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Vente Maison à La Varenne

4 pcs

3 ch

105㎡

239 000 € ^{(2 276 €/m²)}

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Maison La Varenne

Maison pleine de charme située sur la commune de la Varenne

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m2, implantée sur un magnifique terrain de 618 m2, véritable atout du bien.

Un extérieur exceptionnel

Le jardin, soigneusement aménagé et très agréable, offre un cadre de vie paisible avec une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.

La maison ce compose :

Rez-de-chaussée : d'une pièce de vie chaleureuse avec pierre apparente et poêle à bois apportant charme et confort ainsi qu'une cuisine ouverte.

A l'étage : vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec toilette à rénover entièrement à votre goût.

++ : vous trouverez également un garage fermé et une buanderie en annexe.

Les caractéristiques techniques : Les huisseries PVC double vitrage sur mesure et ses volets PVC isolants installés en 2022 pour plus de confort et d'isolation thermique. Un ballon électrique installé en 2020 pour la production d'eau chaude, chauffage au gaz par radiateur en fonde, (citerne gaz). Une maison saine mais nécessitant une rénovation moderne.

Ce bien est idéal si vous cherchez une maison ayant du cachet, dans un environnement verdoyant et calme. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 279KLI - 07/06/2026

DPE

301 kWh/m² .an

44* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
239 000 € ^{(2 276 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 225 000 €
Dont 6,22% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
105 m²
Surface terrain :
618 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine américaine
Chauffage :
Individuel Type gaz
À proximité des commerces
Terrasse - Cave - Jardin - A rénover - Chauffage au bois

AJP Immobilier - Le Loroux-Bottereau

( 138 avis )

1 place de l'Eglise

44430 Le Loroux-Bottereau

SIREN: 484410097

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Vente maison BASSE-GOULAINE

Agence vraiment humaine un accompagnement de qualité personnalisé ainsi que le respect de répondre aux besoins de chaque personnes . Merci Madame Pauvet

Location d'une maison située 60 La Haute Landelle au Loroux.

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À l’étage : Une superbe mezzanine de 25,83 m² qui surplombe le séjour. Elle accueille actuellement deux espaces nuit ouverts, ainsi qu’une grande salle d'eau de près de 8 m² avec vasque et WC.

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Une terrasse avec préau, idéale pour vos repas en extérieur.

Performance énergétique : DPE Classé C (Émissions A).

Confort : Chauffage aux pellets (économique et chaleureux).

Stationnement sécurisé : Garage spacieux attenant à la maison avec portail électrique.

Une maison singulière, sans travaux à prévoir, alliant le cachet de l'atypique et le confort moderne.

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Vente maison 5 pièces

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La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine dinatoire, deux chambres en enfilade, un grand séjour lumineux, une buanderie et une salle d'eau avec un WC. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec un WC.

Ensuite vous trouverez, un ancien appartement à rénover.

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5 pcs

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Informations locales Orée d'Anjou

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Vente Maison à La Varenne

239 000 € ^{(2 276 €/m²)}

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Maison La Varenne

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Estimation des coûts annuels d'énergie

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