iad France - Daphné Beaufils vous propose: Située dans un secteur prisé d’Olivet, cette belle bâtisse séduit par le charme de sa façade en pierres apparentes et le confort de ses aménagements actuels.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée avec insert, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée qui pourra, selon vos envies, être modernisée.

L’ensemble donnant sur la terrasse.

Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une chaufferie ainsi qu’un véritable espace parental indépendant comprenant salon/bureau, chambre et salle d’eau avec WC.

Accessible depuis la maison ou accès extérieur indépendant, cet espace offre la possibilité d’une activité locative, profession libérale ou d’un espace de vie totalement autonome (pour famille ou adolescent).

À l’étage, le couloir dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m² avec double terrasse : l’une exposée plein sud et l’autre plus intimiste à l’arrière de la maison.

Une cuisine d’été, un appentis permettant de stationner ou de partager des repas à l’abri et une très belle cave voûtée d’environ 45 m² complètent l’ensemble .

Terrain piscinable, constructible avec possibilité de division.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Varengues vous propose: Maison de charme rénovée- Quartier recherché d'Olivet

Située dans un environnement calme et privilégié d'Olivet, à proximité du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 500 m².

Vous serez séduits par son charme authentique avec ses poutres apparentes, allié au confort d'une rénovation moderne.

Le salon lumineux, prolongé par 2 grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la terrasse, crée un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose également une cuisine équipée, une salle à manger, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bain.

Un véritable atout: un espace voûté plein de caractère, comprenant une chambre de 18 m² au sol (HSP 2,10 m), une salle de bain d'environ 6,5 m² et une buanderie de 15 m², apportant une surface supplémentaire appréciable.

A l'extérieur: terrasse agréable, cour avec stationnement, carport double, cabanon de jardin et portail électrique.

Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort actuel, idéale pour une vie de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie De Crépy vous propose: À 1h30 de Paris, à Olivet aux portes d’Orléans, cette propriété d’exception offre un véritable art de vivre bucolique, au cOEur d’un environnement préservé et recherché au bord du Loiret. Édifiée sur un parc arboré d’environ 13 000 m², elle bénéficie d’une vue apaisante sur la piscine à débordement, la nature environnante, ses arbres classés et le Loiret, et un herbage à chevaux de l'autre côté de la rive.

Cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle allie le charme ancien, et le confort contemporain : Beaux et grands volumes lumineux, belle hauteur sous plafond et pièces de réception en enfilade ouvertes sur le parc et ses différentes terrasses. Elle propose plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine avec une terrasse orientée à l’est , ainsi que 5 chambres dont une suite parentale avec sa balustrade donnant sur le parc. Un dernier étage actuellement installé en atelier et salle de jeux peut être pensé pour y aménager d’autres chambres.

À l’extérieur, la maison offre plusieurs terrasses agréables selon l’orientation du soleil, un jardin en terrasse et une descente douce vers l'eau.

Afin de profiter de cette quiétude du Loiret un petit pont et un garage à bateau invitent à des activités nautiques comme l’aviron ou de la barque, ou simplement rester au bord de l’eau grâce à cette berge privée.

Une maison de gardien, des dépendances, un jardin d’hiver et un garage complètent ce bien rare, idéal pour une vie paisible et raffinée à l'abri des regarads à proximité d’Orléans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Geffroy vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin arboré – 4 chambres – sous-sol complet – Olivet (zone non inondable)

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate des bords du Loiret, découvrez cette agréable maison familiale offrant environ 130 m² habitables (près de 200 m² de surface utile).

Implantée sur un beau terrain arboré d’environ 800 m², cette maison bien entretenue séduit par sa luminosité, ses volumes et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie chaleureux et lumineux, traversant, parfaitement adapté aux moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle, s’ouvre sur le jardin pour un quotidien agréable.

La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également 2 salles d’eau rénovées, 2 WC, ainsi qu’une buanderie et un dressing.

Une grande pièce indépendante de plus de 20 m² complète l’ensemble : idéale pour un bureau (télétravail), une salle de jeux, un espace musique ou une activité indépendante.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire. Une belle cave si vous êtes amateur de vins.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et bien entretenu ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente en toute tranquillité.

Maison exposée Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Chauffage par pompe à chaleur – DPE : C / A.

Localisation idéale pour une vie de famille :

– Collège et école à 100 m

_ Bus à 100 m

– Commerces (boulangerie, pharmacie) à 600 m

– Centre-ville à 1 km

Maison en bon état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison individuelle sur sous-sol complet surélevé, située à Olivet, proche des écoles et commodités.

Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé, et à l’étage deux chambres ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une seconde salle d’eau avec WC.

Elle dispose également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie et grande pièce de rangement, le tout sur un terrain de 995 m².

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une chaudière gaz récente et d’un beau potentiel.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Laurent Geffroy vous propose: Superbe maison contemporaine de près de 170 m² à Olivet, avec jardin, terrasse, et garage.

Cette maison moderne est un véritable bijou architectural dans un quartier prisé d'Olivet. Edifiée sur une parcelle de plus de 700m², elle offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille harmonieuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur, un WC indépendant, et une suite parentale avec un énorme dressing et une magnifique salle d'eau . L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, et une mezzanine offrant un espace de détente ou de travail.

La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour des instants de détente en plein air, ainsi que d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.

Les équipements modernes incluent la fibre optique pour une connectivité rapide, l'accès PMR pour faciliter la vie quotidienne, et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine en toutes saisons.

La maison est orientée au sud avec de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité intérieure et un bel ensoleillement dans le jardin.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de modernité.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les atouts de cette belle demeure à Olivet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458500 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison familiale 171 m² – 5 chambres – Sous-sol complet – Olivet

Située à Olivet, secteur sud / proche du quartier de l’Orbellière, cette maison familiale construite en 1991 développe 171 m² habitables et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable.

Implantée en second rang, la maison est à l’écart de la rue et profite d’un vrai calme.

Elle propose de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bain, ce qui permet d’accueillir facilement une famille ou de garder un espace dédié au télétravail.

La cuisine a été rénovée récemment, la maison dispose de double vitrage, de la fibre optique et d’une cheminée avec foyer ouvert dans la pièce de vie.

Elle est construite sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier.

L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 800 m², entièrement close.

Côté pratique, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes, et un lycée se trouve à environ dix minutes, ce qui en fait un secteur apprécié des familles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Celine Daubrenet vous propose: Olivet – Quartier recherché

Maison familiale à étage offrant de beaux volumes et possibilité de vie de plain-pied.

Rez-de-chaussée : entrée, WC séparés, salle de bains, bureau, buanderie, salon séjour de 38m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre et véranda.

À l’étage : mezzanine, trois chambres, salle d’eau rénovée, dressing et bureau.

Garage de 34m², cave, combles aménageables, terrain 675 m² avec 2 portails .

Chauffage assurée par une chaudière à air pulsé, maison rénovée énergétiquement.

Travaux à prévoir.

Une visite s’impose pour apprécier le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>