iad France - Massimo Delaloy vous propose: NOUVEAU - EN EXCLUSIVITÉ - POUANCÉ

Venez découvrir cette belle maison familiale de 185m² pleine de charme et chargée d'histoire.

Au RDC, elle vous offre une entrée qui dessert un spacieux salon-séjour avec sa cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc, un second wc séparé complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses dont 2 avec leurs bow window, une salle de bain avec wc.

Au dernier étage, un palier dessert 4 autres chambres, un wc séparé.

3 caves en sous-sol complètent le bien.

En ce qui concerne l'extérieur, la parcelle de 1320m2 est entièrement close et comporte 2 dépendances en pierre ainsi qu'une serre.

Chauffage au fioul, électrique et bois.

SES ATOUTS : Maison pleine de charme et de potentiel, commerces et écoles à proximité, vie de plain-pied, DPE D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré.

Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux.

Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif.

A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau.

A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel.

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Prévière (49420), cette maison se distingue par son emplacement dans un bourg dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la ville voisine et la facilité d'accès aux services et commerces locaux en font un lieu attractif pour les familles.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1302 m², comprenant une piscine de 6 mètres par 3 mètres, idéale pour se détendre en été, ainsi que des dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec une place de parking et un garage attenant, le bien offre une grande praticité aux résidents.

À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée propose une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de 40 m², un séjour de 31 m² avec un insert bois, une chambre de 22 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une parentale, une salle d'eau et des toilettes. Le grenier aménageable de 85 m² offre un potentiel supplémentaire à cette propriété aux finitions soignées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en environnement calme et dégagé sur la commune d’Armaillé, cette maison individuelle construite en 2008 offre une surface habitable d’environ 176 m² et s’implante sur un terrain d’environ 3 652 m², permettant de profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne.

Dès l’entrée, la maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, offrant un volume généreux et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille.

Un grenier complète les espaces de rangement.

La maison bénéficie d’un chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Ricard vous propose: Authentique longère de 255 m² – 5,8 hectares – Chazé-Henry

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère de 255 m² habitables séduira les amoureux de nature et d’authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 53 m² avec poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine semi-ouverte, attenante, donne un accès direct à un préau, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité.

Depuis la cuisine, un hall dessert :

- deux chambres,

- une salle d’eau,

- une buanderie,

- un cellier.

La buanderie permet également d’accéder à une arrière-cuisine, une chambre, une mezzanine ainsi qu’à une salle d’eau avec accès extérieur. (Ces espaces ne sont pas chauffés et ne sont pas considérés comme habitables en l’état.)

À l’étage, accessible par un escalier depuis la pièce de vie, vous trouverez une grande pièce pouvant parfaitement être aménagée en seconde pièce de vie, un hall distribuant une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres, et un accès au grenier.

Une autre partie de l’étage comprend une cuisine et une buanderie avec accès indépendant vers l’extérieur. Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet locatif, un gîte ou l’exercice d’une activité indépendante.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur 5,8 hectares comprenant :

- deux grands champs,

- un verger,

- un hangar de 61 m² pour les véhicules,

- une dépendance de 115 m².

Un petit ruisseau traverse la propriété, apportant un charme supplémentaire et une véritable sensation d’évasion, comme un air de montagne en pleine campagne.

Grâce à ses terres et ses dépendances, ce bien pourrait être idéal pour un projet agricole : maraîchage, élevage de brebis, élevage d’escargots ou toute autre activité nécessitant espace et tranquillité.

Si la surface totale ne correspond pas à votre projet, une division parcellaire pourrait être envisagée […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié.

Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium.

Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m² .

Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée indépendante.

Votre maison dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin , et d'un four à pain et à pizza.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU par le sol et réversible sur l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaiques sont également à disposition pour une production d'électricité non négligeable.

Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, les finitions impeccables et l'attention portée aux détails confèrent à chaque pièce une atmosphère de bien-être.

La maison a été conçue aux normes énergétiques élevées (classe B), assurant une empreinte écologique réduite tout en préservant votre confort avec accès PMR sur l'ensemble du bien.

Le tout sur un terrain d'environ 800 m² à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou.

C'est un bien d'exception, rare sur le secteur, alors n'hésitez plus, une visite s'impose !

Pour regarder la vidéo de présentation, tapez Emeric […] Voir l’annonce immobilière >>

SORIN IMMOBILIER vous présente cette charmante maison de bourg, située à SAINT-MICHEL-ET CHANVEAUX. La maison vous offre des pièces spacieuses, au RDC, une grande cuisine/salle à manger, salon, cellier, débarras et WC. A l'étage, sur un parquet d'origine, 4 chambres et une salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur un préau et une adorable courette privée qui mène au jardin avec pelouse. Un garage attenant complète l'ensemble.

Pour tous renseignements contactez Susan BATEMAN (EI). Agent commercial RSAC 480 918 903 au o6 64 92 18 20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVEMENT I@D FRANCE - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DEPENDANCES - ACCESSIBLE PMR - CHEMINEE - PUIT RESERVIBLE -

Découvrez cette grande maison de 148 m2 de plain-pied à rafraichir à Pouancé sur un terrain de 2488 m2.

Elle se compose d'une entrée PMR de 4 m2, d'un salon / séjour avec cheminée de 32 m2, une cuisine ouverte sur l'extérieur de 19m2, de trois chambres de 21 m2, 20 m2 & 11 m2, d'une salle d'eau PMR de 7 m2 avec WC intégré, d'une seconde salle d'eau avec WC indépendant, d'un bureau de 6 m2, d'une buanderie de 16m2 et d'un vaste grenier aménageable d'environ 50 m2.

En extérieur, une grande dépendance de rangement de 100 m2 environ, une dépendance en pierre de 40 m2 environ et un vaste jardin clos et arboré complètent ce bien.

SES ATOUTS : Grand volume de pièce à rafraichir selon vos gouts, maison de plain pied avec de nombreuses ouvertures, accessible PMR, grand jardin arboré et clos, salon avec cheminée, exposition Nord et Sud.

A DECOUVRIR ABSOLUMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>