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ce bien présente un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un projet de rénovation offrant une belle perspective de création et de personnalisation. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
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06 25 64 34 70
185 000 €
(1 468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bussac-Forêt
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied des années 50, d'une surface habitable de 126 m² à Bussac-Forêt. Située dans un environnement calme à proximité du bourg, cette maison à ossature bois parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle de 1133 m² entièrement clôturée et dispose d'un espace extérieur aménagé et très agréable. Caractéristiques : * 2 grandes chambres dont une suite parentale * Cuisine séparée, équipée et aménagée, avec un accès au cellier * Très belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse de 30 m² * Salon et bureau pouvant potentiellement être aménagés en chambre * Dépendances avec atelier et pièces de stockage * Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois Points forts * Performance énergétique B * Menuiseries aluminium * Double vitrage * Portail motorisé Ce bien est relié au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien dans un environnement calme, non isolée, sans travaux, disposant d'un espace extérieur agréable, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
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06 13 42 74 53
220 000 €
(2 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bussac-Forêt
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison de plain-pied de 2019. Située à Bussac-Forêt, à seulement 30 minutes de Bordeaux avec accès facile à la N10, cette maison achevée en 2019 bénéficie de prestations optimales tels que le DPE classé A avec chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude, système de ventilation par VMC hygro de type A, menuiseries PVC double vitrages, volets roulants électriques. Cette maison est orienté plein sud pour un maximum de lumière dans la pièce à vivre grâce aux baies vitrées, donnant accès sur 2 terrasses et sur le jardin entièrement clos. Côté nuit, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Le garage actuel dispose des évacuations nécessaires pour faire une belle suite parentale. La commune de Bussac-Forêt est desservie par la ligne ferroviaire reliant Bordeaux à Saintes, elle dispose également de petits commerces de proximité ainsi que des écoles de la maternelle jusqu'à la fin du cycle élémentaire. La visite virtuelle de ce bien est disponible. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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06 75 88 68 25
346 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
Vous recherchez une propriété offrant de l'espace, de multiples possibilités d'aménagement et la liberté de faire évoluer votre projet de vie ?À seulement 800 mètres du centre de Bussac-Forêt, découvrez cette propriété développant 307 m² de surface exploitable, dont 179 m² habitables immédiatement, implantée sur un terrain de plus de 24 000 m².Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement évolutive. Aujourd'hui organisée en deux espaces d'habitation communicants, elle peut être conservée telle quelle ou adaptée selon vos besoins.La partie habitable comprend un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier-buanderie équipé d'un ballon thermodynamique ainsi que six chambres et un bureau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, le double vitrage, une isolation performante des combles et la fibre optique.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel d'évolution. Environ 128 m² supplémentaires restent à aménager, offrant la possibilité d'imaginer différents projets : agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, accueil d'un proche, activité professionnelle ou revenus locatifs.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, principalement en prairie, offre un bel espace de liberté. Plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours et les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble, avec notamment trois garages, dont un garage indépendant de 72 m², particulièrement adapté au stationnement d'un camping-car, à un atelier ou à une activité artisanale.La propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-bourg ainsi qu'à la gare de Bussac-Forêt desservant la ligne Bordeaux – Saintes.Cette propriété possède des caractéristiques d'environnement qui ont été prises en compte dans son positionnement tarifaire […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
6 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 37 50 75 35
215 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 3 chambres
Bussac-Forêt
17210 Bussac-Forêt – Maison récente T4 de 2022, plain-pied, vue forêt, aucun vis-à-vis.À deux pas du cœur de Bussac-Forêt, je vous propose une maison où l'on pose les valises sans prévoir un seul chantier. Construite en 2022 par un constructeur local (décennale en cours), cette maison de 97 m² coche toutes les cases du confort moderne : DPE A, climatisation réversible gainable, isolation au top… bref, la sérénité pour de longues années.Le plan est simple et efficace :une grande pièce de vie traversante et lumineuse ouverte sur le jardin,une belle cuisine efficace et moderne,trois vraies chambres,une salle de bains actuelle,un garage attenant de 16 m² très pratique.Le tout sur un terrain d'environ 1100 m², totalement préservé des regards, avec une vue dégagée sur la forêt et la campagne. Ici, on profite du calme sans être isolé.Côté situation, c'est le compromis parfait :10 minutes de Montendre,20 minutes de Saint-André-de-Cubzac,et moins d'une heure en TER pour rejoindre Bordeaux Saint-Jean.Idéal pour ceux qui veulent le calme d'un village tout en restant connectés.Une maison récente, économe, agréable à vivre, dans un cadre naturel… Une pépite du secteur.Si vous cherchez un plain-pied sans travaux avec un vrai jardin et du calme, elle mérite clairement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
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06 74 64 83 62
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01 76 70 39 80
154 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Réaux
