Nouveauté dans votre agence Nestenn, en bord de Loire, entre Liré et Bouzillé, venez découvrir cette petite maison offrant, une cuisine ouverte sur séjour, un salon, une salle d'eau, une chambre et un WC. Vous profiterez également d'une petite cour extérieure avec un petit débarras. Contactez nous dès maintenant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Drain, entre Liré et Champtoceaux, à proximité de la Loire, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation.

L'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un débarras, une cave ainsi qu'un garage de 40 m². Une chaufferie attenante dessert l'étage où se trouvent trois chambres. Un second escalier permet d'accéder à une quatrième chambre et à un bureau, situés au même niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée par des murs en pierre, comprenant un puits, un second garage et un jardin attenant de 818 m². De l'autre côté de la route, un terrain de 3 251 m² complète l'ensemble, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les activités de plein air.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, mélangeant charme de l'ancien, des beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

À noter : le bien est situé en zone inondable, à proximité immédiate de la Loire.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié.

MBC IMMO […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités?

Située au cœur du bourg de Drain, à proximité immédiate des écoles, cette maison des années 60 d'environ 99 m² habitables saura séduire les amateurs de volumes et de projets de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 1 000 m² avec une vue dégagée, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Un véritable plus : une dépendance de plus de 30 m² équipée d'une cuisine et d'une cheminée, laissant entrevoir de multiples projets : espace de réception, atelier, logement d'appoint ou activité indépendante.

Cette maison au fort potentiel n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les atouts :

Emplacement recherché dans le bourg de Drain

Proximité des écoles et des commodités

Maison familiale de 3 chambres

Sous-sol complet avec garage, cave et chaufferie

Dépendance de plus de 30 m² avec cuisine et cheminée

Terrain d'environ 1 000 m² avec belle vue

Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction : Maison Neuve Moderne Haute Performance à La Varenne

Style résolument contemporain & aménagement sur-mesure !

Devenez propriétaire d'une maison neuve, lumineuse et idéalement pensée pour le confort de toute la famille. Conçu par Maisons MTB (constructeur de confiance depuis 40 ans) , ce modèle de plain-pied à l'architecture moderne avec son toit monopente ou son toit en tuiles, saura vous séduire par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité.

Le Terrain

• Localisation : La Varenne

• Surface du terrain : 355 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

Descriptif du projet :

• Espace de vie : Un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures.

• Côté nuit : 3 belles chambres confortables (entre 10,40 m² et 10,75 m²).

• Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier/office pratique attenant à la cuisine.

• Annexes : Un grand garage intégré de plus de 15 m².

• Surfaces : ~85 m² habitables (100 m² de surface utile totale).

Un plan optimisé mais personnalisable !

Maisons MTB s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie :

• Ouvertures sur-mesure : Vous avez la main sur l'emplacement, le style et la taille des fenêtres pour maximiser la luminosité selon l'orientation de votre futur terrain.

• Possibilité d'agrandir la maison : on s'adapte au terrain

Les + Performance :

• Maison RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation thermique renforcée et des équipements de pointe (pompe à chaleur) pour de très fortes économies d'énergie au quotidien.

• Garanties constructeur : Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) pour construire l'esprit tranquille.

Contactez dès maintenant notre agence de …. pour étudier votre projet de construction et concevoir ensemble la maison qui vous ressemble !

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage

Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie.

Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) :

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées.

• Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier.

• Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage.

À l'Étage (39,48 m² habitables) :

• Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées :

o Chambre 1 : 10,14 m²

o Chambre 2 : 9,56 m²

o Chambre 3 : 9,02 m²

• Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes.

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur).

• Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière.

• Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance.

• Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience.

• Type de bien : Maison

• Surface […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Ancenis vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, située dans le bourg de Landemont. Cette maison comprend 3 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux est exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un système aérothermie avec radiateurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'eau chaude est produite par une pompe à chaleur. La maison dispose d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé et d'une cave. Le terrain de 432 m2 offre un bel espace extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construite en 1900, cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. A proximité, vous trouverez des écoles telles que l'Ecole primaire Jean de la Fontaine et l'Ecole Privée L'Arche de Noé, ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

LA VARENNE OREE D'ANJOU

Maison familiale de caractère 152 m² habitables sur terrain clos d'environ 307 m²

Située dans le secteur recherché à La Varenne (49270), cette belle maison familiale séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes de vie comprenant un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine conviviale, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, idéal pour une famille, le télétravail ou un projet évolutif. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos d'environ 300 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille.

152 m² habitables

Beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Découvrez cette charmante maison de 2007, idéalement située en impasse, offrant une sécurité et une sérénité totales pour toute la famille

Nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement aménagé de 740 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon avec accès à la terrasse pour vos repas d'été. La cuisine à refaire possède l'énorme avantage de pouvoir s'ouvrir très facilement sur le séjour afin de créer une pièce de vie spacieuse. Ce niveau comprend également trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, une superbe mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture cocooning.

Construite sur un vide sanitaire, elle garantit une isolation thermique optimale contre l'humidité tout en offrant un volume de rangement technique supplémentaire. Pour votre confort, un performant poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver.

Un grand garage vient compléter l'ensemble, parfait pour stationner votre véhicule, stocker du matériel ou bricoler à votre aise.

Le terrain de 740 m² est un véritable havre de paix, entièrement clos et soigneusement arboré, idéal pour les enfants et les moments de détente à l'abri […] Voir l’annonce immobilière >>