Il y a des maisons dans lesquelles on habite… et d`autres dans lesquelles on construit une vie.
Imaginez les premiers petits-déjeuners en famille dans une pièce de vie baignée de lumière, les soirées entre amis autour de la cuisine ouverte, les anniversaires des enfants, les décorations de Noël ou encore les moments de détente après une journée bien remplie.
Parce qu`une maison est le décor de tous ces instants, elle doit avant tout être agréable à vivre.
Offrant près de 85 m² habitables, cette maison à étage a été pensée pour répondre aux attentes des familles d`aujourd`hui. Son plan optimisé privilégie les espaces de vie, avec une belle pièce de vie ouverte de plus de 37 m² où salon, séjour et cuisine se prolongent naturellement pour créer un espace convivial et lumineux.
Le cellier, directement relié au garage, simplifie le quotidien en offrant un espace de rangement pratique. À l`étage, chacun trouve sa place grâce à trois chambres confortables et une salle de bains familiale, pensées pour accompagner les besoins de toute la famille.
Chez Axce`s Habitat, nous sommes convaincus qu`une maison réussie n`est pas forcément la plus grande, mais celle dans laquelle chaque mètre carré a été intelligemment conçu. C`est pourquoi nous développons des plans optimisés, imaginés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.
Construite selon les exigences de la RE2025, cette maison bénéficie d`équipements performants favorisant votre confort au quotidien et la maîtrise de vos consommations énergétiques. Selon votre projet, elle peut être réalisée en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main.
Construire, c`est aussi choisir les bonnes personnes pour vous accompagner.
Depuis plus de 30 ans, Axce`s Habitat est un constructeur de proximité, implanté au cœur de votre région. Nous travaillons avec des artisans locaux, sélectionnés pour leur savoir-faire et leur exigence de qualité. Chaque projet est réalisé dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité.
Parce qu`aucun projet ne ressemble à un autre, nous prenons le temps d`échanger avec vous lors d`une étude personnalisée et gratuite.
Ensemble, nous définissons la maison la plus adaptée à votre mode de vie, nous vous accompagnons dans la recherche de votre terrain et nous étudions avec nos partenaires les solutions de financement les plus adaptées à votre situation.
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Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans les premières étapes de votre projet.
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Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMLA02329887BDCCAB - 12/07/2026
DPE
A
kWh/m² .an
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Noyal-Pontivy
29
Vente maison 4 pièces
Noyal-Pontivy 56
268 000 €
(1 848 €/m²)
Maison en pierre de caractère sous ardoise – Terrain de 1 293 m² sans vis-à-vis
Description du bien :
Idéalement située, cette maison en pierre sous couverture ardoise allie le charme des matériaux authentiques au confort d'équipements récents. Érigée sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis de 1 293 m², elle offre de superbes volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Rez-de-chaussée :
L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, intégralement refaite à neuf en 2024. Pièce maîtresse de la maison, elle communique directement avec une véranda. Cette dernière abrite un puit intérieur entièrement mis en sécurité, apportant un cachet unique et atypique au lieu. À noter : des travaux de reprise partielle de la toiture de la véranda sont à prévoir par un artisan suite à une fuite d'eau constatée.
Étage :
Un hall en mezzanine dessert l'espace nuit qui se compose de :
Deux chambres lumineuses,
Un bureau,
Une salle de bain indépendante,
Une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative.
Prestations et confort :
L'intégralité de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage bois daté de 20 ans, respectant l'esthétique du bâti. Côté chauffage, la maison dispose d'un système performant par pompe à chaleur, complété par un insert fermé haut rendement également installé à neuf en 2024.
Dépendances et extérieurs :
Le terrain comprend un poulailler ainsi qu'un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité professionnelle. Ce hangar intègre déjà une partie atelier ainsi que deux espaces configurés en bureaux (prévoir des travaux d'amélioration globale).
Une propriété saine, dotée d'une excellente base de rénovation et de dépendances.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
145㎡
26
Vente maison 6 pièces
Noyal-Pontivy 56
235 000 €
(1 567 €/m²)
Longère T5 avec grand terrain - Cadre paisible - NOYAL-PONTIVY (Morbihan)
À vendre - Maison de charme en campagne
Située à Noyal-Pontivy, cette longère en pierre vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux.
