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À 950 m du coeur du vieux village d'Opio. Un emplacement de qualité pour ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs mis en valeur par une belle architecture d'inspiration provençale. Appartements neufs de 3 et 4 pièces, ainsi que des villas neuves de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, balcons, terrasses. Vues dégagées sur le village et sur les collines. Résidence avec piscine, beaux espaces verts communs et parking privatif. Nombreuses commodités à proximité immédiate (pôle commercial de 26 commerces avec supermarché, écoles, équipements culturels et de loisirs, etc.). 2 arrêts de bus à distance […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Sur la commune d’Opio et à quelques minutes de Valbonne Découvrez cette ancienne bergerie en pierre de 230 m² environ habitables, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se marie parfaitement au confort contemporain. De plain-pied, l’entrée dessert un vaste séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée traditionnelle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, un WC invités et une suite parentale avec sa salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, salle d’eau, WC privatifs et terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Deux autres chambres complètent ce niveau : l’une dispose de sa propre salle d’eau, tandis que l’autre bénéficie d’une salle de bains avec WC située sur le palier. Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d’appoint, vient parfaire cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager agrémenté d’une piscine de 12 x 4 mètres, d’un boulodrome, d’une tonnelle ombragée idéale pour les repas en plein air, d’un abri pour voitures ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette bergerie en pierre a conservé toute son authenticité grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. Une propriété rare, alliant charme, élégance et sérénité, dans un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Sueur vous propose : OPIO - BELLE VILLA 5P AVEC GRAND JARDIN ET PISCINE, PROCHE VALBONNE VILLAGE. Découvrez sans tarder cette magnifique villa 5 pièces de 170 m², un véritable havre de paix niché dans un quartier résidentiel prisé d'Opio, à deux pas de Valbonne. En excellent état et entretenue avec soin, cette demeure vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et un espace repas bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond. La cuisine, très récente, est magnifique, entièrement équipée et d'une fonctionnalité irréprochable. Toutes les pièces de réception s'ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin luxuriant. Ce niveau propose également deux grandes chambres, dont une avec un beau dressing et une salle de bain avec toilette. Le Plus : L'étage, actuellement indépendant avec son accès extérieur, offre une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un potentiel locatif. Une connexion intérieure au rez-de-chaussée est facilement réalisable. Côté confort, la villa est équipée de chauffage au sol électrique et de la climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3000 m², richement arboré et agrémenté de nombreuses plantes. Une magnifique piscine au sel, un garage et plusieurs places de parking. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Sueur vous propose : Charmante villa provençale 3 chambres de 140 m², au calme, à OPIO dans un secteur champêtre ! Cette maison située dans un quartier résidentiel est implantée sur un terrain plat de 1400 m² environ. Le jardin est bien arboré avec des beaux oliviers et des plantes méditerranéennes. La piscine en mosaïque et le poolhouse seront très agréables aux beaux jours. À l'intérieur, la maison possède une belle pièce de vie avec une cheminée. La cuisine est ouverte sur le séjour. Une belle terrasse orientée ouest prolonge cet espace. Au même étage, il y a une salle de bain, un toilette et 2 chambres. Au RDJ, un grand salon, une grande chambre, une salle d'eau et l'accès à la cave. - Mode de chauffage : une clim réversible, une pompe à chaleur / panneaux solaires et une cheminée. La maison a trois expositions, est, sud et ouest. - Assainissement par fosse septique - Un carport Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Piscine – Opio, proche Valbonne Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison individuelle d’environ 140 m², édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces extérieurs fort potentiel d’aménagement. Intérieur de plain-pied une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante et totalement équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine. • 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain (baignoire + douche) et toilettes, •Une salle d’eau indépendante, •WC séparés, •Une buanderie très pratique. À l’étage : •Une chambre supplémentaire de 19 m², idéale pour un adolescent ou un espace de travail. Extérieur Le jardin, entièrement arboré, offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous profiterez de : •Une grande terrasse exposée sud, •un coin barbecue, •Une piscine, •Un boulodrome, •Un abri voiture et plusieurs places de stationnement privatifs. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Installations & Prestations •Fibre optique •Chauffage individuel électrique •Cheminée •Fenêtres PVC double vitrage •Interphone •Toiture contrôlée •Terrain plat et parfaitement exploitable Localisation idéale •Écoles à 1 km, •Commerces à 2 km, •Environnement résidentiel calme, verdoyant et très prisé. Une opportunité rare à Opio Cette maison bénéficie d’un énorme potentiel, aussi bien pour une famille, une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>