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Profitez d'un emplacement privilégié où tout est à portée de main : écoles, commerces et services accessibles à pied, tout en restant à seulement 8 minutes de Jonzac, 15 minutes de Pons et 30 minutes de Saintes grâce à un accès rapide aux principaux axes. Construite en 1977, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un véritable potentiel pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses 3 ouvertures, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Ses atouts : - DPE B - Menuiserie extérieur double vitrage PVC - Assainissement aux normes - Pompe à chaleur air / eau 2021 - Garage 20 m² avec mezzanine - Cave 23 m² - Abri de jardin - Terrain clôturé de 777 m² - Fibre optique - 2 portails + 1 portillon piéton - Volet persienne Quelques gros travaux de rafraîchissement ainsi que la création d'une cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
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06 52 82 10 04
128 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 2 chambres
Réaux
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation, facilités par un plancher hourdis, sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
2 sdb
06/08/26
06/08
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06 86 28 30 49
245 000 €
(1 150 €/m²)
Maison 3 chambres
Réaux
Iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante maison rénovée de 213 m² à Réaux, 7 min de Jonzac, comprenant au rez -de-chaussée un double séjour, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un cellier buanderie, à l'étage 1 grande chambre, un grand palier pouvant servir de chambre avec espace de détente, une salle de bain et un WC. Un double garage non attenant complète ce bien sur un terrain clôturé de 861 m². Cette propriété impeccable va vous séduire par ses beaux espaces lumineux, et son design alliant moderne et ancien. Profitez également d'une terrasse pour vos moments en extérieur. Panneaux solaires, pompe à chaleur réversible, adoucisseur équipent cette demeure. Située dans un quartier calme et reposant. Une opportunité à ne pas manquer à Réaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
3 chb
2 sdb
06/08/26
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06 64 95 24 90
259 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Chenaud
Située dans un environnement calme, entourée de prés etde pâturages, cette maison de caractère offre un cadre naturel agréable. Implantée sur un terrain arboré et cloturé de 10404m2 accessible par une allée privée, la propriété bénéficie d'un bon niveau d'intimité. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger également équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC ;3 avec douche et WC et une avec baignoire et WC. Les combles sont aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
4 sdb
07/08/26
07/08
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05 45 37 31 16
180 000 €
(1 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Chenaud
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : À Parcoul-Chenaud - Périgord vert - Plus d'1 hectare de terrain entièrement constructible ! Un atout rare pour cette maison de caractère d'environ 138 m² située au cOEur du Périgord Vert. Très lumineuse et offrant de beaux volumes, elle dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une grande salle de bain, d'une spacieuse salle d'eau à l'étage et de deux belles cheminées dans la cuisine et le salon, renforçant tout le charme et l'authenticité de la maison. Ce vaste terrain de 10 100 m² entièrement constructible offre de nombreuses possibilités : projet familial, investissement ou création de plusieurs lots sous réserve des autorisations d'urbanisme. À environ 1 heure de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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06 84 38 19 06
149 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenaud
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison en pierre pleine de charme. Terrasse couverte & jardin bucolique. À PARCOUL-CHENAUD - Périgord vert - Au cOEur d’un hameau paisible à Chenaud, découvrez cette ravissante maison en pierre aux volets bleus, nichée dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt de la Double et des chemins de balade. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, et salle d’eau. À l’étage : deux chambres, et une belle mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin bucolique avec bassins et poissons. Un garage indépendant complète l’ensemble. L’atout charme : une terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des moments conviviaux toute l’année. Environnement calme, nature environnante, authenticité : une maison coup de cOEur pour les amateurs de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
19
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06 84 38 19 06
399 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Bécheresse
Authentique corps de ferme rénové avec dépendances à seulement 24km d'Angoulême et de sa gare TGV.Au cœur de la campagne du Sud-Charente, dans un environnement paisible sans être isolé, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové. Située à seulement 5km des commerces et services du village le plus proche et à 24 km de la gare TGV d'Angoulême, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall central qui distribue de généreuses pièces de vie baignées de lumière. Les beaux volumes, les éléments anciens préservés et l'atmosphère chaleureuse confèrent à la maison un caractère authentique et élégant.À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'une belle mezzanine et comprend 4 chambres confortables, dont 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3ème salle d'eau, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.Les nombreuses dépendances, en excellent état, représentent un véritable atout. Elles offrent un large éventail de possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, projet touristique ou encore aménagements complémentaires selon vos envies.À l'extérieur, le terrain entourant les bâtiments invite à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
4 chb
3 sdb
06/08/26
06/08
16
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05 45 37 31 16
199 000 €
(1 036 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Arthenac
