240 000 € (2 791 €/m²)

Vente Maison à Saint-Sauveur-de-Landemont

4 pcs
3 ch
86㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-Sauveur-de-Landemont

Exclusivité Agence des Forges !

Située sur la commune de Saint Sauveur de Landemont - en impasse - dans un lotissement neuf à proximité des écoles...

A environ 10 km du Loroux Bottereau et de Divatte sur Loire.

Maison individuelle de 2023 (sous décennale) de 85.50m2 - impeccablement présentée - offrant :

une grande pièce de vie de plus de 41m2 composée de l'entrée, de la cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte), de la salle à manger et du séjour avec poêle à pellet et clim réversible - un couloir - une salle de bains (double vasque - baignoire - sèche serviettes) - un wc indépendant - 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau privative ( douche et vasque) - une buanderie / chaufferie (ballon thermodynamique) - un garage avec porte motorisée - une grande terrasse et un jardinet.

Le tout sur une parcelle de 281m2.

DPE en B - huisseries Aluminium triple vitrage - volets roulants électriques sur l'ensemble - pompe à chaleur (clim réversible) - poêle à pellet - tout à l'égout - allée en enrobé sur l'avant ... (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2186 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Maison récente : Construite en 2023, elle bénéficie encore de la garantie décennale.
  • Belle pièce de vie : Plus de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés et climatisation réversible.
  • Trois chambres : La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative.
  • Bonne performance énergétique : Classée B, avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
  • Terrasse et jardinet : Sur une parcelle de 281 m², avec garage à porte motorisée et stationnement en enrobé.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (2 791 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Surface terrain :
    281 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois

Maison Saint-Sauveur-de-Landemont

Contactez-nous !

Agence des Forges

16 rue des Forges

44330 Vallet

SIREN: 882895881

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