Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied à Orée d'Anjou, un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Cette maison de 2023 comprend, un grand salon avec un espace cuisine équipée et aménagée moderne, trois chambres, un WC, une SDE, cellier -buanderie, grand garage.

Cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un classement A. Elle est équipée d'un ballon thermodynamique, d'une double flux en VMC, ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation. Ces solutions innovantes assurent un confort optimal tout en réduisant les factures énergétiques

Imaginez-vous en train de savourer un café du matin sur la terrasse ensoleillée de 92 m2, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, vous promet des journées lumineuses et des soirées douillettes.

Son agencement spacieux et ses pièces de vie harmonieusement réparties offrent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Que vous soyez en quête d'un cocon douillet pour votre famille ou d'un espace de vie raffiné pour vos moments de détente, cette maison plain-pied saura vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie aussi enchanteur à 15 min d'Ancenis et 30 min de Nantes. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cette maison qui vous ressemble !

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de plain-pied à Orée d'Anjou, alliant confort et praticité.

Avec sa grande pièce de vie, ses trois chambres vue jardin, une salle d'eau rénovée, WC, garage et une véranda ouverte sur un jardin clos (clôture alu et portail électrique ), sans vis-à-vis, elle offre un cadre paisible. À 15 minutes d'Ancenis, 30 de Nantes, malgré quelques rafraichissements à prévoir, son agencement parfait fera de ce lieu un véritable havre de paix.

Cette maison plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles. Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux commerces , ce qui en fait un lieu de vie pratique et bien situé.

Contactez-nous pour une visite !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en 'Exclusivité'votre rêve immobilier : une maison de grand standing de 89 m², plain-pied, individuelle, flambant neuve, construite en 2024 et conçue pour le luxe et le bien-être.

Une élégance intemporelle et un confort raffiné vous attendent dans cette résidence, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien (domotique inclus ) . Imaginez-vous ouvrir les portes d'un havre de paix , baigné de lumière naturelle à la Varenne.

Avec ses 5 pièces, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, un grand séjour de 45 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, une SDB, une SDE, un wc, buanderie, cette maison est prête à accueillir votre vie de rêve.

Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le jardin ( piscinable ) depuis votre salon. La maison est équipée d'un chauffage au sol Aérotherme, d'ouvertures en aluminium avec double vitrage, et d'un assainissement collectif. Le garage, buanderie offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs.

Cette maison est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités et transports ( Gares OUDON et ANCENIS ). Vous trouverez une crèche à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 8 minutes à pied, et des collèges à 6 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 8 minutes à pied. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles à 6 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où le luxe et le confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Drain, entre Liré et Champtoceaux, à proximité de la Loire, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un débarras, une cave ainsi qu'un garage de 40 m². Une chaufferie attenante dessert l'étage où se trouvent trois chambres. Un second escalier permet d'accéder à une quatrième chambre et à un bureau, situés au même niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par des murs en pierre, comprenant un puits, un second garage et un jardin attenant de 818 m². De l'autre côté de la route, un terrain de 3 251 m² complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les activités de plein air.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, mélangeant charme de l'ancien, des beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À noter : le bien est situé en zone inondable, à proximité immédiate de la Loire.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.

MBC IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, UNE MAISON DE LOTISSEMENT DE 1998 comprenant de plain-pied :

Entrée sur Salon/ Séjour - Cuisine ouverte non équipée – Dégagement – WC - Salle de bains récente – 3 chambres - Un garage de 24 m²

Jardin clos avec terrasse -

PAC - de 2ans - Assainissement tout à l'égout conforme

Sur une parcelle de terrain de 486 m²

Surface habitable 79 m² + garage 24 m²

Prix 225 750 € FAI ( 215 000 € NET + honoraires agence 5%)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

? À LIRÉ - CONTEMPORAINE DE 2024 : LE CONFORT DU PLAIN-PIED, LA LUMIÈRE EN PLUS ! ?

Construite en 2024 cette contemporaine réunit tous les ingrédients d'une vie facile et agréable : une superbe pièce de vie baignée de lumière, une vue dégagée sur la vallée de la Loire et une vie entièrement de plain-pied, avec une conception adaptée aux besoins d'accessibilité.

Côté nuit, trois chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et un garage viennent compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement pensé.

Son autre atout ? Un emplacement privilégié à Liré, au c½ur d'une commune dynamique offrant commerces, services, maison de santé et professionnels de santé, à proximité du parc de la Turmelière.

? Construction récente o ? Luminosité exceptionnelle o ? Vue Loire o ? Performance énergétique o ? Aucun travaux à prévoir

Le confort du neuf, la sérénité des économies d'énergie et la douceur de vivre en Anjou : une maison qui coche vraiment les bonnes cases !

? Terrain de 575 m² Honoraires de transaction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à Landemont !

Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 420m²

Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 3 pièces répartie sur 82m².

Possibilité de vous proposer un autre projet

Votre projet Maison + Terrain à partir de 211108€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante commune de Drain, ce projet de construction de maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dans cette commune dynamique, la proximité avec Ancenis est un atout indéniable.

Faites confiance à Alliance Construction, depuis 25 ans, nous vous accompagnons tout au long de votre projet.

Toutes les assurances sont incluses, une garantie de prix ferme et définitive sans révision de prix.

Ne laissez pas passer cette opportunité à Drain. Pour plus d'informations ou organiser un rdv avec notre responsable de projet, contactez-nous dès aujourd'hui !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>