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 9760 m² à Arthenac. Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif. Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage. La première maison est une ancienne charentaise de 91 m² habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. À l'étage, un grand grenier de 200 m² à aménager. À l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250 m². La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100 m² avec quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien. Un troisième local est disponible pour petit logement. Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
20
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06 86 28 30 49
249 000 €
(1 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Arthenac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : MAISON DE CARACTÈRE 160 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – FORT POTENTIEL Vous cherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette authentique longère de caractère de 160 m² habitables saura séduire les amateurs de maisons anciennes avec potentiel. Environnement calme et verdoyant. La maison comprend : - 2 salons chaleureux avec poêles à bois - Grande salle à manger - Cuisine indépendante - 4 chambres : 2 au rez de chaussée, 1 à l'étage et 1 bureau en chambre enfant - 3 salles d’eau / WC, 1 salle de bain / douche, et encore 1 wc séparés - Cellier avec machine à laver, étagères, avec porte sur l'extérieur - Combles aménagés + espaces encore exploitables (grenier) La configuration permet facilement : - une grande maison familiale, - une activité de chambres d’hôtes, - un projet de gîte, ou une résidence secondaire confortable. Extérieurs coup de cOEur - Jardin clos et intime - Piscine maçonnée, au sel, chauffée et couverte d'un rideau et d'un filet anti-grèle - Terrasse avec vue dégagée campagne - Espaces arborés - Aucun vis-à-vis direct Un cadre parfait pour profiter du calme et des beaux jours. Ce qu’on aime particulièrement : - Le charme typique de la longère charentaise - Les nombreux points d’eau (rare sur ce type de bien) - Les beaux volumes et possibilités d’aménagement - L'assainissement individuel aux normes - Le potentiel d’évolution avec les combles - L’extérieur convivial avec piscine chauffée - Le cachet de l’ancien Informations complémentaires : classe énergétique : F, Des travaux énergétiques (remplacement des poêles et des radiateurs par des pompes à chaleur) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une superbe demeure de caractère valorisée sur le long terme. TF 1709E. Ce type de bien avec autant de potentiel et de charme devient rare sur le marché. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
4 sdb
03/08/26
03/08
25
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06 52 82 10 04
231 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 4 chambres
Parcoul
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de caractère au cOEur de la nature à Chenaud. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Périgord vert dans le village de Chenaud, cette maison de caractère au charme intérieur authentique offre 175 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau (idéal pour le télétravail). À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine offrant un espace détente, complétant harmonieusement l’ensemble. Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie : la maison séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. À proximité : Écoles et collège à 4 km Baignades et plage en rivière à quelques minutes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et nature, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
14
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06 84 38 19 06
236 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 130 m² édifiée sur un terrain de 1000 m², comprenant : - 1 entrée, - 1 séjour double traversant avec cheminée insert, - 1 cuisine aménagée, équipée donnant accés à la véranda - 1 wc, - 3 chambres avec placards, - 1 salle d'eau : double vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne. Au sous sol : - Buanderie, cellier, cave, salle d'eau : wc, douche, lavabo, sèche serviettes. - Garage 40 m² - Abris de jardin 20 m² Environnement proche : Écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
10
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06 25 52 07 73
222 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 139 m² sur terrain de 1914 m² arboré et aménagé, jolie vue sur la campagne. composée : - Entrée, - Séjour avec cheminée insert, - Cuisine, _ 3 chambres dont 1 étage, - Salle de bain équipée seche serviettes, baignoire, double vasque, douche, VMC double flux. - WC indépendant - Dressing, - Véranda donnant accés au séjour chauffée et climatisée. Sous sol total : garage, atelier, cave, cellier, piéce technique avec WC, 2 pièces à aménager Terrasse et barbecue Chauffage par pompe à chaleur diffusion splits réversible, cheminée à insert. Ballon thermodynamique Centre bourg proche écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
10
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06 25 52 07 73
127 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Archiac
Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison de village avec 2 chambres à Archiac. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Archiac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1947 et entièrement rénovée, cette maison de 83.5 m² est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et confortables ainsi que la salle d'eau récemment rénovée vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'espace principal, comprenant une grande pièce de vie de 32 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une buanderie vous facilitera les tâches quotidiennes. Coté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces locaux, des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Archiac. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
8
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06 76 33 28 47
199 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison en excellent état édifiée sur un terrain de environ 1500 m² arboré, vue imprenable sur la campagne Charentaise, en hauteur, non inondable. Composée sur deux niveaux une entrée, une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger / salon, chauffée par un poêle à pellets. 3 chambres possibilité de faire une chambre supplémentaire Deux salle d'eau, 2 WC, Sous sol total aménagé. Extérieurs : patio, garage double, cave, portail automatique, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 25 52 07 73
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