Avec une surface habitable d'environ 150,76 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Description du bien :
Sous-sol :
Buanderie
Chaufferie avec pompe à chaleur récente (5 ans)
Cave
Garage
Rez-de-chaussée :
Séjour / salon lumineux avec cheminée et poêle à bois
Cuisine ouverte aménagée et équipée
2 chambres
Salle d'eau
WC
Étage :
Mezzanine
3 chambres supplémentaires
Bureau (idéal télétravail)
Salle de bains
WC
Extérieurs et dépendances :
Terrain attenant de 6 345 m²
Sans vis-à-vis
Longère en ruine
Dépendance en pierre accolée à la maison
Hangar à rénover
Environnement idéal pour animaux
Points forts :
Maison de caractère en pierre
Environnement paisible en pleine campagne
Grand terrain
Dépendances avec potentiel
Pompe à chaleur récente
Idéal résidence principale
Localisation :
À proximité de Pontivy, […] Voir l’annonce immobilière >>
À seulement quelques minutes de Pontivy, au coeur d'un environnement paisible, découvrez cette maison familiale de 110 m², édifiée en 1981 et soigneusement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une pièce polyvalente avec grenier au-dessus, WC et une suite parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage : une mezzanine idéale pour un coin bureau, une salle de bains, WC et trois chambres confortables.
À l'extérieur, vous profitez d'un bâtiment indépendant comprenant cuisine d'été, atelier et abri de jardin, ainsi qu'un second abri de jardin en bois. Le tout sur un terrain de 467 m², facile à entretenir.
Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
110㎡
12
Vente maison 5 pièces
Noyal-Pontivy 56
222 450 €
(1 426 €/m²)
Dans un environnement calme, à 3 minutes de la route Loudéac - Pontivy, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée : salon - salle à manger avec 2 poêles à bois, cuisine et wc. A l'étage : palier avec dégagement, salle de bains avec douche - baignoire - wc et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - wc. Grenier. Accolée à la maison, une dépendance en pierre à rénover, et accolé à la dépendance, un hangar avec atelier et pièce. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
156㎡
1
Vente maison 3 pièces
Noyal-Pontivy 56
154 000 €
(2 852 €/m²)
Votre future maison vous attend :
Sur un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 56 m² comprenant :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 27m²
Une salle d'eau avec WC
2 chambres
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020
Modèle PMR
Permis de construire prêt à être déposé
Prix à partir de 154 000€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.
Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans le Morbihan, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !
« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
54㎡
Terr 476㎡
1
Vente maison 4 pièces
Noyal-Pontivy 56
186 200 €
(2 623 €/m²)
Votre future maison vous attend :
Sur un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 71 m² comprenant :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 32m²
Une salle d'eau avec WC
3 belles chambres
Un garage attenant de 17 m²
Maison individuelle conforme à la norme RE 2020
Modèle PMR
Permis de construire prêt à être déposé
Prix à partir de 186 200 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.
Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !
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4 pcs
71㎡
Terr 476㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Noyal-Pontivy 56
148 500 €
(1 563 €/m²)
Découvrez cette maison en pierre offrant un bel espace de vie lumineux, ouverte sur une terrasse idéal pour profiter des beaux jours.
La vie de plain-pied est un véritable atout : vous disposerez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort au quotidien.
À l'arrière, la buanderie ouvre directement sur le jardin, pratique et fonctionnel.
À l'étage, L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un point d'eau et d'une mezzanine.
Point à prévoir : salle […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
95㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 4 pièces
Noyal-Pontivy 56
149 000 €
(1 753 €/m²)
À seulement 5 minutes de Pontivy, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 85 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle généreuse de 807 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché en Bretagne, alliant tranquillité, proximité des commodités et fort potentiel d'évolution.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par une agréable véranda lumineuse, véritable espace d'accueil, menant à une entrée fonctionnelle. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimé par un insert poêle à pellets, apportant confort thermique et ambiance cosy en toute saison. Cet espace central constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un couloir dessert ensuite les différents espaces de vie. Vous découvrirez un second salon actuellement aménagé en pièce de musique, pouvant facilement être transformé en bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace télétravail, selon vos besoins. La salle d'eau avec WC et fenêtre offre un confort appréciable grâce à sa luminosité naturelle et sa ventilation.
Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres de plain-pied, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire.
Un atout majeur de ce bien : un escalier avec placard intégré donne accès à un étage déjà isolé, équipé de vélux récents. Cet espace représente un potentiel d'aménagement important, permettant de créer une surface habitable supplémentaire : chambres, suite parentale, bureau ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 807 m², entièrement aménagé et paysagé, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le terrain dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
85㎡
11
Vente maison 3 pièces
Noyal-Pontivy 56
188 125 €
(2 352 €/m²)
A découvrir, sur Noyal Pontivy, à deux pas du bourg et de ses commerces, petites maison entièrement rénovée, avec son terrain constructible.
Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et poêle à bois, une salle à manger et un coin cuisine, un wc avec partie buanderie et possibilité d'installer une douche. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Un sous sol, un garage attenant et un terrain constructible avec possibilité de détacher une parcelle, complètent le bien.
La maison est reliée au tout à l'égout, est chauffée avec une pompe à chaleur ((2023) ou un poêle à bois (posé en 2024), les ouvertures sont en PVC double vitrage (2023) et sans volets.
Son prix? 188 125 euros HAI (honoraires à charge vendeur)
DPE: B (93), GES: A (3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649 et 879 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>
