Vente maison à Olivet 489 000 €

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Olivet – Maison de caractère 161 m² avec jardin et dépendance<br><br>À proximité des bords du Loiret et du centre d’Olivet, cette maison de maître du XIXe siècle développe 161 m² habitables dans un environnement verdoyant.<br><br>Le rez-de-chaussée offre un double séjour, un bureau ainsi qu’une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, créant un espace de vie agréable et tourné vers l’extérieur. Une chambre supplémentaire ou un espace bureau indépendant complète ce niveau.<br><br>À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit confortable.<br><br>La propriété dispose également d’une dépendance de 25 m², idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace indépendant.<br>À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée plein sud, avec la possibilité d’aménager un espace piscine.<br><br>Une maison de caractère offrant de belles perspectives d’aménagement dans un secteur recherché.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1955826 - 25/05/2026